Долгополова Вера Борисовна

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

05 марта 2025 года адрес

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Овод П.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-461/2025 по первоначальному исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с первоначальным исковым заявлением к ФИО4 о признании последней утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование следующее. ФИО3 вместе с членами своей семьи – супругой ФИО5, детьми – ФИО22, зарегистрирован и проживает постоянно по адресу: адрес. Нанимателем указанной квартиры значится ФИО1, умерший дата, который являлся дедом ФИО3, ФИО19 и ФИО4 После смерти ФИО1 заявление о смене нанимателя не подавалось. Квартира является двухкомнатной, комнаты изолированы. Вместе с истцом и членами его семьи в спорной квартире проживает ФИО19 и имеет регистрацию по указанному адресу. ФИО4 имеет регистрацию по адресу местонахождения спорной квартиры, однако в квартире не проживает, т.к. замужем и живет вместе со своей семьей по адресу: адрес. В спорной квартире ответчик личных вещей не имеет, бремя ее содержания не несет. Длительное не проживание ответчика в спорной квартире, отсутствие вещей, добровольный выезд, отсутствие оплаты по ее содержанию, являются признаками расторжения договора найма и признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой ...

...и основанием для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного, просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снять ее с регистрационного учетапо указанному адресу.

Определением суда от 20.01.2025 к производству было принято встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры. Во встречном иске ФИО4 просит суд обязать ФИО3 не препятствовать ФИО4 во вселении и использовании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес; обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее.

В судебном заседании представитель ФИО3 – адвокат ФИО9, действующая по доверенности и предъявившая ордер, первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

ФИО4 и ее представитель ФИО10, действующая по доверенности, встречные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, первоначальные исковые требования просили оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица – ФИО19 и ФИО6 в судебном заседании поддержали встречные исковые требования, просили их удовлетворить. Первоначальные исковые требования полагали необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Прокурор ФИО11 в судебном заседании полагала, что первоначальные исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования ФИО4 следует удовлетворить.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Самары, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-4617/2023, судом установлены следующие обстоятельства.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью г.о. Самара. Решение о включении указанного жилого помещения в состав муниципального специализированного жилого фонда не принималось.

Согласно копии ордера №... от 15.058.1985 и справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», нанимателем муниципальной квартиры по адресу: адрес, являлся ФИО1, умерший дата. После его смерти заявление о смене нанимателя спорной квартиры не подавалось.

Наряду с нанимателем ФИО1, в разные периоды времени в спорной квартире были зарегистрированы следующие лица: ФИО12 (умерла дата), ФИО13 (умерла дата), ФИО14 (снят с учета по решению суда), ФИО3 (истец), ФИО4 (ответчик), ФИО19 (третье лицо).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО3 (истец), ФИО4 (ответчик), ФИО19 (третье лицо).

Из пояснений сторон следует, что спорная квартира является двухкомнатной, комнаты изолированные. В одной комнате проживает ФИО3 вместе со своей семьей - супругой ФИО5 и несовершеннолетними детьми – ФИО23, а в другой комнате – ФИО19 Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, допрошенной в судебном заседании, проживающей в соседней квартире №... с 2010 года.

Судом также установлено, что дата ФИО21 (ранее – ФИО20) В.Б. вступила в брак с ФИО6, от брака имеются 2-е несовершеннолетних детей: ФИО15 и ФИО16, зарегистрированные по месту жительства их отца в квартире по адресу: адрес.

Из пояснений сторон и согласно справке, выданной ООО «УК «Шведская слобода», следует, что ФИО4 фактически проживает вместе со своей семьей по адресу: адрес

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО4 на период с дата по дата обучалась в Государственном образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - специальной (коррекционной) школе-интернат №... VII вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей г. Самары, выбыла по окончании 6 класса по месту жительства матери, что подтверждается Справкой №... от дата.

Местом жительства матери ФИО17 (умерла дата) являлась спорная квартира, в которой зарегистрирована ФИО4

Согласно пояснениям ФИО4 и третьего лица ФИО19 следует, что из спорной квартиры ФИО4 выехала добровольно еще до вступления в брак с ФИО6, т.е. до 2015 года. После вступления в брак она вместе с супругом проживала у родственников либо на съемных квартирах. Однако после смерти матери ФИО17 (умерла дата), ФИО4 захотела вернуться проживать в спорную квартиру, поскольку ее брату ФИО19 на тот момент времени было лишь 16 лет, и он нуждался в опеке со стороны совершеннолетних родственников. При этом на тот момент времени ФИО3 вместе со своей семьей проживал по иному адресу.

Однако в рассматриваемый период времени ФИО4 находилась на 9-ом месяце беременности и уже имела на иждивении 2-годовалого сына, что послужило препятствием для ее фактического проживания в спорной квартире, поэтому в квартиру вселился ФИО3 со своей семьей.

Согласно пояснениям ФИО4, после смерти ее матери ФИО17 (умерла дата), ответчицей совместно с ее братьями - ФИО3 и ФИО19 было принято решение о совместной приватизации квартиры в общую долевую собственность. Однако поскольку Договор социального найма на тот момент времени был утерян, требовалось совместное заявление от зарегистрированных в квартире лиц о смене Нанимателя по договору социального найма для дальнейшей приватизации квартиры.

В мае 2023 года ФИО19 убыл для прохождения военной службы на 1 год, т.е. до мая 2024 года, и, так как у него был просрочен паспорт, возможности его восстановить в период прохождения военной службы он не имел, также отсутствовала возможность смены Нанимателя по Договору социального найма для дальнейшей приватизации квартиры. Все это время ФИО4 оплачивала коммунальные платежи по спорной квартире, как за себя, так и за ФИО19

Факт несения ФИО4 бремени содержания спорной квартиры по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2020 года по настоящее время подтверждается представленными в материалы дела платежными документами, а также переписками ФИО4 в мессенджерах с ФИО3 и его супругой ФИО5.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждены в судебном заседании пояснениями третьих лиц – ФИО19 и ФИО6

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности недвижимое имущество на территории РФ не принадлежит, что подтверждается отсутствием в ЕГРН соответствующих сведений.

Согласно пояснениям ФИО19, данным в судебном заседании, перед подачей искового заявления ФИО3 к ФИО4 от него было отобрано заявление о том, что он поддерживает исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования спорной квартирой, в котором, в том числе указано, что последняя оплату за квартиру не производит, вещей в квартире не имеет. Данное заявление было получено от него под давлением со стороны ФИО3 и его супруги. До подачи указанного иска, супруга ФИО3 предоставила ему для проживания комнату в общежитии, а в спорной квартире был поменян замок, ключи от которого у него отсутствуют. Он подтверждает, что в спорной квартире имеются личные вещи ФИО4. и что последняя, а также он сам регулярно производят оплаты за спорное жилое помещение. Все расходы по содержанию спорной квартиры делятся между ним, ФИО3 и ФИО4 Со слов ФИО3 ему известно, что после снятия ФИО4 с регистрации в спорной квартире, истец намерен осуществить приватизацию спорной квартиры.

В соответствии со сведениями, представленными Филиалом ППК «Роскадастр», ФИО3, ФИО4 и ФИО19 в приватизации жилых помещений, расположенных на территории г. Самары и Волжского района участия не принимали.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абзац 2).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абзац 3).

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абзац 4).

Разрешая первоначальные исковые требования ФИО3 и отказывая в их удовлетворении, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями Конституции РФ, ЖК РФ, разъяснениями Верховного Суда РФ, исследовав все представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ФИО4 от своих прав на спорную квартиру не отказывалась, при этом не имела возможности проживать в квартире в связи с принятым между родственниками решением о том, что после смерти ФИО17 вместе с несовершеннолетним ФИО19 будет проживать в спорной квартире ФИО3 При этом регулярное внесение ФИО4 на протяжении длительного времени платы за жилое помещение и коммунальные услуги свидетельствует о выполнении ею обязательств, предусмотренных жилищным законодательством.

Суд также считает, что проживание ФИО4 в ином жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ее супругу, в данном конкретном случае не является безусловным основанием прекращения ее прав в отношении спорного жилого помещения.

Также суд считает необходимым отметить, что необоснованное прекращение права ФИО4 на спорное жилое помещение повлечет лишение последней на участие в приватизации квартиры и передаче ее в общую собственность.

Разрешая встречные исковые требования ФИО4 и, отказывая в их удовлетворении, суд исходит из следующего.

Как указано судом выше, по настоящему делу было установлено, что спорная квартира является двухкомнатной, комнаты изолированные. В одной комнате проживает ФИО3 вместе со своей семьей - супругой ФИО5 и несовершеннолетними детьми – ФИО24, а в другой комнате – ФИО19 Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, допрошенной в судебном заседании, проживающей в соседней квартире №... с 2010 года. Таким образом, порядок пользования квартирой сложился. При этом ФИО4 не представлен суду вариант иного порядка пользования спорной квартирой в случае ее вселения в нее.

ФИО4 фактически проживает вместе со своей семьей по адресу: адрес, т.е. ее жилищные права обеспечены, и на протяжении длительного времени интерес к использованию спорного жилого помещения не проявляла, требование о ее вселении в спорную квартиру заявлено лишь в рамках настоящего дела по иску о признании ее утратившей право пользования.

Доводы ФИО4 о том, ее брак с ФИО6 находится на грани развода, в связи с чем она намерена вселиться в спорную квартиру совместно с ее несовершеннолетними детьми, судом отклоняются, поскольку соответствующих доказательств ФИО4 не представлено. Согласно пояснениям ФИО4 и ФИО6 в судебном заседании, заявление о расторжении брака не подавалось.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 нуждаемости и фактической заинтересованности в использовании спорной квартиры не имеет, поскольку не проживает в ней длительное время, имеет иное постоянное место жительства в жилом помещении, принадлежащем ее супругу, брак с которым не расторгнут, а, следовательно, нуждаемости во вселении и использовании для проживания спорной квартиры, у ФИО4 не имеется.

Одновременно с этим, суд принимает во внимание, что между ФИО4 и ФИО3 сложились конфликтные отношения, что с достоверностью подтверждает отсутствие реальной возможности совместного их проживания в спорной квартире.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025.

Судья (подпись) Р.Р. Гильманов

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.06.2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи: Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания: Трегуб У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3047/2016 по иску ЗАО «Самарагорэнергосбыт» к Е. Г. Н., В. Л. Г., Д. В. Б., Е. Д. Б., Е. Р. Г. о взыскании задолженности,

установил:

ЗАО «Самарагорэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Е. Г. Н. о взыскании задолженности по договору уступки прав требования, указав, что дата между ЗАО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» подписан договор цессии №... от дата, в соответствии с которым ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу право требования платы за коммунальные услуги с потребителей- физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приема-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы и требование платы с Е. Г. Н., проживающего по адресу: адрес41. Ответчик производил оплату коммунальных услуг ООО «Жилищно-коммунальная система», денежные средства поступали на лицевой счет №.... Однако, в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность за период с дата по дата в размере ***., которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере ***

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены члены семьи нанимателя жилого помещения В. Л. Г., Д. В. Б., Е. ...

...Д. Б., Е. Р. Г..

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Самарагорэнергосбыт»- Е. А. М., действующий по доверенности №... от дата, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Е. Г. Н., В. Л. Г., Д. В. Б., Е. Д. Б., Е. Р. Г. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела по почте, однако, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, неявку ответчиков суд расценивает как нежелание присутствовать в судебном заседании и выраженное волеизъявление на рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель ООО «ЖКС» в суд не явился, извещался почтой, причину неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРПНИ Управления Росреестра по адрес право собственности на жилое помещение - квартиру, по адресу: адрес41 не зарегистрировано.

Согласно выписки из реестра ДУИ г.о. Самара объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес41 является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества дата за номером 015543-41 на основании Распоряжения правительства РФ №...-р от дата

В соответствии со справкой ГУП СО «ЕИРРЦ» от дата по адресу адрес41 зарегистрированы В. Л. Г., дата г.р. – дочь, Е. Г. Н., дата г.р. - наниматель, Д. В. Б., дата г.р. – внучка, Е. Д. Б., 01.10.19990 г.р. – внук, Е. Р. Г., дата г.р. – сын, В. В. И., дата г.р. – внук.

Многоквартирный дом по адресу: адрес дата находится под управлением ООО «ЖКС», которое с дата зарегистрировано как юридическое лицо в налоговых органах.

ООО «ЖКС» действует на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания участников ООО «ЖКС» от дата.

дата между ООО «ЖКС» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 1.1. которого управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ЖКС» исполняло свои обязательства, обеспечивало ответчика жилищно-коммунальными услугами. Претензий по качеству выполняемых работ за все это время ответчиком не предъявлялось, доказательств обратного суду не представлено.

дата между ЗАО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» был подписан договор цессии №... от дата, в соответствии с которым ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу право требования платы за коммунальные услуги с потребителей- физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приема-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы, в том числе требование платы с ответчика Е. Г. Н., проживающего по адресу: адрес41.

О состоявшейся уступке ответчик извещен письмом, представленным в дело.

Из материалов дела следует, что ответчики оплату за пользование коммунальными и жилищными услугами вносили ненадлежащим образом, в результате чего, согласно произведенному расчету, задолженность за период с дата по дата составила ***

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, признает его верным и арифметически правильным, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, свой контррасчет не представлен, доказательства, подтверждающие оплату коммунальных услуг и содержание жилья, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с дата по дата в размере *** руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб., оплаченная по платежному поручению №... от дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ,

решил:

Иск ЗАО «Самарагорэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Е. Г. Н., В. Л. Г., Д. В. Б., Е. Д. Б., Е. Р. Г. задолженность по оплате жилищных услуг за период с дата по дата в размере ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 01.07.2016г.

Судья Курмаева А.Х.

63RS0007-01-2021-002264-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2033/2021 по иску Долгополовой В. Б. к Барсукову В. И., УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании сделки состоявшейся,признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

У С Т А Н О В И Л:

Долгополова В.Б. обратилась в суд к Барсукову В.И., УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании сделки состоявшейся,признании права собственности на земельный участок и установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между матерью истца, В.Л.Г., и Барсуковым В. И. в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи земельного участка, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Пользоваться земельным участком В.Л.Г. начала с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок Барсукова В.И. ранее принадлежал его матери – Б.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство Барсуков В.И. не обратился. По договоренности с В.Л.Г. Барсуков В.И. выдал ей доверенность на принятие наследства и представление интересов в суде, что она сделала за счет собственных средств с тем условием, что в дальнейше...

...м Барсуков В.И. продает ей данный участок с небольшой доплатой и учетом средств, потраченных на принятие наследства и регистрацию права за Барсуковым В.И. после смерти его матери, Б.Е.В. В.Л.Г. все эти действия провела, оформила у нотариуса наследство, зарегистрировала право за Барсуковым В.И.

После регистрации права за Барсуковым В.И. подлинники документов на земельный участок были переданы В.Л.Г. для подготовки договора купли-продажи и перехода права собственности на В.Л.Г.

Так как земельный участок был поставлен на кадастровый учет с ориентировочной площадью, В.Л.Г. обратилась к кадастровому инженеру З.Д.И., который подготовил план границ земельного участка, но в одностороннем порядке уточнить местоположение границ земельного участка В.Л.Г. не могла, Барсуков В.И. помогать в оформлении отказался.

Таким образом, В.Л.Г. свои обязательства по устному договору купли-продажи выполнила в полном объеме, что подтверждается распиской Барсукова В.И. от ДД.ММ.ГГГГ.

В.Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни право за ней на земельный участок не зарегистрировано. Её дочь, Долгополова В.Б., не может обратиться к нотариусу за принятием наследства на вышеуказанный земельный участок.

С ДД.ММ.ГГГГ и до самой смерти В.Л.Г. пользовалась земельным участком, несла материальные затраты по его содержанию, истец помогала ей обрабатывать земельный участок. До настоящего времени земельным участком пользуется Долгополова В.Б., но оформить право собственности во внесудебном порядке не может.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просила суд признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между Барсуковым В.И. и В.Л.Г., состоявшейся, признать наследницей после смерти В.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Долгополову В.Б., признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери, В.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером З.Д.И. ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Долгополовой В.Б. по доверенности Б.Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Барсуков В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление от Б.Г.А., из которого следует, что Барсуков В.И. является её супругом, самостоятельно он не встает и не передвигается, поэтому не может явиться в судебное заседание.Б.Г.А. и Барсуков В.И. требования истца признают, претензий не имеют, подтверждают, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительно заключался.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФФГБУ«ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица СДТ № 1 при заводе клапанов массив Воскресенка в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал, ходатайств не заявлял. В материалах дела имеется отзыв председателя СДТ К.И.Н, на иск Долгополовой В.Б., из которого следует, что спорный земельный участок находится в границах товарищества. В.Л.Г. пользовалась земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время им пользуется Долгополова В.Б., т.е. более 15 лет, является членом садового товарищества, задолженности по оплате членских взносов не имеет, принимает активное участие в жизни товарищества. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо В.ко В.И. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, просил их удовлетворить.

Третье лицо Ефимов Д.Б. в судебное заседаниене явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Допрошенная в судебном заседании свидетель В.С.В. показала, что данный участок находится в с. Воскресенка, земельный участок свидетеля расположен там же. Ранее данный участок принадлежал Барсукову В.И., он долгое время занимался его оформлением. С ДД.ММ.ГГГГ., в период оформления участком уже начала пользоваться В.Л.Г., она обрабатывала его, поставила забор. Забор ею не передвигался, устанавливался десять лет назад на месте старого забора. При жизни В.Л.Г. говорила, что земельный участок перейдет по наследству Долгополовой В.Б., поскольку последняя во всем помогала своей матери.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Долгополовой В.Б. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В п. 1 ст. 432 ГК РФ закреплено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

На основании п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу п.п. 1, 2 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В абз. 1 ст. 554 ГК РФ определено, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 555, п. 1 ст. 556 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Куйбышевского горсовета Б.Е.В. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.В. умерла, наследственное дело после её смерти не открывалось.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Барсуковым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшего ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери, Б.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары К.Т.М. Барсукову В.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Барсуковым В.И. и В.Л.Г. в устной форме заключен договор купли-продажиземельного участка,категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.По условиям договора земельный участок продан за 25 000 рублей, указанную сумму продавец Барсуков В.И. получилот покупателя В.Л.Г., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, в письменной форме договор не составлялся. Факт заключения сделки Барсуков В.И. и его супруга подтвердили в письменном заявлении.

Таким образом, судом установлено, что обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сторонами исполнены, соглашение по всем существенным условиям договора достигнуто. Продавец Барсуков В.И. передал, а покупатель В.Л.Г. приняла земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, оплатила цену договора в размере 25 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что между Барсуковым В.И. и В.Л.Г. фактически состоялся договор купли-продажи спорного земельного участка, в связи с чем, заявленное требование о признании договора купли-продажи заключенным подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ В.Л.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Октябрьского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Долгополова В.Б. является дочерью В.Л.Г.

Согласно ответу нотариуса г. Самары Б.М.В. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти В.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.На момент смерти, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, с В.Л.Г. были зарегистрированы Долгополова В.Б., Ефимов Д.Б., Е.Р.Г., В.ко В.И.

В материалах дела имеются заявления В.ко В.И., Ефимова Д.Б. о согласии с исковыми требованиями.

Дочь В.Л.Г., Долгополова В.Б., фактически приняла наследство в виде названного земельного участка, владеет, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания, что подтверждается справкой СНТ № 1 при заводе клапанов, массив Воскресенка от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества после смерти В.Л.Г. подлежит включению спорный земельный участок, право на который перешло к Долгополовой В.Б. (истцу). В связи с этим, исковые требования о признании за ней права собственности на спорный земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка п.10 ст. 22).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровой учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, правообладатель является Барсуков В.И., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером З.Д.И., фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатаххарактерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Долгополовой В.Б. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Поскольку установлено, что между Барсуковым В.И. и В.Л.Г. состоялся договор купли-продажи спорного земельного участка, то его право собственности, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, подлежит прекращению.

Между тем, требование истицы о признании её наследницей после смерти В.Л.Г. удовлетворению не подлежит, поскольку заявлено излишне, не влечет каких-либо правовых последствий, основано на неверном толковании норм права, поскольку истица в силу закона является наследником первой очереди после смерти матери, признавать её таковой решением суда нет необходимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долгополовой В. Б. удовлетворить частично.

Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Барсуковым В. И. и В.Л.Г., состоявшимся.

Прекратить право собственности Барсукова В. И. на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Долгополовой В. Б. право собственности в порядке наследования после смерти матери, В.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части исковых требований Долгополовой В. Б. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 сентября 2021 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.10.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

с участием заместителя прокурора Рыбкиной В.С.

при секретаре судебного заседания Ахметзяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что истец ФИО зарегистрирован и проживает постоянно по адресу: адрес, живет с семьей - жена ФИО и двое несовершеннолетних детей - дочь ФИО дата г.р., сын ФИО дата г.р. Наниматель указанной квартиры значится дед истца, третьего лица ФИО и отцом ответчика - ФИО, который умер дата. После его смерти заявление о смене нанимателя не подавалось. Вместе с истцом, в спорной адрес зарегистрирован ФИО, который является внуком умершего нанимателя ФИО, сыном ФИО, которая умерла дата (дочь умершего нанимателя). ФИО имеет регистрацию по этому адресу, является внучкой умершего нанимателя ФИО и дочерью ФИО, сестрой истца. Спорная квартира является двухкомнатной, общая площадь — *** кв.м., жилая — *** км., комнаты изолированы — в одной живет семья истца, в другой - ФИО. Ответчик — ФИО, имея регистрацию по адресу спорной квартиры, не проживает в ней более 20 лет, выехал, вещей в квартире его не имеется, бремя ее содержания он не несет. Постоянное его место жительства истцу не известно, и номер телефона также не известен, ответчик их постоянно меняет. Длительное непроживание ответчика в спорной квартире, неоплата по её...

... содержанию, отсутствие вещей, добровольный выезд из неё является признаком расторжения договора найма жилья, признания ответчика утратившим право пользования квартирой №... в адрес и основанием для снятия его с регистрационного учета органом УФМС.

В судебном заседании представитель истца ФИО – адвокат ФИО, действующая на основании доверенности №... от дата и ордеру №... от дата, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит иск удовлетворить, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, выехал, вещей его в квартире нет, за квартиру не платит, проживает в с.Рождественно, в доме дедушки.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом, до начала заседания по электронной почте от него поступил отзыв, в котором указано, что он не возражает против удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Представители МП г.о. Самары" ЕИРЦ", УМВД России по г.Самаре, Администрации Октябрьского внутригородского района г.о.Самары, Департамента управления имуществом городского округа Самара, ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом по почте, об уважительности причин неявки не сообщили.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом по почте по имеющимся в дела адресам, однако судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, что суд расценивает как выраженное волеизъявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с абз.2 п.1 ст. 165-1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие нанимателя или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место и расторжения тем самым договора найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, проживает с новой семьей в другом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из ответа на запрос ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от дата следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес в реестре федерального имущества не числится.

Как следует из ответа Департамента управления имуществом г.о. Самара от дата №..., объект недвижимости – квартира №..., расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью г.о. Самара.

Из письма Департамента управления имуществом г.о. Самара от дата №... следует, что решение о включении жилого помещения, расположенного по адресу: гадрес в состав муниципального специализированного жилищного фонда Департаментом не принималось.

Как следует из справки, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата, нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, являлся ФИО, дата г.р., умерший дата.

Наряду с нанимателем - ФИО, в спорной квартире зарегистрированы ФИО – внучка нанимателя, ФИО – внук нанимателя, ФИО – сын нанимателя, ФИО – внук нанимателя.

Как следует из искового заявления, после смерти ФИО, заявление о смене нанимателя спорной квартиры не подавалось.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО, имея регистрацию по спорному адресу, фактически не проживает в ней более 20 лет, выехал из спорной квартиры, вещей ответчика в спорной квартире нет.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО и ФИО пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает более 20 лет, после возвращения с армии, он переехал жить к своей супруге, все вещи из спорной квартиры вывез, с другими жильцами квартиры ответчик не общается.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела.

Таким образом, суд считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав на другое место жительство, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца.

Доказательств обратного ответчик суду не предоставил.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, дата г.р., уроженца адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 13.10.2023г.

Судья подпись А.Х. Курмаева

.

.

.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2023 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шиндяпина Д.О.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело№...а-5959/2023 по административному исковому заявлению МИФНС России №... по адрес к ФИО1 о взыскании недоимки по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МИФНС России №... по адрес обратилась в суд с административным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании недоимки по налогу на доходы физических лиц за 2017 г., транспортному налогу за 2016-2017 г.г. и пени на общую сумму 2578,30 руб., ссылаясь на то, что на момент подачи административного иска задолженность административным ответчиком не оплачена, мировым судьей отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, просит суд восстановить пропущенный срок для обращения с административным иском в суд.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от дата N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Согласно положениям части 8 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту – КАС РФ) органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и организации, наделённые отдельными государственными или иными публичными полномочиями, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания (предварительного судебного заседания) лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части 7 настоящей статьи срок. Указанные лица, а также получившие первое судебное извещ...

...ение по рассматриваемому административному делу иные лица, участвующие в деле, обладающие государственными или иными публичными полномочиями, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении административного дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в части 8 настоящей статьи, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении административного дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (часть 9).

При этом по смыслу вышеприведённых норм действия лиц, участвующих в деле, при принятии мер по получению дальнейшей информации о движении дела не ограничены возможностью получения соответствующих сведений посредством обращения к информационным ресурсам суда (сайта, системы ГАС Правосудие), так как предполагается получение соответствующей информации, в том числе, посредством телефонной, факсимильной связи, непосредственного обращения в суд.

В судебное заседание представитель МИФНС России №... по адрес не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Административный ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Статьей 289 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту – КАС РФ) предусмотрено, что неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Учитывая, что явка административного истца и административного ответчика не признана судом обязательной, принимая во внимание требования статей 96, 150 КАС РФ, пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 57 Конституции РФ, статьи 3, подпункта 1 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса РФ (далее по тексту – НК РФ) каждый налогоплательщик обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. Налогоплательщик либо в случаях, установленных настоящим Кодексом, участник консолидированной группы налогоплательщиков вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику (ответственному участнику консолидированной группы налогоплательщиков) требования об уплате налога.

На основании статьи 19 НК РФ налогоплательщиками признаются организации и физические лица, на которые возложена обязанность уплачивать налоги и сборы.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 69 НК РФ требованием об уплате налога признается извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога.

Требование об уплате налога должно быть исполнено в течение восьми дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом требовании.

Статьей 75 НК РФ предусмотрено, что в случае неуплаты в установленный срок сумм налога, подлежит начислению пени в размере одной трёхсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах для уплаты налога. Принудительное взыскание пеней с физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, производится в порядке, предусмотренном статьей 48 НК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 58 НК РФ подлежащая уплате сумма налога уплачивается налогоплательщиком в установленные сроки.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 287 КАС РФ органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделённые в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее - контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций.

Административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций. Пропущенный по уважительной причине срок подачи административного искового заявления о взыскании обязательных платежей и санкций может быть восстановлен судом (ч. 2 ст. 286 КАС РФ).

Согласно статье 32 НК РФ налоговые органы обязаны направлять налогоплательщику или налоговому агенту копии акта налоговой проверки и решения налогового органа, а также в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом, налоговое уведомление и требование об уплате налога и сбора.

Статья 48 НК РФ предусматривает два специальных срока: шестимесячный срок для подачи заявления о выдаче судебного приказа и шестимесячный срок для подачи искового заявления, который исчисляется со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

Пропуск срока на обращение в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении заявления (часть 8 статьи 219 КАС РФ).

Установлено, что в связи с неуплатой налога на основании налоговых уведомлений налогоплательщику направлены требования об уплате налогов:

- №... по состоянию на дата, которым предложено погасить имеющуюся задолженность по транспортному налогу в сумме 1890,00 руб., пени 37,08 руб. в срок до дата,

- №... по состоянию на дата, которым предложено погасить имеющуюся задолженность по налогу на доходы физических лиц в сумме 16,00 руб. в срок до дата,

- №... по состоянию на дата, которым предложено погасить имеющуюся задолженность по транспортному налогу в сумме 624,00 руб., пени 11,22 руб. в срок до дата,

Частью 2 статьи 48 НК РФ (в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений) было установлено, что заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Поскольку сумма налогов, заявленная ко взысканию, не превысила 3000 рублей, срок исполнения самого раннего требования об уплате налога №... по состоянию на дата был установлен до дата, с учетом положений абзаца 2 пункта 2 статьи 48 Налогового Кодекса Российской Федерации налоговый орган имел право в рассматриваемом случае обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа в течение 6 месяцев с даты истечения трехлетнего срока, установленного в самом раннем требовании об уплате налога (с дата по дата).

С таким заявлением налоговый орган обратился к мировому судье дата, то есть с пропуском установленного законом срока.

Определением мирового судьи от дата отказано в принятии заявления МИФНС России №... по адрес о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" если в принятии заявления о вынесении судебного приказа было отказано, взыскатель не лишен возможности обратиться в суд в порядке главы 32 КАС РФ в течение шести месяцев с момента истечения срока исполнения требования об уплате обязательного платежа, санкции в добровольном порядке. В данном случае в административном исковом заявлении указываются сведения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа; к административному исковому заявлению прилагается соответствующее определение мирового судьи (пункт 2 статьи 48 НК РФ, часть 3 статьи 123.4, часть 1 статьи 286, статья 287 Кодекса).

Таким образом, налоговый орган, обратившись как к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, с пропуском установленного законом срока, так и в районный суд, на дату подачи настоящего заявления утратил право на принудительное взыскание с собственника спорного налога.

Указанные обстоятельства административным истцом не оспорены, уважительных причин, которые препятствовали своевременному обращению в суд, по делу не установлено и налоговым органом не указано.

Сведений о том, что налоговым органом были предприняты меры к принудительному взысканию задолженности по обязательным платежам в установленный законом срок, материалы дела не содержат.

Доказывание по административным делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон при активной роли суда (пункт 7 статьи 6, статья 14 КАС Российской Федерации).

Указанный принцип выражается, в том числе в принятии предусмотренных Кодексом мер для всестороннего и полного установления всех фактических обстоятельств по административному делу, для выявления и истребования по собственной инициативе доказательств в целях правильного разрешения дела (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации").

Принудительное взыскание налога за пределами сроков, установленных Налоговым кодексом РФ, осуществляться не может (Определение Конституционного Суда РФ от дата N 479-О-О). Следовательно, соблюдение всех предусмотренных законом сроков для принудительного взыскания недоимки, в том числе и в приказном порядке, имеет существенное значение и подлежит проверке.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", истечение сроков на судебное взыскание обязательных платежей и санкций, в частности срока, установленного в пункте 3 статьи 46, пункте 1 статьи 47, пункте 2 статьи 48, пункте 1 статьи 115 НК РФ, является препятствием для выдачи судебного приказа (пункт 3 статьи 229.2, глава 26 АПК РФ).

Пропуск срока на обращение в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении заявления (часть 8 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства РФ).

Заявленное ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на обращение в суд удовлетворению не подлежит.

В рассматриваемом случае административный истец является профессиональным участником налоговых правоотношений, осуществляет возложенные на него обязанности по контролю и надзору в области налогов и сборов, в том числе, по их взысканию в принудительном порядке, что предполагает осведомленность инспекции о правилах обращения в суд с административными исками о взыскании обязательных платежей и санкций.

Суд, рассматривая административное исковое заявление по правилам главы 32 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, обязан проверять соблюдение налоговым органом срока обращения в суд, предусмотренного федеральным законом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от дата N 2315-О, положения Налогового кодекса Российской Федерации не предполагают возможности обращения налогового органа в суд с требованием о принудительном взыскании страховых взносов с налогоплательщика за пределами срока, установленного Налоговым кодексом Российской Федерации: налоговым органом должны быть последовательно соблюдены все сроки, установленные статьей 48 Налогового кодекса Российской Федерации как для обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, так и для последующего обращения в суд в случае его отмены.

При упущениях органов, уполномоченных действовать в интересах казны, включая пропуски сроков, ошибки в применении надлежащих, законом установленных процедур и форм налогового (фискального) принуждения, уголовного преследования, приказного или искового производства, выступающих причиной, которой обусловлено прекращение налогового обязательства, физическое лицо имеет законные основания ожидать, что причинение соответствующего вреда не будет ему вменено на основании гражданско-правовых законоположений, оспариваемых по настоящему делу (постановление от дата N 32-П).

Принудительное взыскание налога с физического лица по общему правилу возможно лишь в судебном порядке, в течение ограниченных сроков, установленных законодательством (пункт 2 статьи 48). Налоговый кодекс Российской Федерации, определяя порядок принудительного взыскания налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица, устанавливает шестимесячный срок на заявление налоговым органом соответствующего требования в суд после отмены судебного приказа в отношении данного налогоплательщика, а также порядок и основания восстановления срока, пропущенного налоговым органом. При этом срок на обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, выносимого по бесспорным требованиям, также урегулирован Налоговым кодексом Российской Федерации. Данный срок может быть восстановлен по ходатайству налогового органа при наличии уважительной причины. Рассмотрение дел о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица производится в соответствии с законодательством об административном судопроизводстве (пункты 1 - 3 статьи 48).

Частью 2 статьи 286 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, действующей во взаимосвязи с положениями статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации, установлен шестимесячный срок для обращения в суд с административным исковым заявлением о взыскании обязательных платежей и санкций. Установление данного срока, а также момента начала его исчисления относится к дискреционным полномочиям федерального законодателя и обусловлено необходимостью обеспечить стабильность и определенность публичных правоотношений.

Положения статьи 95 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации устанавливают возможность восстановления судом пропущенного процессуального срока и направлены на расширение гарантий судебной защиты прав и законных интересов участников административного судопроизводства. Вопрос же о возможности восстановления пропущенного процессуального срока решается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения (определения от дата N 611-О и от дата N 1695-О). Часть 4 названной статьи, предусматривающая возможность подачи частной жалобы на определение суда о восстановлении пропущенного процессуального срока или об отказе в его восстановлении, является дополнительной гарантией процессуальных прав лиц, участвующих в деле (определение от дата N 20-О).

Каких-либо правовых препятствий для обращения налогового органа с заявлением о выдаче судебного приказа с соблюдением установленного ст. 48 НК РФ срока не имелось, уважительных причин пропуска срока суд не усматривает, в связи с чем заявленное ходатайство о восстановлении пропущенного срока удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования МИФНС России №... по адрес о взыскании с административного ответчика недоимки по обязательным платежам удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 175, 178-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления МИФНС России №... по адрес к ФИО1 о взыскании недоимки по обязательным платежам – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Самарского областного суда через Октябрьский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.О. Шиндяпин

В окончательной форме решение суда принято дата