Доронкин Павел Андреевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Рязань 25 ноября 2019 года

Советский районный суд г. Рязани в составе судьи Дроздковой Т.А.,

при секретаре Безруковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ООО «Галант», Крючкову Роману Александровичу, Доронкину Павлу Андреевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ООО «Галант», Крючкову Р.А., Доронкину П.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований указало, что 14.06.2012 между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № и обществом с ограниченной ответственностью «Галант» был заключен Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее по тексту - кредитный договор), в соответствии с условиями которого Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования деятельности, предусмотренной уставом заемщика, на срок по «13» июня 2019 года с лимитом 80 000 000 рублей. В соответствии с условиями договора заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора (п.1.1). Выдача кредита производилась перечислением денежных средств на расчётный счет Заемщика, указанный в Приложении № на основании распоряжений Заемщика (п.3.2 Договора). За пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке 13,6% годовых (п.4.1.), а также плату за обслуживание кредита в размере 0,4% годовых, начисляемую на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту в соответствии с условиями, установленными договором для начисления процентов (п.4.5). Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). Уплата процентов производится «28» июня 2012 года и далее ежемесячно «28» числа каждого месяца и в дату полного погашения кредита, указанную в п.1.1 Договора, или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п.1.1 Договора даты, при условии выработки лимита кредитной линии в полном объеме и/или после даты окончания периода доступности, в суме начисленных на указанную(ые) процентов (включительно). Пога...

Показать ещё

...шение основного долга производится Заемщиком в соответствии с графиком, указанным в п.6.1 Договора. В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются, начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной п.6.1 Договора (включительно) (п.4.2 Договора). Погашение кредита, уплата процентов и других платежей по Договору производится платежными поручениями со счетов Заемщика у Кредитора или в других банках (п.5.1 Договора). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, Заёмщик уплачивает Кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п.4.1 Кредитного договора, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Договора понимается дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены предусмотренные договором обязательства (п.11.2 Договора).

Надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечивается: поручительством Крючкова Р.А. (договор поручительства № от 14.06.2012); поручительством Доронкина П.А. (договор поручительства № от 14.06.2012); залогом 100% доли в уставном капитале ООО «Галант», принадлежащей в равных долях (по 50%) Крючков Р.А., Доронкин П.А. (договор залога доли в уставном капитале от 15.06.2012). Согласно условиям договора залога номинальная стоимость предмета залога по состоянию на 08.06.2012 составляет 10 000 руб. Для целей залога применяется поправочный коэффициент (дисконт) в размере 0,5% к номинальной стоимости (п.1.4 Договора). залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Галант» (договор ипотеки № от 12.08.2014) залоговой стоимостью 102 176 110,40 руб., а именно:

1) нежилое помещение <данные изъяты> в многоквартирном доме, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>., этаж 1, <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24.01.2012. Залоговая стоимость - 4 772 423,60 руб.;

2) нежилое помещение <данные изъяты>, лит<данные изъяты> назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 23.01.2012. Залоговая стоимость - 3 516 186,80 руб.;

3) нежилое помещение <данные изъяты>, <данные изъяты> назначение - нежилое. Общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24.01.2012. Залоговая стоимость - 12 852 000,00 руб.;

4) нежилое помещение <данные изъяты> в многоквартирном доме, <данные изъяты> назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 23.01.2012. Залоговая стоимость - 9 660 000,00 руб. Поскольку Заемщик свои обязательства по своевременному внесению платежей по погашению кредита и уплате процентов за пользование им не исполнял надлежащим образом, Банком 19.08.2019 направлены Требования Заемщику и его акцессорным должникам о погашении просроченной задолженности. Требования Банка оставлены без удовлетворения. По состоянию на 25.09.2019 просроченная задолженность ООО «Галант» по кредитному договору согласно прилагаемому расчету составляет 17 399 304,79 руб. (просроченная ссудная задолженность).

Пунктом 1.2 договоров поручительства, заключенных с Доронкиным П.А., Крючковым Р.А., предусмотрена полная ответственность поручителей по обязательствам Заемщика, включая погашение основного долга в размере 80 000 000,00 руб., уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 13,6% годовых, неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов, или Комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, в размере процентной ставки, указанной в п.4.1 Кредитного договора, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по вышеуказанному кредитному договору и наличие задолженности имеет место, то в соответствии со ст.348 ГК РФ у Банка возникло право на обращение взыскания на заложенное имущество. Просило суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Галант», Крючкова Р.Ю., Доронкина П.А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Рязанского ОСБ № задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 в размере 17 399 304,79 руб. (просроченная ссудная задолженность). В счет погашения задолженности по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Галант» и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от 12.08.2014, а именно:

1) нежилое помещение Н4 в многоквартирном доме, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>., этаж 1, <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24.01.2012. Залоговая стоимость - 4 772 423,60 руб.;

2) нежилое помещение Н4, лит.А. назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 23.01.2012. Начальную продажную цену установить равной залоговой - 3 516 186,80 руб.;

3) нежилое помещение <данные изъяты>, <данные изъяты> назначение - нежилое. Общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24.01.2012. Начальную продажную цену установить равной залоговой - 12 852 000,00 руб.;

4) нежилое помещение <данные изъяты> в многоквартирном доме, <данные изъяты> назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 23.01.2012. Начальную продажную цену установить равной залоговой - 9 660 000,00 руб.

В счет погашения задолженности по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 обратить взыскание на долю в размере 100% в уставном капитале ООО «Галант», принадлежащую в равных долях (50%) Крючкову Р. Ю., Доронкину П. А., являющуюся предметом залога по договору залога доли в уставном капитале ООО «Галант» от 15.06.2012. Начальную продажную цену установить равной залоговой - 5 000 руб. Обращение взыскания на имущество произвести путем продажи с публичных торгов. Взыскать с ООО «Галант», Крючкова Р.Ю., Доронкина П. А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 66 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание стороны представили суду проект мирового соглашения, который просили утвердить, пояснив при этом, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Исследовав материалы дела, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ООО «Галант», Крючковым Романом Александровичем, Доронкиным Павлом Андреевичем, согласно которому:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком-1, обязательств по возврату суммы кредита, возникших (или предусмотренных) из Договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 г. (с учетом дополнительных соглашений к нему) (далее Кредитный договор).

2. Ответчики - 1, 2, 3 признают исковые требования Истца по взысканию солидарно суммы задолженности просроченного основного долга по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 г., в размере 17 391 510 (Семнадцать миллионов триста девяносто одна тысяча пятьсот десять) руб. 27 коп.

1. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению:

По договору об открытии НКЛ № от 14.06.2012 г.

Сумма по мировому соглашению (руб.)

17 391 510,27

Погашение основного долга (руб.)

до 27.11.2019 г.

725 000,00

до 27.12.2019 г.

725 000,00

до 27.01.2020 г.

725 000,00

до 27.02.2020 г.

725 000,00

до 27.03.2020 г.

725 000,00

до 27.04.2020 г.

725 000,00

до 27.05.2020 г.

725 000,00

до 27.06.2020 г.

725 000,00

до 27.07.2020 г.

725 000,00

до 27.08.2020 г.

725 000,00

до 27.09.2020 г.

725 000,00

до 27.10.2020 г.

725 000,00

до 27.11.2020 г.

725 000,00

до 27.12.2020 г.

725 000,00

до 27.01.2021 г.

725 000,00

до 27.02.2021 г.

725 000,00

до 27.03.2021 г.

725 000,00

до 27.04.2021 г.

725 000,00

до 27.05.2021 г.

725 000,00

до 27.06.2021 г.

725 000,00

до 27.07.2021 г.

725 000,00

до 27.08.2021 г.

725 000,00

до 27.09.2021 г.

725 000,00

до 27.10.2021 г.

716 510,27

Процентная ставка:

13,6% годовых

Периодичность уплаты

Проценты уплачиваются ежемесячно 27-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу

Комиссии

Не устанавливаются

1. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности и по ставке, указанной в п. 3 Мирового соглашения.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 3 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов по Кредитному договору - 27 ноября 2019 года. В эту дату проценты уплачиваются за период со дня подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 27 ноября 2019 г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно - 27-го числа и в дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, за период с 28-го числа предшествующего месяца по 27-е число текущего месяца (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

договором поручительства № от 14.06.2012 г., заключенным между Истцом и Ответчиком-2 в обеспечение Договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 г. (с учетом дополнительных соглашений к нему), с учетом изменений, вносимых настоящим Мировым соглашением, и действует до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору;

договором поручительства № от 14.06.2012 г., заключенным между Истцом и Ответчиком-3 в обеспечение Договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 г. (с учетом дополнительных соглашений к нему), с учетом изменений, вносимых настоящим Мировым соглашением, и действует до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору;

договором ипотеки № от 14.06.2012 г., заключенным между Истцом и Ответчиком-1 в обеспечение Договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 г. (с учетом дополнительных соглашений к нему), с учетом изменений, вносимых настоящим Мировым соглашением, и действует до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору;

договором залога долей в уставном капитале ООО «Галант» б/н от 15.06.2012 г., заключенным между Истцом и Ответчиком-2 в обеспечение Договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.06.2012 г. (с учетом дополнительных соглашений к нему), с учетом изменений, вносимых настоящим Мировым соглашением, и действует до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору.

1. Ответчики признают право Истца на обращение взыскания на имущество, фактически находящееся у него в залоге на момент неисполнения Ответчиками обязательств в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения:

№п/п

Залогодатель

Наименование имущества, идентификационные признаки

Стоимость, руб.

1

ООО «Галант»

Нежилое помещение <данные изъяты>, Этаж №; кадастровый №; площадь, <данные изъяты> кв. м; <адрес>

5 583 200,00

2

ООО «Галант»

Нежилое помещение <данные изъяты>, кадастровый №; площадь <данные изъяты> кв. м., <адрес>

11 374 400,00

3

ООО «Галант»

Нежилое помещение <данные изъяты>; этаж: подвал, кадастровый №; площадь <данные изъяты> кв. м., <адрес>

8 839 200,00

4

ООО «Галант»

Нежилое помещение <данные изъяты>; этаж №; кадастровый №; площадь <данные изъяты> кв. м., <адрес>

4 107 200,00

5

Крючков Роман Александрович, Доронкин Павел Андреевич

100% долей в УК ООО «Галант»

10 000,00

1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по настоящему Мировому соглашению, Истец вправе на основании статей 428 и 429 ГПК РФ обратиться в Советский районный суд г. Рязани с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов о взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиками платежей, а также на принудительное обращение взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости, в соответствие с п. 6 Мирового соглашения.

2. Стороны пришли к соглашению, что уплачиваемые Ответчиками денежные средства направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на уплату процентов по Мировому соглашению;

2) на уплату задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

1. Стороны договорились, что Ответчики имеют право произвести полное или частичное погашение обязательств по настоящему Мировому соглашению ранее дат, установленных в пункте 3 настоящего Мирового соглашения.

2. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены Мировым соглашением.

3. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Советским районным судом г. Рязани.

4. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а так же один экземпляр для суда.

5. Заключение настоящего Мирового соглашения утверждено решением коллегиального органа Истца.

6. На основании ст.173 ГПК РФ Истец и Ответчики просят Советский районный суд г. Рязани утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст. 173, 220 ГПК РФ.

7. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани

Судья

Свернуть