Должина Нина Александровна

дело № 2-542-2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 22 ноября 2016 года дело по иску Должиной Н.А., Должина А.Ю., Должина А.Ю. к Администрации Крутинского муниципального района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Крутинского муниципального района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано:

В 1994 году истцы и ФИО1 обратились с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в качестве собственников в регистрационном удостоверении указаны только ФИО1 и Должина Н.А..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В настоящее время у истцов возникла необходимость распорядиться квартирой. Регистрационное удостоверение утеряно, имеется только копия.

Истцы просят признать за Должиной Н.А., Должиным А.Ю., Должиным А.Ю., ФИО1, умершим 12.03.2004 года, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли каждого, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец, Должин А.Ю., в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с отдаленностью места жительства, исковые требо...

...вания удовлетворить.

В судебном заседании истцы Должина Н.А., Должин А.Ю., просили удовлетворить исковые требования, пояснили, что на момент приватизации в квартире проживали и зарегистрированы были вчетвером, все высказали желание приватизировать квартиру, обращались с заявлением о приватизации, оформив документы, предполагали, что все являются собственниками квартиры. В настоящее время намерены распорядиться квартирой, но сделать этого не могут из-за того, что не определены доли в праве собственности на квартиру.

Представитель Администрации Крутинского муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ГП «Омский центр ТИиЗ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истцов, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.

С заявлением на имя председателя правления "..." обратились ФИО1, Должина Н.А., Должин А.Ю., Должин А.Ю. с просьбой оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, Должина Н.А., Должин А.Ю., Должин А.Ю. выразили волю на получение в собственность квартиры по адресу: <адрес>

По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера, председатель правления "..." передал в собственность ФИО1, (количество членов семьи – 4 человека) квартиру по адресу: <адрес>

Договор зарегистрирован в Администрации Крутинского района 25.03.1994 года.

Согласно копии регистрационного удостоверения, выданного на основании Постановления Главы Администрации Крутинского района от 25.03.1994 года, записано в реестровую книгу № под №, квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1 и Должиной Н.А..

В справке о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ» собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> значатся ФИО1, Должина Н.А., Должин А.Ю., Должин А.Ю. на основании регистрационного удостоверения № от 25.03.1994 года.

В соответствии со ст.244 ч4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч.5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, определить размер долей по соглашению участников совместной собственности не представляется возможным.

Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Должиной Н.А., Должиным А.Ю., Должиным А.Ю., ФИО1, умершим 12.03.2004 года, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли каждого, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья :