Дрюпин Евгений Николаевич

Дело № 2-804/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченского районного суда Омской области

в составе председательствующего судьи Страшко Т.В.,

с участием истца Чулановой Н.А.,

при секретаре Майер И.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

13 декабря 2017 г.

дело по иску Чулановой Натальи Александровны к Дрюпину Евгению Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чуланова Н.А. обратись в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. До настоящего времени бывший собственник жилого помещения Дрюпин Е.Н. зарегистрирован по указанному адресу, что нарушает ее права собственника по владению жильем. Просила признать Дрюпина Е.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, также взыскать с ответчика расходы по уплате ею госпошлины.

В судебном заседании Чуланова Н.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Дрюпин Е.Н. в судебное заседание не явился об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении дела или о рассмотрении дела без его участия не просил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – УФМС Омской области и Чуланов С.С., участия в судебном заседании не принимали, будучи надлежащим о...

...бразом уведомленными.

Заслушав истца Чуланову Н.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Чулановой Н.А., ее супругу Чуланову С.С. и их детям П... и Ч... на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован.

Из справки о совместном проживании от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по указанному адресу зарегистрирован, в т.ч. ответчик Дрюпин Е.Н.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности Дрюпина Е.Н. на вышеназванное жилое помещение в установленном законом порядке, посредством его добровольного отчуждения, прекращено, соответственно, с момента продажи спорного жилого помещения истцу, он утратил право пользования данной квартирой.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца, как собственника спорного жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Дрюпина Е.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 № 208, и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ с Дрюпина Е.Н. в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные издержки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чулановой Натальи Александровны удовлетворить.

Признать Дрюпина Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дрюпина Евгения Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дрюпина Евгения Николаевича в пользу Чулановой Натальи Александровны судебные издержки по оплате госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд.

Мотивированная часть решения изготовлена 14.12.2017г.

Судья Т.В. Страшко