Дронов Николай Валентинович

06 декабря 2017 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В., при секретаре Ефремовой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усанова Владимира Анатольевича к администрации муниципального района «Дзержинский район», Дубовик Игорю Викторовичу о признании незаконным постановления, признании недействительными договора аренды, соглашения об уступке прав и обязанностей, признании незаконными результатов межевания земельного участка незаконными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании пристройки самовольной постройкой и обязывании ее снести,

у с т а н о в и л:

Усанов В.А. обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 26,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик Дубовик И.В. является собственником <адрес> в <адрес>. Доступ к квартире истца осуществлялся с улицы по земельному участку мимо <адрес>. В мае 2017 года, Дубовик И.В. начал строительство пристройки к принадлежащей ему квартире на земельном участке, по которому осуществлялся доступ к квартире истца. Усанов В.А., ссылается на то обстоятельство, что формирование и передача в аренду земельного участка собственнику <адрес> нарушает его права, поскольку он лишен свободного доступа к принадлежащей ей квартире. Так же действия Дубовика И.В. по демонтажу веранды его квартиры и строительству новой капитальной веранды увеличенного размера, без получения на то согласия собственников смежных квартир, нарушает права истца как собственника квартиры. В связи с чем, он (истец) просит с учетом дополненных исковых требований, признать незаконными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения характерных точек границ земельного участка с КН №, признать самовольной постройкой пристройку, возведенную к <адрес>, обязать Дубовик И.Н. снести самовольн...

...ую пристройку к <адрес>, признать незаконным Постановление Городской управы Городского поселения «Город Кондрово» № 434 от 30.11.2015 года «О предоставлении земельного участка в аренду Усановой О.А.» для ведения огородничества», признать недействительными договор аренды № 51 земельного участка с кадастровым номером № заключенный 01.12.2015 года между Городской управой Городского поселения «Город Кондрово» и Усановой Оксаной Анатольевной; признать недействительными соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 51 от 01.12.2015 г. от 30.09.2016 года, заключенное между Усановой Оксаной Анатольевной и Дубовик Игорем Викторовичем.

В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Истец, Усанов Владимир Анатольевич, отказывается от исковых требований в полном объеме.

Ответчик, Дубовик Игорь Викторович, в срок до 01.05.2018 года, производит работы: убирает окно (закладывает), расположенное в части возведенной им пристройки, выходящее в сторону <адрес> (квартиры Усанова Владимира Анатольевича); входную дверь в квартиру переносит на фасадную часть дома; слив с крыши пристройки организует таким образом, чтобы исключить попадание сточных вод на стену <адрес>. Выплачивает истцу, Усанову Владимиру Анатольевичу, сумму 36000 рублей (понесенные по делу судебные издержки, оплаченные услуги представителя) путем перечисления денег на счет Усанова Владимира Анатольевича № в АО «Газэнергобанк» ИНН № БИК № кор.счет № в отделении Калуга КПП №, ОКАТО №, 8000 рублей до 01.01.2018г., 7000 рублей до 01.02.2018 г., 7000 рублей до 01.03.2018 г., 7000 рублей до 01.04.2018 г., 7000 рублей до 01.05.2018 года.

Ответчик, администрация МР «Дзержинский район», в срок до 01.02.2018 года утверждается схему расположения границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, изготовленную ООО «ЦИОН» 2017 года и вносит изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимость об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности), координаты характерных точек границы в соответствии со схемой земельного участка изготовленной ООО «ЦИОН» 2017 года.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Исследовав представленное сторонами мировое соглашение от 06 декабря 2017 года, суд считает, что оно подлежит утверждению, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное дело в соответствии со статьей 220 ГПК РФ подлежит прекращению.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

По гражданскому делу по иску Усанова Владимира Анатольевича к администрации муниципального района «Дзержинский район», Дубовик Игорю Викторовичу о признании незаконным постановления, признании недействительными договора аренды, соглашения об уступке прав и обязанностей, признании незаконными результатов межевания земельного участка незаконными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании пристройки самовольной постройкой и обязывании ее снести, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Истец, Усанов Владимир Анатольевич, отказывается от исковых требований в полном объеме.

Ответчик, Дубовик Игорь Викторович, в срок до 01.05.2018 года, производит работы: убирает окно (закладывает), расположенное в части возведенной им пристройки, выходящее в сторону <адрес> (квартиры Усанова Владимира Анатольевича); входную дверь в квартиру переносит на фасадную часть дома; слив с крыши пристройки организует таким образом, чтобы исключить попадание сточных вод на стену <адрес>. Выплачивает истцу, Усанову Владимиру Анатольевичу, сумму 36000 рублей (понесенные по делу судебные издержки, оплаченные услуги представителя) путем перечисления денег на счет Усанова Владимира Анатольевича № в АО «Газэнергобанк» ИНН №, БИК № кор.счет № в отделении Калуга КПП №, ОКАТО №, 8000 рублей до 01.01.2018г., 7000 рублей до 01.02.2018 г., 7000 рублей до 01.03.2018 г., 7000 рублей до 01.04.2018 г., 7000 рублей до 01.05.2018 года.

Ответчик, администрация МР «Дзержинский район», в срок до 01.02.2018 года утверждается схему расположения границ земельного участка с кадастровым номером №, изготовленную ООО «ЦИОН» 2017 года и вносит изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимость об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности), координаты характерных точек границы в соответствии со схемой земельного участка изготовленной ООО «ЦИОН» 2017 года.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана жалоба в Калужский областной суд через районный суд в течение 15 дней после его вынесения.

Судья Т.В. Валеева