Доктев Евгений Семенович

Дело № 2-1465/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Павленко Г.Г., с участием представителя истцов Иощенко С.А., Ильючика С.С. – Марининой М.Ю., ответчика Бобунова А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Бобуновой К.А., ответчика Бобуновой Е.А., ответчика Винокуровой О.С., представителя органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Неумывакиной Е.Г., помощника прокурора Городищенского района Волгоградской области Раковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иощенко <данные изъяты>, Ильючика <данные изъяты> к Бобунову <данные изъяты> действующего в интересах несовершеннолетней Бобуновой <данные изъяты>, Бобуновой <данные изъяты>, Винокуровой <данные изъяты>, Локтеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иощенко С.А., Ильючик С.С. обратились в суд с иском к Бобунову А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Бобуновой К.А., Бобуновой Е.А., Винокуровой О.С., Локтеву Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Кузьмичи, ул. Мира, д. 141. В указанном жилом помещение зарегистрированы несовершеннолетняя Бобунова К.А. 14.04.2010 года рождения, Бобунова Е.А. 11.06.1989 года рождения, Винокурова О.С. 06.01.1960 года рождения, Локтев Е.С. 15.03.1954 года рождения. Ответчики по указанному адресу не проживают, личны...

...х вещей их в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственников не являются. Просят признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы Иощенко С.А., Ильючик С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истцов Иощенко С.А., Ильючика С.С. – Маринина М.Ю., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, суду дала пояснения аналогичные изложенным в административном иске.

Ответчик Бобунов А.А., действующий в интересах несовершеннолетней Бобуновой К.А., возражает против удовлетворения исковых требований суду пояснил, что он является законным представителем Бобуновой К.А., которая проживает вместе с ним по месту его регистрации по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Кузьмичи, ул. им. 62-Армии, д. 160, кв. 1. Собственником указного жилого помещения он не является, поэтому зарегистрировать Бобунову К.А. по месту своего жительства он не может. Считает, что снятие несовершеннолетней Бобуновой К.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения нарушит права ребенка на пользование жилым помещением. Просит отказать истцам в удовлетворении исковых требований.

Ответчика Бобунова Е.А., Винокурова О.С. возражают против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение они никому не продавали. В настоящее время в жилом доме они не проживают, поскольку дом поврежден в результате пожара. Просят отказать истцам в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района <адрес> ФИО13, действующая на основании доверенности, возражает против удовлетворения исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО5 Считает, что в случае удовлетворения заявленных требований будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка.

Помощник прокурора Городищенского района Волгоградской области Ракова М.Е. считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить, поскольку нарушаются права собственников на владение, распоряжение жилым помещением.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Городищенском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Начальник ОУФМС России по Волгоградской области в Городищенском районе Бараков В.А. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено что, Иощенко С.А. является собственником 26/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 01<данные изъяты>

Как следует из материалов дела, Ильючик С.А. является собственником 10/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 27<данные изъяты>, выпиской из ЕГРП № <данные изъяты>.

Из договора купли продажи от 07.03.2014 года усматривается, что продавцы Бобунова Е.А., Винокурова О.С. продали 26/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, покупателю Лятифову Л.М.

По условиям указанного договора купли продажи продавцы обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 14 дней с момента подписания договора.

Из справки администрации Кузьмичевского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При рассмотрении дела установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики собственником указанного жилого помещения и членами семьи собственников не являются, по указанному адресу не проживают, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

При таких данных, учитывая, что с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу прекращается право пользования жилым помещением ответчиками, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Законных оснований пользования данным жилым помещением у ответчиков не имеется.

Доказательств, подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в материалах дела не имеется. Наличие каких-либо соглашений ответчиков с истцами по пользованию спорным жилым домом, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить, признать Бобунову К.А., Бобунову Е.А., Винокурову О.С., Локтева Е.С. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Доводы ответчиков Бобуновой Е.А., Винокуровой О.С. о том, что они являются собственниками спорного жилого дома, суд находит несостоятельными, поскольку они не подтверждаются никакими доказательствами и опровергаются материалами дела.

Доводы ответчика Бобунова А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Бобуновой К.А. о том, что он лишен возможности зарегистрировать ребенка в другом месте, и, как следствие, суд должен сохранить за несовершеннолетней право пользования спорным жилым помещением, являются несостоятельными, поскольку не основаны на нормах закона, данные обстоятельства правового значения для разрешения спора не имеют, а кроме того право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ребенка приведет к нарушению прав собственников жилого помещения.

Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, то в силу подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Иощенко <данные изъяты>, Ильючика <данные изъяты> к Бобунову <данные изъяты>, действующего в интересах несовершеннолетней Бобуновой <данные изъяты>, Бобуновой <данные изъяты>, Винокуровой <данные изъяты>, Локтеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Бобунову <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Бобунову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Винокурову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Локтева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Бобунову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Бобунову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Винокурову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Локтева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 августа 2016 года.

Судья А.М. Клыков