Дубовикова Лариса Геннадьевна

Дело № 2-1082/2024

УИД 18RS0004-01-2023-007154-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена 19 августа 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2024 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖРП № 8» к Дубовиковой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК ЖРП №8» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108 048,08 руб., пени в размере 21 245,14 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3785,86 руб.

Требования иска мотивированы тем, что истец оказывает потребителю коммунальные услуги, однако, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за неуплату коммунальных услуг.

Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который в дальнейшем на основании заявления должника отменен мировым судьей, в связи с чем истец обратился в Индустриальный районный суд г. Ижевска.

В судебном заседании представитель истца Камашева Л.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, также пояснила, что задолженность была и на 01 марта 2021 года в сумме 20 192,30 руб., но указанную сумму к взысканию истец не предъявляет. В период с 01.03.2021 сформировалась задолженность, истец просит взыскать с ответчика с учетом ...

...её доли в праве собственности 2/3, так же оплаты, произведенные ранее ответчиком, истцом при расчете задолженности учтены.

В судебном заседании ответчик Дубовикова Л.Г. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что с размером задолженности она не согласна, так как управляющая компания уклоняется от получения показаний её счетчиков, о чем она обращалась в различные органы, считает, что сформированная задолженность истцом нарушает её права как потребителя, не согласна с расчетом пени.

Изучив письменные доказательства, выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7 и ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Правила N 354 также предусматривают два основных способа расчета объемов и стоимости потребленных коммунальных услуг в отсутствии показаний индивидуальных приборов учета: 1) исходя из среднемесячного объема потребления (не более трех расчетных периодов подряд, начиная с периода, в котором не были переданы показания), согласно пункту 59 подпункт "б"; 2) по нормативу потребления коммунальной услуги (пункт 60), после истечения предусмотренных пунктом 59 Правил N 354 временных интервалов, предусмотренных для расчета, исходя из среднемесячного объема потребления.

Этими же Правилами урегулирован порядок начисления платы на коммунальные услуги, начисляемые на общедомовые нужды, порядок проведения исполнителем проверок исправности приборов учета и снятие показаний, а также урегулированы последствия недопуска потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета, предусмотрены последствия непредставления потребителем показаний прибора учета.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела.

30.03.2012 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., выбрана управляющая организация дома ООО УК «ЖРП №8».

На основании решения общего собрания собственников заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома.

Согласно пункту 2.2 указанного договора ООО УК «ЖРП №8» обеспечивает благоприятные условия проживания граждан, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.

В соответствии с пунктом 3.3.16 договора собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей компанией в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 « О порядке предоставления коммунальных услуг».

Истец оказывает ответчику Дубовиковой Л.Г. коммунальные услуги по адресу: ....

Согласно выписке ЕГРН Дубовикова Л.Г. является собственником 2/3 доли вышеуказанного жилого помещения.

Ранее в отношении Дубовиковой Л.Г. мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который в дальнейшем отменен по ее заявлению.

Согласно материалам дела, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.10.2023 составляет 108 048,08 руб., пени на данную задолженность за период с 11.05.2021 по 11.10.2023 составляет 21245,14 руб.

За спорный период было оплачено 14 150 руб. - 01.07.2021, 5000 руб. – 01.08.2021, 3000 руб. - 01.01.2022.

Согласно письма ООО УК ЖРП № 8 от 14 сентября 2021 года в сентябре 2021 года по заявлению Дубовиковой Л.Г. произведен перерасчет за период с 01.11.2020 по 31.08.2021, доначислено за потребление горячей воды исходя из снятых контрольных показаний по прибору учета.

Судом установлено, что в спорный период ответчик Дубовикова Л.Г. оплату вносила не регулярно, показания ИПУ также передавала не регулярно.

Представленная ответчиком переписка с Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска, Прокуратурой УР, Управлением Роспотребназора в УР не подтверждает доводы ответчика Дубовиковой Л.Г. о наличии препятствий в передаче показаний индивидуальных приборов учета, в связи с чем, суд находит указанные доводы не состоятельными, материалами дела не подтверждаются.

Расчет образовавшейся задолженности, произведенный истцом, проверен судом, соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем, может быть положен в основу решения суда, удовлетворяющего исковые требования.

Истцом в обоснование заявленных требований представлена справка о показаниях индивидуальных приборов учета по адресу ... по счетчикам электроэнергия, горячее снабжение, холодное снабжение, что коррелирует с выставленными истцом начислениями в спорный период.

Судом нарушений истцом, предусмотренных Правилами № 354 способа расчета объемов и стоимости потребленных коммунальных услуг в отсутствии показаний индивидуальных приборов учета, не установлено.

Ранее в отношении Дубовиковой Л.Г. мировым судьей был вынесен судебный приказ от 22 февраля 2023 года о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который в дальнейшем отменен 10 мая 2023 года по ее заявлению, в связи с чем, срок исковой давности для предъявления иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в период с 01 марта 2021 по 31 октября 2023 года, истцом не пропущен.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 3785,86 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» (ИНН 1840003344) к Дубовиковой Л.Г. (паспорт №) о взыскании задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Дубовиковой Л.Г. в пользу ООО УК «ЖРП № 8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.10.2023 в размере 108 048,08 руб., пени на данную задолженность за период с 11.05.2021 по 11.10.2023 в размере 21 245,14 руб.

Взыскать с Дубовиковой Л.Г. в пользу ООО УК «ЖРП № 8» расходы по уплате госпошлины в размере 3785,86 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Судья Е.А. Фролычева