Дорохина Анна Петровна

Уникальный идентификатор дела: 34RS0002-01-2023-002477-69

Дело № 2-2314/2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 20 июня 2023 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Коноваловой А.А.

с участием представителя по доверенности ФИО19, действующей на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Волгограда ФИО20, и доверенности №, удостоверенной нотариусом города Волгограда ФИО21

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО30 Семеновны к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении факта родственных отношений, принятия наследства, и о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО31 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении факта родственных отношений, принятия наследства, и о признании права собственности. В обосновании иска указал, что она, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сестрой ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве её рождении Истца в графе «отец» указан: ФИО34; графе «Мать» - ФИО2, а в свидетельстве о рождении ФИО35 в графе «отец» указан: ФИО26 Семек; в графе «Мать» - ФИО3. В силу требований статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение, или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (часть 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с требованиями части 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской федерации - отказ от наследства, так же как и принятие наследства, должен совершаться в установленный законом шестимесячный срок. Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. Статьей 8 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или...

... законом. Согласно статьям 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию" и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьёй 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статьям 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», - если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В собственности наследодателя находилась ? доля в праве собственности на квартиру, площадью 51,1 квадратных метров, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Она фактически приняла наследство, производя оплату коммунальных платежей за квартиру, что подтверждается квитанциями. Согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации - к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. В соответствии с пунктом 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Из разъяснений, содержащихся в пунктах 3 и 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» - согласно статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации. Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьёй 266 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Из изложенного следует, что иски о правах на наследственное имущество, сочетающие в себе, в том числе, и требование об установлении юридического факта, подаются и рассматриваются по месту нахождения данного имущества по правилам исключительной подсудности, которая имеет приоритетное значение перед общей территориальной или альтернативной подсудностью. Просит суд установить факт родственных отношений, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной сестрой ФИО38) ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация Волгограда.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена заказной почтовой корреспонденцией, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, доверила представление своих интересов представителю по доверенности ФИО19, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в её отсутствие, но с участием её представителя по доверенности ФИО19

В судебное заседание ответчик Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией, посредством размещения сведений о движении дела на сайте суда в сети «Интернет», не ходатайствовал об отложении судебного заседания, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющей самостоятельных требований администрация Волгограда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено заказной почтовой корреспонденцией, посредством размещения сведений о движении дела на сайте суда в сети «Интернет», не ходатайствовало об отложении судебного заседания, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации - права наследования гарантируется в Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Согласно абзацу 1 статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации - при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

По делу установлено.

В семье ФИО39 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО16, о чём ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись за ДД.ММ.ГГГГ года, и выдано свидетельство о рождении РГ №.

Родителями указаны: отец ФИО40; мать ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и ФИО5, № года рождения, уроженка совхоза <адрес>, вступили в брак, о чём в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись №, и выдано свидетельство о браке №

После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО27».

В семье ФИО41 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в совхозе <адрес> родилась дочь ФИО15, о чём ДД.ММ.ГГГГ Сарпинский поселковым советом депутатов трудящихся <адрес> в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись №, и выдано свидетельство о рождении №.

Родителями указаны: отец ФИО42; мать ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, заключили брак, о чём бою записи актов гражданского состояния <адрес> в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №, и выдано свидетельство о заключении брака №.

После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО28».

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО9 расторгнут, о чём отделом записи актов гражданского состояния <адрес> исполнительного комитета <адрес> в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №, и выдано свидетельство о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, заключили брак, о чём Югосеверным сельским советом народных депутатов <адрес> в книге регистрации брака актов о заключении брака произведена запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО29».

Судом установлено, что при оформлении свидетельств о рождении ФИО10 и ФИО11 в графе отец указано имя ФИО43 соответственно, в графе мать указана имя ФИО3 и ФИО2 соответственно.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО22, ФИО23 и ФИО24, подтвердили факт родства ФИО12 и ФИО29 ФИО13, и что они являются родными сестрами.

Таким образом, суд считает установленным факт родства между ФИО12 и ФИО29 ФИО13, и что они являются родными сестрами.

На основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО12 в равных долях (по ? каждому) передано в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 52,8 квадратных метров, жилой 28,3 квадратных метров, по адресу: <адрес>.

Указанный Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным унитарным предприятием «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» регистрационный №.

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём отделом записи актов гражданского состояния администрации Дзержинского района Волгограда составлена запись о смерти №, и выдано свидетельство о смерти №.

После смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Наследником является сестра ФИО29 ФИО13.

ФИО44 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Оформить принятие наследства ФИО45 не представилось возможным, в связи с тем, что в свидетельствах о рождении ФИО12 и ФИО46 имелась разночтение имени отца и матери.

Судом установлено, что ФИО29 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится родной сестрой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО47 пользуется имуществом и вещами наследодателя, несёт бремя содержания имущества, фактически приняли наследство после смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ - в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец ФИО48 вступила в права наследства, и фактически приняли его, данный факт ни кем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании принявшей наследство, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что они обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО50 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении факта родственных отношений, принятия наследства, и о признании права собственности, - удовлетворить.

Установить факт родства между ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и что они являются родными сестрами.

Установить факт принятия ФИО29 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде ? доли <адрес>, расположенного по <адрес>, оставшегося после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО29 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли <адрес>, расположенного по <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО29 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю <адрес>, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 27 июня 2023 года.

Судья: подпись З.К.Музраев

Судья Звягинцева Е.А. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 23 сентября 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Першиной С.В.,

судей Гордиенко Е.С., Козлова В.А.,

при помощнике Заякиной А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохиной А. П. к Алибаеву Ы. А., МУЖРП № <данные изъяты> Подольска об определении порядка пользования квартирой, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании сложить долг,

по апелляционным жалобам Алибаева Ы. А. и Дорохиной А. П. на решение Подольского городского суда Московской области от 26 июня 2019 г.,

заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

объяснения представителей Алибаева Ы.А. по доверенности Тутова А.С., Алибаева Ч.

установила:

Дорохина А.П. обратилась в суд с иском к Алибаеву Ы.А., МУЖРП <данные изъяты> г.о. Подольск об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты> в <данные изъяты>у <данные изъяты>, выделив ей в пользование комнату площадью 12,9 кв.м. с лоджией площадью 1,8 кв.м; определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <данные изъяты>у <данные изъяты>; обязании сложить долг в размере 327 171 рубль 02 копейки за спорное жилое помещение.

Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована на постоянное место жительства в <данные изъяты>у <данные изъяты>. Собственником данной квартиры является Алибаев Ы.А. Порядок пользования спорной квартирой между ними не сложился, просит ...

...выделить ей в пользование комнату площадью 12,9 кв.м..

Истец Дорохина А.П. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала.

Ответчик Алибаев Ы.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик представитель МУЖРП №<данные изъяты> Подольск в судебном заседании исковые требования не признал.

Решением Подольского городского суда Московской области от 26 июня 2019 г. иск удовлетворен частично: определен порядок пользования квартирой <данные изъяты> в <данные изъяты>у <данные изъяты>, выделив в пользование Дорохиной А.П. комнаты площадью 12,9 кв.м. с лоджией 1,8 кв.м..

Суд определил порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за <данные изъяты>у <данные изъяты> Дорохиной А.П. в размере ? доли.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, Алибаев Ы.А. подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в <данные изъяты>у <данные изъяты> зарегистрированы на постоянное место жительства Алибаев Ы.А. и Дорохина А.П., что подтверждается копией выписки из домовой книги.

Алибаев Ы.А. является собственником указанной квартиры.

Решением Подольского городского суда от 19.05.2015 года определена доля Алибаева Ы.А. в оплате коммунальных платежей и квартирной платы за жилое помещение - <данные изъяты>у <данные изъяты> в размере 1/2 части от начисляемых платежей.

Решением Подольского городского суда от 25.06.2015 года определен порядок пользования квартирой <данные изъяты> в <данные изъяты>у <данные изъяты>. Алибаеву Ы.А. выделена в пользование комната 14,9 кв.м, Дорохину В.А. комната 12,9 кв.м с лоджией 1,8 кв.м. Оставлены в совместном пользовании собственников жилого помещения места общего пользования, а именно: кухня 6,8 кв.м, туалет 1,2 кв.м, ванная комната 2,6 кв.м, коридор 8,8 кв.м.

Решением Подольского городского суда от 05.12.2018 года Дорохина А.П. вселена в <данные изъяты>у <данные изъяты>. Суд обязал Алибаева Ы.А. не чинить Дорохиной А.П. препятствия в проживании и пользовании квартирой, передать ключи от входной двери в <данные изъяты>у <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) видно, что спорная квартира двухкомнатная, комната площадью 12,9 с лоджией 1,8 кв.м и комната площадью 14,9 кв.м изолированные.

Разрешая требования Дорохиной А.П. об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 247 Гражданского кодекса РФ, пришел к правильному выводу о выделении истцу в пользование комнаты, площадью 12,9 кв.м. с лоджией 1,8 кв.м..

При разрешении указанного требования суд обоснованно исходил из того, что порядок пользования спорной квартирой по соглашению не сложился, Дорохина А.П. зарегистрирована на постоянное место жительства в спорной квартире, при этом решением Подольского городского суда от 25.06.2015 года Алибаеву Ы.А. выделена в пользование комната 14,9 кв.м, Дорохину В.А. комната 12,9 кв.м с лоджией 1,8 кв.м, кроме того, Дорохина А.П. являлась членом семьи Дорохина В.А. и отказалась от приватизации.

При таких обстоятельствах установленный судом порядок пользования квартирой не может расцениваться как нарушающий требование закона о соразмерности и учете интересов участников долевой собственности на квартиру при определении порядка пользования.

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 153, 155-156 Жилищного кодекса РФ, ст. 247 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между Алибаевым Ы.А. и Дорохиной А.П. не достигнуто, пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отказывая в удовлетворении требований Дорохиной А.П. о сложении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд правомерно исходил из того, что Дорохина А.П. зарегистрирована в спорной квартире на постоянное место жительства и обязана вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

При этом истец не лишена права обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, которыми она не пользуется, в связи с не проживанием в спорном жилом помещении.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Подольского городского суда Московской области от 26 июня 2019 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Алибаева Ы. А. и Дорохиной А. П. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, о признании недействительным договора приватизации квартиры, признании недействительным договоров купли продажи квартиры, вселении, нечинении препятствий, обязании передать ключи от квартиры,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании Договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец, является собственником, квартиры, расположенной по адресу: псковская область, <адрес>. Совместно с Истцом в квартире зарегистрирована по месту жительства, ФИО2, член семьи прежнего собственника.

Однако до настоящего времени свои обязательства в части снятия с регистрационного чета, Ответчик не исполнил а данное обязательство, предусмотрено Договором, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также копией финансового лицевого счета.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах ...

...неявки в суд не сообщила

Представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований. Встречные исковые требования не признал в полном объеме, заявил о ходатайство о пропуске сроков исковой давности по требованиям о признании договора приватизации недействительным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила. Подала встречное исковое требование к ФИО5, ФИО6, ФИО1, о признании недействительным договора приватизации квартиры, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, вселении, нечинении препятствий, обязании передать ключи от квартиры. Мотивируя свои требования тем, что с 2013 года была не в состоянии погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам, по настоянию сына согласилась квартиру приватизировать, сама в приватизации участвовать отказалась, т.к не подозревала, что квартира может быть продана, ключей от квартиры не имеет, вселиться в квартиру не может.

Представитель по доверенности ФИО2 ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики: ФИО5, ФИО6, в суд не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Представитель отдела по вопросу миграции граждан РФ -в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в отсутствии представителя (Л.д. 23)

Треть лицо УФСГРКиК по МО, представитель не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению в полном объеме, заявленного иска, а встречные исковые требования ФИО16 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует о том, что: на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7 и ФИО1, (Л.д.33), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО8, действующем от имени ФИО5, и ФИО1, (Л.д. 32), истец является собственником, квартиры, расположенной по адресу: псковская область, <адрес>.

Совместно с Истцом в квартире зарегистрирована по месту жительства, ФИО2, член семьи прежнего собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги (Л.д.7)

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО2 в квартире фактически не проживают, ключей от квартиры не имеет, ее регистрация нарушает его права как собственника жилого помещения.

В процессе судебного разбирательства ФИО2 было заявлено встречное исковое требование о вселении в спорную квартиру, обязании передать ключи от спорной квартиры, признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры, признании недействительным договора приватизации квартиры. Мотивируя свои требования тем, что дав согласие на приватизацию квартиры, отказавшись от участия в приватизации, в квартире были поменяны замки, вещи ФИО2 были вывезены, о смене собственника квартиры, о совершенных в отношении спорной квартиры сделках она не знала.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд исходил из следующего:

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом иликвартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением необходимо иметь ввиду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Согласно п.4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО17, который пояснил, что истец является его отцом, на момент приобретения им спорной квартиры, ФИО18 в квартире не проживала, вещей ее в квартире не было.

Из показаний свидетеля ФИО19 следует, что ФИО2 не проживает в спорной квартире ввиду того, что сын сменил замок в квартире и вывез из квартиры все вещи ФИО2, в настоящее время она вынуждена проживать у знакомых, при этом ФИО25 является инвали<адрес> группы по общему заболеванию.

Из показаний свидетеля ФИО20 следует, что ФИО2 не проживает по месту своего жительства и регистрации ввиду конфликтной ситуации с сыном и внучкой, которые вывезли ее вещи из квартиры и сменили замок. ФИО2 пенсионер, нуждается в постороннем уходе.

На основании представленных доказательств, принимая во внимание вышеизложенные нормы Закона суд приходит к выводу о том, что фактическое отсутствие ответчика в спорной квартире носит вынужденный характер, а ФИО2 отказавшись от приватизации сохраняет за собой право пользования, проживания и регистрации в спорной квартире.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт добровольного отказа ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не установлен и истцом не доказан, а поэтому не находит оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, ФИО2 в силу вышеприведенных норм Закона сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая спор по существу встречных требований ФИО2 о вселении в спорную квартиру, обязании передать ключи от спорной квартиры, признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры, признании недействительным договора приватизации квартиры, суд исходил из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 40 Конституции предусмотрено, что «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из п. 8 договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.09.2013г. усматривается, что на момент заключения указанного договора ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире и в соответствии со ст. 292 ГК РФ сохраняет за собой право пользования указанным жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным требования ФИО2 о вселении в спорную квартиру, обязании передать ключи от спорной квартиры - удовлетворить, вселить ФИО2 в <адрес>у, г.о. ФИО21, обязать ФИО9 передать ФИО2 ключи от спорной квартиры, обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО10 в пользовании спорной квартирой.

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о применении срока исковой давности относительно требований ФИО2 о признании недействительным договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего:

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что ФИО2 знала о совершенной сделке, а именно о приватизации спорной квартиры, что подтверждается ее личным заявлением (Л.д.77).

Согласно ст. 181 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 21.07.2005 года N 109-ФЗ) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку ФИО2 о состоявшейся приватизации узнала 05.09.2013г., что подтверждается ее личным заявлением об отказе от приватизации, а иск об оспаривании договора приватизации был подан в суд в сентябре 2018 года, то срок исковой давности к моменту подачи искового заявления о признании договора приватизации недействительной истек, в связи с чем суд отказывает ФИО2 в удовлетворении данных требований.

Каких либо уважительных доказательств для восстановлении сроков исковой давности ФИО2 суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, о признании недействительным договора приватизации квартиры, признании недействительным договоров купли продажи квартиры, вселении, нечинении препятствий, обязании передать ключи от квартиры-удовлетворить частично.

Вселить ФИО2 ФИО14 в<адрес>. 6 по <адрес>у в городе Подольске, <адрес>.

Обязать ФИО24 ЫРЫСБАЯАБДИРАИМОВИЧА не чинить ФИО2 препятствий в проживании и пользовании квартирой № <адрес> по ул. <адрес> в городе <адрес>.

Обязать ФИО1 передать ФИО2 ключи от входной двери в <адрес>. 6 по ул. <адрес> в городке <адрес>.

В удовлетворении исковых требованийФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО11 о признании недействительным договора приватизации квартиры -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение

Изготовлено 02.07.2019 года 2-3266/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, МУЖРП №<адрес> Подольска об определении порядка пользования квартирой, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании сложить долг

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, МУЖРП № Г.о. Подольск об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>у <адрес>, выделив ей в пользование комнату площадью 12,9 кв.м с лоджией площадью 1,8 кв.м; определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес>у <адрес>; обязании сложить дол в размере 327 171 рубль 02 копейки за спорное жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована на постоянное место жительства в <адрес>у <адрес>. Собственником данной квартиры является ФИО1 Порядок пользования спорной квартирой между ними не сложился, просит выделить ей в пользование комнату площадью 12,9 кв.м.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать (л.д. 19).

Ответчик представитель МУЖРП №<адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не призна...

...л, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В <адрес>у <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 5).

ФИО1 является собственником <адрес>у <адрес> (л.д. 30-31).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определена доля ФИО1 в оплате коммунальных платежей и квартирной платы за жилое помещение - <адрес>у <адрес> в размере 1/4 части от начисляемых платежей.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № в <адрес>у <адрес>. ФИО1 выделена в пользование комната 14,9 кв.м, ФИО4 комната 12,9 кв.м с лоджией 1,8 кв.м. Оставлены в совместном пользовании собственников жилого помещения места общего пользования, а именно кухня 6,8 кв.м, туалет 1,2 кв.м, ванная комната 2,6 кв.м, коридор 8,8 кв.м (л.д. 42).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселена в <адрес>у <адрес>. Суд обязал ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в проживании и пользовании квартирой, передать ключи от входной двери в <адрес>у <адрес> (л.д. 7-9). Решение вступило в законную слу.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

По смыслу указанной нормы закона, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ «2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства».

В силу п. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ «В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)».

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) видно, что спорная квартира двухкомнатная, комната площадью 12,9 с лоджией 1,8 кв.м и комната площадью 14,9 кв.м изолированные (л.д. 37).

Учитывая, что ФИО2 зарегистрирована на постоянное место жительства в спорной квартире, решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № в <адрес>у <адрес>. ФИО1 выделена в пользование комната 14,9 кв.м, ФИО4 комната 12,9 кв.м с лоджией 1,8 кв.м, суд читает возможным выделить в пользование ФИО2 комнату площадью 12,9 кв.м с лоджией 1,8 кв.м, поскольку ФИО2 являлась членом семьи ФИО4, отказалась от приватизации, за ней сохраняется право пользования спорной квартирой.

Доводы представителя ответчика о том, что решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ уже был определен порядок пользования спорным жилым помещением, а поэтому в иске следует отказать, суд принять во внимание не может, поскольку в настоящее время ФИО4 уже не является собственником спорной квартиры, а ФИО2 не была привлечена для участия в деле.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса»

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что в спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО1 и ФИО2, суд считает возможным определить порядок оплаты ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру в размере 1/2 доли.

Оснований для удовлетворения исковых требований о сложении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2014 года по 2018 год в размере 327 171 рубль 02 копейки суд не находит, поскольку ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире на постоянное место жительства, в связи с действующим жилищным законодательством обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств, подтверждающих оплату за жилое помещение, не представила.

Доводы истицы о том, что в указанный период она не проживала в спорной квартире, не являются основанием для удовлетворения исковых требований о сложении задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок пользования квартирой № в <адрес>у <адрес>, выделив в пользование ФИО2 комнаты площадью 12,9 кв.м с лоджией 1,8 кв.м.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>у <адрес> ФИО2 в размере 1/2 доли.

В иске ФИО2 к ФИО1, МУЖРП №<адрес> Подольска о сложении задолженности в сумме 327 171 рубль 02 копейки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева