Домарвеой Елене Алексеевне

№ 2-43/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2013 года п. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.,

при секретаре Можней С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекетова А.И к Домаревой Е.А о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием истца Бекетова А.И., представителя ответчицы Домаревой Е.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Пигуновой В.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ),

У с т а н о в и л:

Бекетов А.И. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенной им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника в указанном жилом помещении зарегистрирована Домарева Е.А., однако с момента регистрации в доме не проживала и не проживает до настоящего времени, расходов по содержанию жилья не несет. Фактическое место жительства Домаревой Е.А. не известно, членом семьи собственника жилого помещения она не является.

Дело инициировано иском Бекетова А.И., который с учетом уточнения заявленных требований, просит прекратить право пользования Домаревой Е.А. принадлежащей ему 1/2 долей жилогодома по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.Пояснил, что зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему жилом помещении по ее просьбе с целью получения ею гражданства РФ, регистрация носила формальный характер, поскольку ДомареваЕ.А. в его дом не вселялась, никаких ее вещей в доме нет.До настоящего времени место жительства ответчицы не известно, добровольно с регистрационного учета она не снялась. Регистрация Домаревой...

... в его жилом доме создает препятствия в пользовании принадлежащей ему собственностью, поскольку ответчица не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные платежи, каких-либо договорных отношений у него с Домаревой не было.

Местожительство ответчицы Домаревой Е.А. неизвестно, ее интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Пигунова В.В., которая считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истцом требования обоснованными.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бекетов А.И. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7,8). Это подтверждается справкой администрации Верхнесеребрянского сельского поселения и выписками из похозяйственной книги о принадлежности истцу доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.17-20).

Согласно карточке-регистрации формы № Домарева Е.А. значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Бекетовым А.И. направлялась претензия в адрес ответчицы с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, однако конверт возвращен в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, то есть по месту регистрации Домарева Е.А. не проживает, ее местонахождение не известно(л.д.4-6).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 проживающие по-соседски с истцом, пояснили, что часто бывают у него в гостях. Ответчицу Домареву Е.А. они мне знают, в доме истца ее никогда не видели, в дом она никогда не вселялась, не проживала и не проживает, посторонних вещей в доме нет, коммунальные услуги полностью оплачивает истец. Показания допрошенных свидетелей полностью согласуются с пояснениями истца и другими доказательствами по делу, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ст. 17 ЖК РФ).

Статья 304 ГК РФ предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, оно необходимо для его проживания и пользования, а регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует Бекетову А.И., как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение для Домаревой Е.А. не является ни местом жительства, ни местом пребывания. В судебном заседании достоверно установлено ответчицы Домарева Е.А. по адресу: <адрес> никогда не проживала и не проживает до настоящего времени, не несет расходов по содержанию жилого помещения.

Истец полностью несет расходы по содержанию жилья, в том числе и за ответчицу, ее регистрация в жилом помещении создает препятствия в распоряжении принадлежащим истцу имуществом, поэтому суд считает необходимым прекратить право пользования Домаревой Е.А. собственностью истца.

В соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан в РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому при наличии вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования ответчицы жилым помещением, данное решение является основанием для снятия с его регистрационного учета органом УФМС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бекетова А.И к Домаревой Е.А о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить право пользования Домаревой Е.А жилым помещением – 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Домаревой Е.А с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Ровеньского районного суда И.М. Горбачева