Добычкина Галина Андреевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2013 г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Чибитько А.Г.,

при секретаре: Лесничевой И.В.,

с участием истца: Добычкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Добычкина В.В., Добычкиной Г.А. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Владимировичем, Добычкиной Г.А., Добычкиным В.В. в порядке приватизации была приобретена квартира с надворными постройками, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ФИО14, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта № 2. После смерти ФИО14 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и надворные постройки, завещание не составлялось. Остальные 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с надворными постройками должны принадлежать Добычкиной Г.А. и Добычкину В.В., согласно договору приватизации, в равных долях.

Истцы не имеют возможности оформить квартиру с надворными постройками в связи с тем, что они не оформили надлежащим образом документы, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности, кроме того, в договоре приватизации имеются неточности.

Добычкина Г.А., Добычкин В.В. являются единственными наследниками ФИО14, в течение шестимесячного срока всупили в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению недвижимости, распорядились движимыми ...

...вещами умершего, своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО14 истцы могут установить право собственности на недвижимое имущество судебным порядком.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Добычкиной Г.А.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками, кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому.

Признать утратившим право собственности на указанную квартиру с надворными постройками ФИО14 в связи со смертью и оформлением наследства.

В судебном заседании истица: Добычкина Г.А., представлявшая также интересы Добычкина В.В. по доверенности, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащем образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился. Согласно поступившему письменному ходатайству возражений относительно удовлетворения иска не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Новоукраинский» <адрес>. В лице ФИО22 передал 1/2 целого дома, общей площадью 87 кв. м., расположенного в <адрес>, в собственность ФИО14, количество членов семьи которого, на момент заключения договора, составляло 3 человека.

Согласно справке № 43, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ года, полный адрес приватизированного жилья по договору от ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Новоукраинский» Мамонтовского района Алтайского края и ФИО14 является: <адрес>.

В соответствии с выпиской из книги похозяйственного учета Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 -2016 годы №2, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, владельцем участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Добычкина Г.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. Владельцем квартиры, расположенной по указанному адресу, является ФИО14, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года. В приватизации участвовали три человека: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Добычкина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ р., Добычкин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по данному адресу: Добычкина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ р.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке № 431, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Добычкина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ р., проживающая по адресу: <адрес>, действительно провела похороны своего мужа ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ р., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследниками первой очереди являются: Добычкина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ р., Добычкин В.В., ДД.ММ.ГГГГ р.

В соответствии со справкой № 463, выданной нотариусом ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело № заведено к имуществу умершего ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшего по адресу: <адрес>, наследниками по закону являются в 1/2 доле каждый: супруга - Добычкина Г.А., сын - Добычкин В.В..

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданным Бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ р. и Горбачева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ р., заключили брак, после чего Горбачевой Г.А. присвоена фамилия Добычкина.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, Добычкин В.В., ДД.ММ.ГГГГ р., приходится сыном ФИО14 и Добычкиной Г.А..

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2800 кв.м., принадлежит на праве собственности Добычкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ р.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 22/13-459570, кадастровый номер квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - №, кадастровая стоимость: <данные изъяты> рублей.

В соответствии с выпиской из технического паспорта на помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, владельцем данного помещения является ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ р.

Согласно справке № 6868, выданной Мамонтовским отделением филиала ФГУП «Рростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (сто тридцать одна тысяча четыреста четырнадцать) рублей 50 копеек.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО14 наследники Добычкина Г.А. и Добычкин В.В. осуществили похоронные процедуры за свой счёт, приняли наследство в установленный законом срок, приняли меры по сохранности наследственного имущества, несут расходы по содержанию жилья, производя коммунальные и налоговые платежи, что свидетельствует о фактическом принятии истцами наследства.

Возражений по иску от представителя ответчика не поступило.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Добычкиной Г.А., Добычкиным В.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилую квартиру с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: А.Г. Чибитько