Добровольская Анна Андреевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2022 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Джафаровой Р.М.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-005354-77 (2-147/2022) по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальского банка Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Добровольской А.А., Добровольскому И.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилось ПАО Сбербанк с исковым заявлением к Добровольской А.А., Добровольскому И.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска указано следующее. На основании кредитного договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Банк выдал кредит Добровольской А.А., Добровольскому И.И. в сумме 2867000 рублей. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона): квартира, назначение: жилое помещение, этаж 2, общая площадь 52,3 кв. м., кадастровый <Номер обезличен>, адрес объекта: <адрес обезличен>. Согласно выписке из ЕГРН указанная недвижимость оформлена в собственность ответчиков. Обязательства по кредитному договору заёмщики исполняют ненадлежащим образом. Денежные средства в счёт погашения вносятся не регулярно и в недостаточном объёме. По состоянию на <Дата обезличена> задолженность ответчиков составляет 3181647,57 руб., из них: 2843702,57 руб. - просроченный основной долг, 173430,88 руб. – просроченные проценты, 226,57 руб. – неустойка за просроченный основной долг, 3390,01 руб. – неустойка за просроченные проценты, 160897,54 руб. – неустойка за неисполнение условий договора. Заёмщикам систематически нарушаются сроки внесения платежей по кредиту, в связи с чем в а...

...дрес ответчиков направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов и неустойки и о расторжении кредитного договора, до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. В связи с чем, истец просил суд расторгнуть кредитный договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности в размере 3181647,57 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 36108,24 руб., обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру по адресу: <адрес обезличен> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации равную залоговой - 3035873,70 руб. (в соответствие с п.10 кредитного договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и отчетом об оценке предмета залога).

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Добровольская А.А., Добровольский И.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, через канцелярию суда подали заявление о признании исковых требований о расторжении кредитного договора о расторжении кредитного договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, взыскании задолженности по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 3 181 647, 57 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 36 108,24 руб., а также обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое, этажей-2, общая площадь 52,3 кв.м., кадастровый (или условный) <Номер обезличен>, адрес объекта <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимостью объекта недвижимости в размере 3 035 873, 70 руб.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии со ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска ответчиками Добровольской А.А., Добровольского И.И. поскольку оно не противоречит закону (ст.ст.39,68, 173 ГПК РФ) и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ в связи с признанием ответчиком иска и принятием его судом, имеются основания для вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что в силу ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд, рассмотрев исковые требования ПАО Сбербанк к Добровольской А.А., Добровольскому И.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, определении начальной продажной цены в соответствие с п.10 кредитного договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и отчетом об оценке предмета залога, с которой ответчики согласились в ходе судебного разбирательства, суд полагает правильным не излагать мотивировочную часть решения и принять решение в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальского банка Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключённый между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Добровольской А.А., Добровольским И.И..

Взыскать солидарно с Добровольской А.А., Добровольского И.И. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальского банка Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 3 181 647 (три миллиона сто восемьдесят одна тысяча шестьсот сорок семь) рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 108 (тридцать шесть тысяч сто восемь) рублей 24 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое, этажей-2, общая площадь 52,3 кв.м., кадастровый (или условный) <Номер обезличен>, адрес объекта <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 3 035 873 (три миллиона тридцать пять тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: А.Ю. Камзалакова

Полный текст решения изготовлен 11.01.2022