Дроздова Алёна Геннадьевна

Дело № 2 - 723/2024

34RS0026-01-2024-001460-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора <адрес> Степанова С.И.,

представителя истца Рыжова С.С., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Дружининой Е.А.,

05.12.2024 года в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхисламовой Ю. А. к Дроздовой А.Г., Дроздовой А. Н., Скорикову А. А.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Шайхисламова Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр. №, <адрес>. Ответчики при заключении договора купли – продажи обещались сняться с регистрационного учёта, однако своих обязательств не выполнили. В спорном жилом помещении не проживают, участие в содержании и оплате коммунальных услуг, не принимают. Регистрация ответчиков создаёт истцу препятствия в пользовании спорной квартирой. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Шайхисламова Ю.А. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Рыжов С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просит суд признать ответчико...

...в утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики Дроздова А.Г., Дроздова А.Н. и Скориков А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Помощник прокурора в судебном заседании полагал необходимым заявленные требования удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца Рыжова С.С., помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъясняет в Постановлении № П от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный суд Российской Федерации, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 43,2 кв. метров по адресу: <адрес>, мкр. №, <адрес>, собственниками которой по ? доли являются Шайхисламова Ю.А., ФИО7, ФИО8 и ФИО9, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспортному досье от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, мкр. №, <адрес>.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения спора судом достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в добровольном порядке выехали в другое место жительство в связи с продажей спорной квартиры, какого либо участия в несении расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения не принимают, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, что в свою очередь препятствует истцу в реализации её жилищных прав, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шайхисламовой Ю. А. к Дроздовой А.Г., Дроздовой А. Н., Скорикову А. А.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Дроздовой А.Г., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. №, <адрес>.

Признать Дроздову А. Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. №, <адрес>.

Признать Скорикова А. А.ича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ленинского районного суда

<адрес> Н.Н. Сулохина

Подлинник документа подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>