Досматова Венера Маматкадыровна

<данные изъяты>

Дело № 2-2002/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2014 г.

г.Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Галимьяновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, представителя ответчиков Курбатской Т.М.,

гражданское дело по иску Класс О.А. к Досматовой В.М., Токсанбаеву К.А., Бостонкуловой М.Ж., Абдыбаеву Н.А., Иордан В.А., Абакаровой А.М., Сидорову М.В., Ашимову Н.А., Алжамбаеву Р.Т., Гринёву С.Э., Мартынову В.А., Меркурьевой Е.А., Жунусовой Г.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее. Она является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 07 августа 2008 г. Ответчики членами её семьи не являются, зарегистрирована в качестве знакомых в связи с трудоустройством, однако в квартире никогда не проживали, коммунальные платежи, начисляемые с учетом их регистрации, не оплачивали, что возлагает на истца, как собственника, дополнительные расходы. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования и снять их с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире.

В судебном заседании истец на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложен...

...ные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом применительно к положением ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика адвокат Курбатская Т.М. против иска не возражала, полагала, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Карибуллина Р.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> основании договора купли-продажи от 07 августа 2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *№ обезличен* от 12 августа 2008 г.

Согласно справке, выданной 22 октября 2014 г. ЗАО «ЕРИЦ» в указанной квартире помимо истца и её супруга Карибуллина Р.С., как знакомые зарегистрированы: Сидоров М.В., Токсанбаев К.А., Сатаров Н.Ж., Акимбаева М.А., Бостонкулова М.Ж., Абдыбаев Н.А., Иордан В.А., Жунусова Г.Т., Абакаров А.З., Досматова В.М., Ашимов Н.А., Абдыбаев О.Н., Алжамбаев Р.Т., Гринев С.Э., Мартынов В.А., Жунусов Э.Т., Меркурьева Е.А., Абакарова А.М.

Свидетель "А". в судебном заседании показал, что проживает с Класс О.А. в квартире <адрес>. Квартира однокомнатная, других людей в квартире никогда не проживало и не проживает, чужих вещей в их жилом помещении не имеется. Он знает, что супруга по просьбе знакомых регистрировала их в своей квартире для трудоустройства. Эти люди никогда не пытались вселиться в их квартиру, просто значились зарегистрированными, жилищно-коммунальные услуги никогда не оплачивали.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, самостоятельное право пользования квартирой <адрес>, ответчики не приобрели, их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права и законные интересы, как собственников, возлагает на нее бремя дополнительных обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует в полной мере владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку ответчики утратили самостоятельное право пользования жилым помещением, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Досматову В.М., Токсанбаева К.А., Бостонкулову М.Ж., Абдыбаева Н.А., Иордан В.А., Абакарову А.М., Сидорова М.В., Ашимова Н.А., Алжамбаева Р.Т., Гринёва С.З., Мартынова В.А., Меркурьеву Е.А., Жунусову Г.Т. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2014 г.

Копия верна судья: Н.А.Антипова

Секретарь суда _____________

Решение суда не вступило в законную силу 12 ноября 2014 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-2002/2014 в Надымском городском суде.

<данные изъяты>

Дело № 2-1912/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года г. Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Соловьёвой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества коммерческий банк «Пойдём!» к Досматовой В.М. о взыскании долга по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО КБ «Пойдём!» обратился с требованиями о взыскании с Досматовой В.М. долга по кредитному договору № *№ обезличен* от 25 августа 2014 года, по которому ответчик получила кредит в размере <данные изъяты>. сроком на 12 месяцев, на условиях ежемесячной уплаты процентов по ставке 36,6% годовых, с погашением задолженности в размере <данные изъяты>. тридцатого числа каждого месяца. В связи с неисполнением ответчиком условий договора истец просит взыскать с Досматовой В.М. сумму долга по кредитному договору в размере <данные изъяты>., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил. Представитель Переход С.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя кредитного учреждения. Не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Досматова В.М. в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации, телеграммой. Телеграмма не вручена, квартира закрыта. Регистрация гражданина по месту жительства является адресом, который предлагается им в качестве официального адреса для направления корреспонденции и извещений. Суд обязан принять все м...

...еры для надлежащего извещения стороны по делу. На стороне по делу, в свою очередь, лежит корреспондирующая обязанность, обеспечить прием почтовых отправлений, в том числе судебных, по адресу, избранному им в качестве официального.

Суд, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела и оценивая их в совокупности, находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворения в полном объёме в силу следующего.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт заключения между истцом и ответчиком Досматовой В.М. кредитного договора, сумма кредита, размер процентов, условия погашения кредита и оплаты пени в размере 0,0545% процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, подтверждены текстом кредитного договора от 25 августа 2014 года. С условиями кредитного договора ответчик ознакомлена и согласилась с ними, что подтверждается подписью ответчика в договоре.

Так, в соответствии с условиями Кредитного договора, ответчику был предоставлен кредит на неотложные нужды в размере <данные изъяты>., на 12 месяцев, дата окончания срока кредита 25 августа 2015 года, на условиях ежемесячной уплаты процентов по ставке 36,6 % годовых.

Погашение задолженности по кредитному договору осуществляется 30 числа каждого месяца. Размер ежемесячного платежа составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности, справка о качестве обслуживания задолженности по кредитному договору, график платежей по кредиту подтверждают доводы истца о неисполнении заемщиком своих обязательств по договору.

Согласно п. 3.3.4 кредитного договора, при нарушении Клиентом срока, установленного для возврата очередной части кредита, Банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами за кредит.

В силу ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ответчику направлялось уведомление Банком о погашении просроченной задолженности по кредитному договору, ответчиком данное требование исполнено не было.

Проверив расчет взыскиваемой суммы, суд приходит к выводу, что сумма задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> (из которых <данные изъяты>. – задолженность по основному долгу; <данные изъяты> руб. – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты>. – проценты за пользование просроченным основным долгом, <данные изъяты>. – пени по просроченному основному долгу, <данные изъяты>. – пени по просроченным процентам), определена в соответствии с условиями договора и с зачетом внесенных ответчиком сумм.

Следовательно, сумма долга по кредитному договору, включая проценты и пени, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении с иском, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск открытого акционерного общества коммерческий банк «Пойдем!» удовлетворить.

Взыскать с Досматовой В.М. в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк «Пойдём!» долг по кредитному договору № *№ обезличен* от 25 августа 2014 года в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Надымский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, представив доказательства уважительности причин неявки и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2015 г.

Копия верна судья: Н.А.Антипова

Секретарь суда _________

Решение суда не вступило в законную силу 22 сентября 2015 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1912/2015 в Надымском городском суде.