Дуданова Ирина Васильевна

Дело № 2-4718/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего Нагиной О.Ю.

при секретаре Франк Н.А.

с участием истца Литвиновой Е.В., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Силаева В.Е.

19 октября 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Литвиновой Екатерины Валерьевны к Дудановой Ирине Васильевне, Дуданову Василию Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании собственностью в виде <адрес> и снятии с регистрационного учета Дуданову Ирину Васильевну, Дуданова Василия Сергеевича по указанному адресу.

В обосновании иска указала, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного между ней и ФИО6, действующей в интересах подопечной Дудановой И.В., и Дудановым В.С. После заключения данного договора ответчики выселились из спорной квартиры, однако не снялись с регистрационного учета. Место жительства ответчиков в настоящее время истцу неизвестно. Регистрация ответчиков препятствует истцу в распоряжении спорной квартирой.

Истец Литвинова Е.В. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчики Дуданова И.В., Дуданов В.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела по последнему известному месту жительства. Воз...

...ражений не представили.

Представитель ответчиков -адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Силаев В.Е. в судебном заседании иск не признал, указав, что отсутствуют сведения о месте нахождения ответчиков, о наличии у них другого жилья, полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку это нарушает права Дудановой И.В. и Дуданова В.С.

Представитель третьего лица ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца Литвинову Е.В., представителя ответчиков -адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Силаева В.Е., исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Литвинова Е.В. является собственником <адрес> (л.д. 4-8, 9).

Согласно справки учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ Красноармейского района г.Волгограда в спорной квартире зарегистрирован ответчики, которые не были и не является родственниками настоящего собственника квартиры (л.д.16).

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. Кроме того, ей приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации на жилой площади ответчиков.

По этим основаниям суд считает, что исковые требования Литвиновой Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвиновой Екатерины Валерьевны к Дудановой Ирине Васильевне, Дуданову Василию Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия Литвиновой Екатерине Валерьевне в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой № <адрес>.

Обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять с регистрационного учета в <адрес> Дуданову Ирину Васильевну, Дуданова Василия Сергеевича.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г, Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение принято судом в окончательной форме 25 октября 2010 г.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: Нагина О.Ю.

Секретарь: Франк Н.А.