Драчевская Надежда Васильевна

№ 2-627/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курсавка 16 октября 2015 года

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Танчук Л.Н., при секретаре судебного заседания Каргиновой С.А., с участием: истицы Д.Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № по исковому заявлению Д.Н.В. к А.К.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Д.Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к А.К.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого истица указала следующее. Она, Д.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Права собственности она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о праве №. Согласно сведениям, из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ гражданин РФ А.К.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик выехал за пределы Ставропольского края в неизвестном ей направлении, и она не может потребовать от него сняться с регистрационного учета. В связи с этим она была вынуждена обратиться с данным иском. В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (ст. 31 п. 2 п.п. «е»), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда. В принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик, который не является членом её семьи, каких либо прав на жилое помещение не имеет, не проживает и не несет бремени содержания указанным жилым помещением уже более 6 лет. Согласно ст. 209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, и пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на св...

...ободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Статья 29 ГПК РФ устанавливает, что иск ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может, быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика в настоящее время не известно и установить его невозможно, необходимо рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному их месту жительства, каковым является место их регистрации.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 29 ГПК РФ, ст. 119 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ просила суд:

Признать А.К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Д.Н.В. поддержала исковые требования просила суд их удовлетворить.

Ответчик А.К.Э. о времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник УФМС России по Ставропольскому краю Б.А.М,, своевременно и надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, «снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением, - необходимо вступившее в законную силу решение суда.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Д.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта серии №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Д.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги для происки граждан, проживающих в <адрес> А.К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа отдела УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что А.К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Из ответа ОУФМС РФ по СК в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при снятии граждан РФ с регистрационного учета, сотрудники отдела УФМС РФ по СК в <адрес> руководствуются Приказом ФМС от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». Согласно пункта 128 Регламента, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в следующих случаях: признание безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда; - смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в законном порядке; выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании на основании вступившего в законную силу решения суда; поступлении заявления гражданина, находящегося за пределами РФ, заверенного в соответствующим российским загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором РФ; выявление факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Д.Н.В., является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Д.Н.В. не заключала с А.К.Э., членам её семьи он не является.

Суд приходит к выводу, что факт регистрации А.К.Э., в указанном домовладении препятствует Д.Н.В. в реализации её прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для неё дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Д.Н.В. подлежащим удовлетворению и настоящее решение суда о признании А.К.Э. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.Н.В. к А.К.Э., удовлетворить в полном объеме.

Признать А.К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта А.К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Танчук