Докторов Алексей Владимирович

Дело №2-1453/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.04.2015 года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Изотове Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Докторова А.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Докторова Д.А., Докторова Н.А. к Администрации г. Шахты об установлении факта постоянного проживания и обязании заключить договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты обязании заключить договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, в ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, ссылаясь на то, что он, является нанимателем жилого помещения - <адрес> в соответствии с договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним к вышеуказанной квартире проживают члены его семьи - его несовершеннолетние сыновья <данные изъяты>

Он обратился в Администрацию г.Шахты с заявлением о передаче ему и его детям квартиры в собственность в порядке приватизации, представив все необходимые документы.

Однако, документы ему вернули без исполнения. Согласно письму МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты исх. №3 от 19.01.2015 года, ему отказано в заключении договора приватизации в связи с отсутствием у него регистрации по месту жительства в период с 23.07.1999 года по 07.04.2000 года.

Считает отказ незаконным.

Он никогда ранее не пользовался правом приватизации. В период с 23.07.1999 года по 07.04.2000 года постоянно проживал в городе <...

...адрес>, где работал в ООО «Стрит» слесарем в период с июня 1998 года по октябрь 2004 года, что подтверждается записью в его трудовой книжке.

Он предоставил в Администрацию г.Шахты подтверждение того, что ни в г.Шахты, ни в <адрес> он не пользовался правом приватизации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а статьей 8 данного Закона, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Считает, что, исходя из содержания статьи 2 Закона Российской Федерации"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В силу ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного, просит

Установить факт его постоянного проживания в период с 23.07.1999г. по 07.04.2000г. в городе <адрес>.

Обязать Администрацию г.Шахты заключить с ним, Докторова А.В., договор передачи в общую собственность Докторова А.В., Докторова Н.А. и Докторова Д.А. в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, уточненные исковые требования не признал.

Выслушав явившихся сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 264 ГПК РФ

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Докторов А.В. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в соответствии с договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в вышеуказанной квартире проживают члены его семьи - его несовершеннолетние сыновья <данные изъяты>.

Докторов А.В. обратился в Администрацию г.Шахты с заявлением о передаче ему и его детям квартиры в собственность в порядке приватизации, представив все необходимые документы.

Письмом МКУ «ДГХ» г. Шахты №3 от 19.01.2015 года документы ему были возвращены без исполнения, со ссылкой на то, что у него отсутствует регистрации на территории РФ в период с 23.07.1999 года по 07.04.2000 года.

Согласно показаний свидетелей И.В., З.М. пояснивших в судебном заседании, что истца знают, им известно, что Докторов А.В. с 1998г. по 2004г. не проживал в городе Шахты, со слов матери им известно, что он уезжал в <адрес> на заработки.

Согласно справки от 09.12.2014г. филиала ГУПТИ <адрес> Докторов А.В. в приватизации жилья по <адрес> не участвовал.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить факт постоянного проживания Докторова А.В. в период с 23.07.1999г. по 07.04.2000г. в городе <адрес>.

Обязать Администрацию г.Шахты заключить с Докторова А.В. договор передачи в общую собственность Докторова А.В., Докторова Н.А. и Докторова Д.А. в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области, т.е. с 27.04.15 г.

Судья: Галактионов Д.В.

Секретарь Изотов Е.И.