Долгая Зинаида Ивановна

Дело № 2 - 206 (2011)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2011 года Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Хроминой А.С.

с участием адвоката Лариной Н.С.

при секретаре Гейко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгой З.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, Глушакову Н.Е., Банникову А.В. о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок и признании недействительной государственной регистрации договоров,

У С Т А Н О В И Л:

Иванцова И.В., действуя в интересах Долгой З.И. по доверенности, обратилась в суд с указанным иском к УФРС по Брянской области, просила применить последствия недействительности ничтожных сделок и признать недействительными государственную регистрацию в УФРС по Брянской области: договора дарения, аннулировав запись "№" от "Дата"; договора купли-продажи, аннулировав запись "№" от "Дата"; перехода права собственности в отношении объекта недвижимости - квартиры "№" в доме "№" по "____", аннулировав запись "№" от "Дата". В обоснование требований ссылалась на то обстоятельство, что указанные акты приняты с нарушением действующего законодательства, поскольку собственник данного объекта недвижимости, ФИО., умерла "Дата", и ее правоспособность в соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ прекратилась также "Дата" Таким образом, "Дата" ФИО не могла зарегистрировать в УФРС по Брянской области договор дарения, который в силу ч.2 ст.17 и ч.1 ст.166 ГК РФ является ничтожным. На...

...следником указанного имущества по закону после смерти ФИО является Долгая З.И.

Определением Советского районного суда г. Брянска от 16 июля 2010 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Глушаков Н.Е. и Банников А.В..

22 декабря 2010 года Иванцова И.В., действуя в интересах Долгой З.И. по доверенности, письменно уточнила исковые требования, просила суд признать недействительным договор дарения от "Дата" объекта недвижимости - квартиры "№" в доме "№" "____", заключенный между Глушаковым Н.Е. и ФИО применить последствия недействительности ничтожной сделки; погасить запись УФРС по Брянской области "№" от "Дата" о государственной регистрации права собственности Глушакова Н.Е.; признать недействительным договор купли-продажи от "Дата" квартиры "№" в доме "№" "____", заключенный между Глушаковым Н.Е. и Банниковым А.В.; применить последствия недействительности ничтожной сделки; погасить запись УФРС "№" от "Дата" о государственной регистрации права собственности Банникова А.В.

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу представитель истицы Иванцова И.В., действующая в интересах Долгой З.И. по доверенности, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами и прекращении производства по делу.

Представитель ответчиков адвокат Ларина Н.С., действующая в интересах Глушакова Н.Е. и Банникова А.В. по доверенностям, поддержала заявленное ходатайство, просила суд утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области Мнацаканян А.А., ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения, координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере, не возражала против прекращения производства по делу, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Истица Долгая З.И., ответчики Глушаков Н.Е. и Банников А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В заявлениях на имя суда ответчики просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с согласия лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно условиям мирового соглашения, заключенного между Долгой З.И. и Глушаковым Н.Е., Банниковым А.В.:

1. Ответчик Глушаков Н.Е. выплачивает истцу Долгой З.И. денежные средства в размере <....> от средне- рыночной стоимости квартиры "№" в доме "№" "____", исходя из Отчета об оценке вышеуказанного недвижимого имущества, произведенного агентством недвижимости по заявлению обеих сторон в срок не позднее <....> дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

2. Истец Долгая З.И. отказывается от исковых требований о признании недействительным договора дарения от "Дата" объекта недвижимости - квартиры "№" в доме "№" "____"; о применении последствий недействительности ничтожной сделки на квартиру "№" в доме "№" "____"; о погашении записи регистрирующего органа УФРС по Брянской области за "№" от "Дата". государственной регистрации права собственности Глушакова Н.Е.; о признании недействительным договора купли-продажи от "Дата" объекта недвижимости- квартиры "№" в доме "№" "____", кадастровый "№", заключенного между Глушаковым Н.Е. и Банниковым А.В., зарегистрированного УФРС по Брянской области "Дата". за "№"; о применении последствий недействительности ничтожной сделки, о погашении записи регистрирующего органа УФРС по Брянской области за "№" от "Дата" о государственной регистрации права собственности Банникова А.В..

В связи с тем, что мировое соглашение заключено в интересах сторон, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Утвержденное судом мировое соглашение обязательно к исполнению сторонами. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

В случае нарушения условий настоящего мирового соглашения сторона имеет право требовать немедленного устранения нарушения, а в случае не устранения, требовать принудительного исполнения условий мирового соглашения. При этом все убытки несёт сторона, допустившая нарушение условий соглашения.

В силу п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, занесено в протокол судебного заседания. Текст мирового соглашения, подписанный представителями сторон, приобщён к материалам дела, о чём имеется соответствующая запись в протоколе судебного заседания.

Полномочия представителя истицы Иванцовой И.В. и представителя ответчиков Лариной Н.С. на заключение мирового соглашения, специально оговорены в доверенностях, выданных сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ, представителю истицы и представителю ответчиков разъяснены и понятны.

Руководствуясь п.4 ст.220, ст. ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Долгой З.И. и Глушаковым Н.Е., Банниковым А.В., по условиям которого:

1. Ответчик Глушаков Н.Е. выплачивает истцу Долгой З.И. денежные средства в размере <....> от средне-рыночной стоимости квартиры "№" в доме "№" "____", исходя из Отчета об оценке вышеуказанного недвижимого имущества, произведенного агентством недвижимости по заявлению обеих сторон в срок не позднее <....> дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

2. Истец Долгая З.И. отказывается от исковых требований о признании недействительным договора дарения от "Дата" объекта недвижимости - квартиры "№" в доме "№" "____"; о применении последствий недействительности ничтожной сделки на квартиру "№" в доме "№" "____"; о погашении записи регистрирующего органа УФРС по Брянской области за "№" от "Дата" государственной регистрации права собственности Глушакова Н.Е.; о признании недействительным договора купли-продажи от "Дата" объекта недвижимости - квартиры "№" в доме "№" "____", кадастровый "№", заключенного между Глушаковым Н.Е. и Банниковым А.В., зарегистрированного УФРС по Брянской области "Дата" за "№"; о применении последствий недействительности ничтожной сделки, о погашении записи регистрирующего органа УФРС по Брянской области за "№" от "Дата". о государственной регистрации права собственности Банникова А.В..

Производство по гражданскому делу по иску Долгой З.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, Глушакову Н.Е., Банникову А.В. о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок и признании недействительной государственной регистрации договоров - прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.

Председательствующий А.С. Хромина