Догадова Валерия Александровна

Дело № 2-440/2024

УИД: 34RS0038-01-2024-000174-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абашкина С.Ю. к Догадовой В.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абашкин С.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Догадовой В.А. о признании утратившим право пользования. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Указанное имущество приобрел по договору купли-продажи, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Догадова В.А., однако она в дом не вселялась, ее личные вещи в доме отсутствуют, расходов по содержанию жилья она не несет, членом семьи собственника не является, зарегистрирована формально. Регистрация ответчика в домовладении препятствует истцу распорядиться имуществом. Просит признать Догадову В.А. неприобретшей право пользования жилым помещением.

Представитель истца Ермакова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик несет риск неполучения юридически значимых ...

...сообщений.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Абашкин С.Ю. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Догадова В.А., однако она в дом не вселялась, ее личные вещи в доме отсутствуют, расходов по содержанию жилья она не несет, членом семьи собственника не является, зарегистрирована формально.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ суд принимает в качестве доказательств пояснения истца, которые ответчиком не опровергнуты.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ факт проживания Догадовой В.А. в жилом помещении по адресу <адрес> не установлен, личные вещи Догадовой В.А. отсутствуют.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что Догадова В.А. не приобрела право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Догадова В.А. членом семьи собственника не является, в дом не вселялась и соответственно не проживала, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования Абашкина С.Ю. о признании Догадовой В.А. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абашкина С.Ю. к Догадовой В.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Догадовой В.А. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2024 года.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

<.....>

<.....>

<.....>

<.....>