Ольховская Лариса Петровна

УИД 48RS0010-01-2021-002128-19 Дело 2-1712/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Достоваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибиковой Галины Дмитриевны к Ольховскому Артуру Леонидовичу, Ольховской Ларисе Петровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бибикова Г.Д. обратилась в суд с иском к Ольховскому А.Л., Ольховской Л.П., указав, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, но не проживают. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

Истица Бибикова Г.Д. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявления, в котором иск поддержала, просила удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Ольховский А.Л., Ольховская Л.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для прож...

...ивания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Бибикова Г.Д. на основании договора купли-продажи от 05.06.2021 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора, выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 7 данного договора Ольховский А.Л., Ольховская Л.П. зарегистрированы в данном доме на момент заключения договора и обязались сняться с регистрационного учета до 05.07.2021 г.

В установленный договором срок ответчики с регистрационного учета не снялись.

Ответом ОВМ ОМВД России по Грязинскому району на запрос суда подтверждено, что Ольховский А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ольховская Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.08.2019 г. по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи истицы не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчиками эти доводы не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что Ольховский А.Л., Ольховская Л.П. не является членами семьи собственников жилого помещения, их вещей и личного имущества в жилом помещении нет, по месту регистрации они не проживают. Доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истицей ответчикам спорного жилого помещения для проживания судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истице распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Ольховский А.Л., Ольховская Л.П. прекратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ольховского Артура Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ольховскую Ларису Петровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ольховского Артура Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ольховской Ларисы Петровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 08.09.2021 года

Дело № 2-545/2018 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дудникова С.А. при секретаре Кругляковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агропромышленное объединение «Дружба» к Ольховской Ларисе Петровне о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

ОАО «Агропромышленное объединение «Дружба» обратилось в суд с иском к Ольховской Л.П. о взыскании задолженности по договору займа и процентов за его пользование. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 120 000 рублей, а ответчик обязался возвратить данную сумму путем ежемесячного внесения в кассу истца 5 000 рублей до полного погашения займа. По условиям договора заем является беспроцентным, в связи с чем, заемщик обязуется отработать на предприятии - ОАО «АПО «Дружба» - не менее пяти лет. ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил трудовые отношения с истцом в соответствии с пунктом 6 статьи 81 ТК РФ, в связи с чем истец в праве потребовать досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов в размере 50% годовых от суммы займа. Ответчик отказался возвратить сумму займа и уплатить проценты за его использование. Исходя из расчета, представленного истцом, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 102 рублей 74 копейки, в том числе: 90 000 рублей - сумма основного долга; 30102 рубля 74 к...

...опейки - проценты за пользование займом по ставке 50% годовых за период с июля 2017 года по февраль 2018 года.

Истец просит взыскать с Ольховской Л.П. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 000 рублей; взыскать задолженность в размере в виде процентов за пользование суммой займа за период с июля 2017 года по февраль 2018 года в сумме 30102 рубля 74 копеек; взыскать сумму процентов за пользование займом по день фактического исполнения обязательства.

Представитель истца, ОАО «АПО «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ольховская Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения и попытки вручения корреспонденции 15 и ДД.ММ.ГГГГ; исковое заявление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим уведомлением.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со статьей 810 Гражданского Кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Статья 811 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

№

«АПО «Дружба», что подтверждается трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агропромышленного объединения «Дружба» и Ольховской Л.П. был заключен договор беспроцентного займа №, согласно которому ответчиком получен заем в сумме 120 000 рублей на срок 24 месяца. Возврат суммы займа предусмотрен путем ежемесячного удержания из заработной платы Заемщика суммы в размере 5 000 рублей (пункт 4.1 Договора).

ОАО «АПО «Дружба» исполнило обязанность по договору займа в полном объеме, передав Ольховской Л.П., заем в размере 120 000 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Условиями договора предусмотрено, что в случае расторжения Заемщиком трудового договора с Займодавцем, в том числе, в связи с совершением работником прогула без уважительных причин, то Заемщик обязуется возвратить сумму займа досрочно (пункт 4.2 Договора).

Приказом генерального директора ОАО «АПО «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ №лс трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № прекращен с ДД.ММ.ГГГГ,