Доржиев Хубисхал Бадмаевич

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2013 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,

при секретаре Матвиевской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Селенгинский район», Администрации МО СП «Ноехонское» к Буянтуеву В.Д., Буянтуеву Б.С., Будажапову С.Д., Дондопову Т-Ж.Б., Дондукову М.Б., Дылыкову Д-Д.Ю., Доржиеву Х.Б. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Селенгинский район», Администрация МО СП «Ноехонское» обратились в суд с исковым заявлением к Буянтуеву В.Д., Буянтуеву Б.С., Будажапову С.Д., Васильевой Ц.Б., Васильеву О.З., Дондопову Н.Б., Дондопову Т.Б., Дондукову М.Б., Дылыкову Д.-Д.Н., Доржиеву Х.Б., в котором просят прекратить право собственности ответчиков на земельные доли общей площадью 307 га, признать право собственности МО СП «Ноехонское» на невостребованные земельные доли.

Определением Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от 18 сентября 2013 года производство по делу в части исковых требований к Васильевой Ц.Б., Васильеву О.З., Дондопову Н.Б. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли прекращено.

В судебном заседании представитель истцов Очиров Ч.В. уточнил имя ответчика Дондопова Т.Б.: требования заявил к Дондопову Т-Ж.Б.; уточнил отчество ответчиков Буянтуева В.Д., Дылыкова Д-Д.Н., Буянтуева Б.С.: требования заявил к Буянтуеву В.Д., Дылыкову Д-Д.Ю., Буянтуеву Б.С., соответственно. Заявил отказ в части исковых требований к ответчику Дылыкову Д.-Д.Ю., а также в части исковых требований о прекращения права собственности Доржиева Х.Б. на сенокос площадью 2,4 га; в остальной части иска исковые требования поддержал, суду пояснил, что п...

.... 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Постановлением Селенгинской районной администрации № от 07 февраля 1994 года, ответчикам предоставлены в собственность земельные доли, находящиеся в колхозе <данные изъяты>, общей площадью 307 га. В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Сообщение о невостребованных долях опубликовано в газете <данные изъяты> от 20 сентября 2012 года № Просит иск удовлетворить.

Ответчики извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела. Ответчик Буянтуев В.Д. суду представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением Селенгинской районной администрации № от 07 февраля 1994 года, ответчикам предоставлены земельные доли, находящиеся в колхозе им. <данные изъяты>. Список сособственников земельных долей никем не оспаривался.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Закона об обороте земель сельхозназначения под невостребованными земельными долями следует понимать такие земельные доли, собственники которых в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю не приняли решения о распоряжении своим имущественным правом. Невостребованные земельные доли подлежат выделению в земельные участки, право собственности на последние может быть признано в судебном порядке только за субъектами Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальными образованиями.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 того же закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Статьёй 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 года № 601-III «О земле» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Право собственности на земельные доли за ответчиками в установленном законом порядке в ЕГРП не зарегистрировано.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из положений п.п. 3, 4 Закона следует о том, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.п. 5,7 Закона на общем собрании участников долевой собственности утверждается Список невостребованных земельных долей. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Анализируя имеющиеся в деле материалы, суд пришел к выводу о том, что истцом соблюден предусмотренный Федеральным законом порядок признания земельных долей невостребованными.

Из газеты <данные изъяты> от 20 сентября 2012 года № следует о том, что опубликован Список собственников невостребованных земельных долей колхоза им. <данные изъяты>. С даты публикации в газете указанного списка, в установленный трех месячный срок сособственники земельных долей возражений по необоснованному включению в него невостребованных земельных долей не предъявляли ни в администрацию сельского поселения, ни в администрацию Селенгинского района.

Согласно представленному в суд протоколу общего собрания участников долевой собственности колхоза им. <данные изъяты> следует, что общее собрание участников долевой собственности колхоза им. <данные изъяты> назначенное на 20 декабря 2012 года не состоялось из-за отсутствия кворума. Тем самым решение об утверждении местоположения земельных участков, списка земельных долей, предназначенных для выделения в счет невостребованных земельных долей не принято.

Постановлением Администрации МО «Селенгинский район» от 07.03.2013 года № «Об утверждении списка граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования колхоза им. <данные изъяты> на территории Селенгинского района, Республики Бурятия» утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно приложению к указанному постановлению ответчики включены в список граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования колхоза имени <данные изъяты> на территории Селенгинского района РБ.

Таким образом, учитывая, что земельные доли решением администрации района признаны невостребованными, администрация муниципального образования вправе обращаться в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшие ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество.

Поскольку ответчики не воспользовались своим правом выдела земельной доли, не владеют имуществом, не пользуются им, не несут расходы по оплате налогов, суд полагает, что ответчики совершили действия, свидетельствующие об устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие - либо права на земельную долю, что свидетельствует об их отказе от права собственности на земельную долю.

В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ судом принимается признание иска ответчиком Буянтуевым В.Д. Признание иска не противоречит требованиям законодательства, не нарушает права и законные интересы иных лиц. Согласно заявлению Буянтуева В.Д. ему разъяснены и понятны последствия признания иска.

Учитывая частичный отказ представителя истцов от иска, судом принимается решение о признании права собственности за Администрацией МО СП «Ноехонское» на невостребованные земельные доли ответчиков общей площадью 181,8 га, в том числе: сенокосы - 12 га, пашня – 81,6 га, пастбище - 88,2 га, и признать на них право за МО СП «Ноехонское».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ представителя истцов по доверенностям Очирова Ч.В. от исковых требований к Дылыкову Д-Д.Ю. и прекратить производство по делу к указанному ответчику.

Принять отказ представителя истцов по доверенностям Очирова Ч.В. от исковых требований к Доржиеву Х.Б. в части прекращения его права собственности на сенокос площадью 2,4 га и прекратить производство по делу в этой части.

В остальной части исковые требования Администрации МО «Селенгинский район», Администрации МО СП «Ноехонское» удовлетворить.

Прекратить право собственности Буянтуеву В.Д., Буянтуеву Б.С., Будажапову С.Д., Дондопову Т-Ж.Б., Дондукову М.Б. на невостребованные земельные доли.

Прекратить право собственности Халикова А.А. на пашню площадью 11,1 га, пастбище площадью 17,1 га.

Признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за МО СП «Ноехонское» общей площадью 181,8 га, в том числе: сенокосы - 12 га, пашня – 81,6 га, пастбище - 88,2 га.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом РБ по заявлению неявившихся ответчиков в течение 7 дневного срока со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Д.М. Фёдорова