Дубецкая Лариса Моисеевна

По гражданскому делу №2 - 723/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 19 мая 2016 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Н.К. Ворона, при секретаре Павливченко А.В.,

с участием: истца Дубецкой Л.М., представителя истца Орловой Т.А., представитель третьего лица садоводческого товарищества «<данные изъяты> председателя Одиночкиной Л.В. (протокол собрания №№ от ДД.ММ.ГГГГ.);

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубецкой Л.М. к управлению имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на земельный участок;

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» по <адрес> Земельный участок предназначен для ведения личного дачного хозяйства. Решением Исполнительного комитета Арсеньевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был отведён земельный участок для размещения коллективного сада. Садоводческое товарищество было создано в ДД.ММ.ГГГГ, у которого есть свой Устав. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешенное использование: сады. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа о приватизации указанного земельного участка. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в бесплатном предоставлении земельного участка в связи...

... с отсутствием регистрации общества.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, надлежаще уведомленный, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица Одиночкина Л.В. с иском согласилась, пояснив суду, что в товариществе 5 человек не оформили участки в собственность.

Выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В силу статьи 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В пункте 2 статьи 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 18 марта 1966 г. «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР» (л.д. 56-57), Советам Министров автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам, горисполкомам, райисполкомам и советам профсоюзов предписывалось «принять меры к дальнейшему развитию коллективного садоводства рабочих и служащих, особенно вблизи городов, промышленных центров и рабочих поселков», этим же Постановлением был установлен и порядок создания садоводческих товариществ, согласно которому вышеназванные органы власти должны были отводить предприятиям, учреждениям и организациям земельные участки для этих целей, а уже правление такого садоводческого товарищества по решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюза выделять членам товарищества такие участки размером до 6 соток. Тогда же был утвержден и первый Типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих.

Государственной регистрации садоводческого товарищества, данное Постановление, действующее до 21.08.1989 г. не требовало.

Согласно ст. ст. 74 - 78 Земельного кодекс РСФСР 1970 г., земельные участки для садоводства предоставлялись «предприятиям, организациям и учреждениям», а не персонально гражданам, являющимся членами садоводческих товариществ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В материалах дела отсутствуют сведения и доказательства того, что на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано за кем-либо право собственности, как и отсутствуют доказательства того, что спорный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и либо в отношении указанного земельного участка принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд. Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства и огородничества СТ «<данные изъяты>».

Согласно членской книжки и справки председателя СТ «<данные изъяты> истец является членом СТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и владеет садоводческим (земельным) участком под номером №, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

В целях реализации своего права истец обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении ей бесплатно в собственность спорного земельного участка, в чем ей было отказано с указанием на то, что заявление подано с нарушением ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, основания предоставления ей земельного участка бесплатно отсутствуют.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В силу статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с чем, иск Дубецкой Л.М. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дубецкой Л.М. к управлению имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Дубецкой Л.М. право собственности на земельный участок №№ площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.

Судья Н.К. Ворона