Доржиев Алдар Саянович

Гр. дело № 2-472/2019

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Колбиной Лидии Георгиевны к Сыденовой Надежде Владимировне, Доржиеву Григорию Саяновичу, Доржиеву Алдару Саяновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Колбина Л.Г. просит признать ответчиков Сыденову Н.В., Доржиева Г.С., Доржиева А.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим ей на праве собственности; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истец Колбина Л.Г. исковые требования уточнила, просила признать ответчиков Сыденову Н.В., Доржиева Г.С., Доржиева А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> принадлежащим ей на праве собственности; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что Колбина Л.Г. зарегистрировала Сыденову Н.В., ее сыновей Доржиева Г.С., Доржиева А.С., по просьбе Сыденовой Н.В. в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Однако, регистрация ответчиков носила формальный характер. В жилое помещение ответчики никогда не вселялись, не жили, членами ее семьи не являются, совместного хозяйства они не вели, бремя содержания жилья они не несли, вещей их в доме нет. Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются. Наличие р...

...егистрации ответчиков в квартире существенным образом нарушает ее права, как собственника, т.к. она не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец Колбина Л.Г. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Сыденова Н.В. работала в Калёновской школе учителем, была классным руководителем ее внука. По просьбе Сыденовой она зарегистрировала ответчиков в своей квартире, куда ответчики никогда не вселялись и не жили, вещей их в квартире нет, бремени содержания они не несут, членами её семьи не являются, т.е. право пользования жильем не приобрели. Через год после их регистрации Сыденова уволилась, уехала с детьми, в настоящее время их местонахождение неизвестно. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Сыденова Н.В., Доржиев Г.С., Доржиев А.С. в суд не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства по имеющемуся в материалах дела адресу. Рассмотреть дело в их отсутствие, отложить судебное заседание не просили. Суд, с согласия истицы считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истицу, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, давших показания, аналогичные пояснениям истицы, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истице на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, что подтверждается договором № 670 от 27.03.1995г. на передачу квартир (домов) в собственность на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».

Как видно из справки № 2009 от 15.05.2019г., выданной Администрацией МО СП «Иволгинское», по адресу: <адрес> зарегистрированы Сыденова Н.В., Доржиев А.С., Доржиев Г.С.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных судом, подтверждают доводы истицы о том, что ответчики не являются членами её семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истицы о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих в квартире, не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истицы, признав Сыденову Н.В., Доржиева Г.С., Доржиева А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колбиной Лидии Георгиевны удовлетворить.

Признать Сыденову Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Доржиева Григория Саяновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Доржиева Алдара Саяновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию Сыденовой Надежды Владимировны, Доржиева Григория Саяновича, Доржиева Алдара Саяновича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хаптахаева Л.А.