Додуркаев Сераждин Юсупович

№ 2-3445/2020

Решение по состоянию на 30.12.2020 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2020 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Умаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области к Дудуркаеву С.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области обратился в суд с иском к Дудуркаеву С.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, мотивируя свои исковые требования тем, что <дата> между Дудуркаеву С.Ю, и администрацией МО «Приволжский район» Астраханской области был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения <номер>, на основании которого должнику был предоставлен в аренду сроком на 3 года с 01.04.2010г. по 31.03.2013г. земельный участок площадью 1004 кв.м, из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 30:09:110802:52, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

17.09.2018г. было вынесено Распоряжение <номер> о прекращении права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

29.03.2018г. должнику была направлена претензия заказным письмом с требованием о необходимости погашения задолженности в течение тридцати дней с момента получения претензии. За период с 22.03.2010г по 17.09.2018г сумма задолженности по внесению арендной платы Дудуркаева С.Ю. составляет 40876,75 руб. По состоянию на момент подачи заявления указанная денежная сумма...

... должником Комитету не перечислена, в связи с чем, просят взыскать с ответчика Дудуркаева С.Ю. в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области сумму задолженности по внесению арендной платы за период с 22.03.2010г по 17.09.2018г. в сумме 40876,75 руб., а также пеня за период с 26.04.2010г. по 21.10.2020г. в сумме 10654,93 руб. по договору аренды №182 от 22.03.2010г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области не участвовал, о дне слушания дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Дудуркаев С.Ю. в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещен, причины неявки суду не известны.

Суд, с письменного согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 611 ч. 1 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

На основании ст. 614 ч. 1 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 2 ст. 621 ГК РФ предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <дата> между Дудуркаевым С.Ю. и администрацией МО «<адрес>» <адрес> был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения <номер>, на основании которого должнику был предоставлен в аренду сроком на 3 года с 01.04.2010г. по 31.03.2013г. земельный участок площадью 1004 кв.м, из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 30:09:110802:52, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

Истцом обязательства исполнены в полном объеме.

Согласно п. 3.3 части 3 вышеуказанного договора арендная плата вносится Арендатором равными долями ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.

Арендная плата начисляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Астраханской области от №26- П от 01.02.2008 г. и базовыми ставками арендной платы, утвержденными решениями Совета МО «Приволжский район» Астраханской области от 22.12.2009г. №24, от 11.06.2009г. №32, а также:

- Решением Совета муниципального образования «Фунтовский сельсовет» от 23.12.2015г. №32 «О внесении изменений в решение Совета №23 от 23.10.2015г. «Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального образования «Фунтовский сельсовет», государственная собственность на которые не разграничена.

- Решением Совета МО «Приволжский район» Астраханской области от 27.12.2016г. №113 «Об утверждении базовых ставок арендной платы, за использование земельных участков, находящихся в собственности МО «Приволжский район» Астраханкой области, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Приволжского района Астраханской области.

По состоянию на 21.10.2020г. за ответчиком образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с 22.03.2010г по 17.09.2018г. в сумме 40876,75 руб., а также на сумму задолженности начислена пеня за период с 26.04.2010г. по 21.10.2020г. в сумме 10654,93 руб. Общая сумма задолженности составляет 51531,68 руб.

17.09.2018г. было вынесено Распоряжение <номер> о прекращении права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

29.03.2018г. должнику была направлена претензия заказным письмом с требованием о необходимости погашения задолженности в течение тридцати дней с момента получения претензии. По состоянию на момент подачи заявления указанная денежная сумма должником Комитету не перечислена.

Согласно представленному расчету, по состоянию на 21.10.2020г. за ответчиком образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с 22.03.2010г по 17.09.2018г. в сумме 40876,75 руб., а также на сумму задолженности начислена пеня за период с 26.04.2010г. по 21.10.2020г. в сумме 10654,93 руб. Общая сумма задолженности составляет 51531,68 руб.

Указанный расчет судом проверен, признан достоверным, своего расчета ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области к Дудуркаеву С.Ю. являются обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец в соответствии с Налоговым Кодексом РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика Дудуркаева С.Ю. в размере 1746 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Комитета по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области к Дудуркаеву С.Ю, о взыскании задолженности по арендной плате, пени, - удовлетворить.

Взыскать с Дудуркаеву С.Ю, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области задолженность по арендной плате в размере 40876,75 руб., пени в размере 10654,93 руб., а всего 51531 (пятьдесят одну тысячу пятьсот тридцать один) руб.

Взыскать с Дудуркаеву С.Ю, в доход бюджета Муниципального образования «Город Астрахань» государственную пошлину в размере 1746 (одна тысяча семьсот сорок шесть) руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а истцом - с момента вынесения полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2020 года.

Судья И.В. Кострыкина