Дудкина Лиана Александровна

дело №2-73/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Кременской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

15 января 2014 года

дело по иску Дудкиной Л. А. к Дудкину А. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дудкина Л.А. обратилась в суд с иском к Дудкину А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Указывает, что с ответчиком она проживала в зарегистрированном браке с 1990 г. В 1991 по ордеру их семье была предоставлена квартира, ответственным квартиросъемщиком был указан ответчик.

С 1998 брак между ними расторгнут, после чего ответчик выехал в другое место жительства. При этом ответчик вывез все свои вещи. С 1998 г. ответчик оплаты за коммунальные услуги не производил, мер к вселению не предпринимал.

Просит признать ответчика Дудкина А.Г. утратившим право пользования квартирой под номером № в доме № по ул<адрес>.

В судебном заседании истец Дудкина Л.А. поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик Дудкин А.Г. с иском не согласен. Пояснил, что он действительно с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает из-за сложившихся конфликтных отношений с истцом.

Представитель третьего лица администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области по доверенности Радачинская Н.Н. с иском согласна, так как считает, что выезд ответчика из спорного ж...

...илья не носит вынужденный характер.

Третье лицо Дудкина А.А. с иском согласна. Пояснила, что ответчик Дудкин А.Г. является её отцом. В ДД.ММ.ГГГГ родители брак расторгли. Ответчик выехал из квартиры № по <адрес> и забрал все свои веща. С этого времени ответчик в указанной квартире не проживал и вселиться не пытался. Коммунальные платежи, расходы по содержанию жилого помещения несёт Дудкина Л.А.

Третье лицо Дудкина А.А. с иском согласна. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире № по <адрес> не проживал и вселиться не пытался. Коммунальные платежи, расходы по содержанию жилого помещения несёт Дудкина Л.А.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Дудкину А.Г. было предоставлено жилое помещение в <адрес>.

По договору социального найма Дудкину А.Г. и членам его семьи было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 36,30 кв.м.

В указанной квартире на сегодняшний день зарегистрированы: Дудкин А. Г., Дудкина Л. А., Дудкина А. А., Дудкина А. А.дровна.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Дудкиным А.Г. и Дудкиной Л.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В судебном заседании истица пояснили, что в 1998 ответчик выехал из квартиры по адресу: <адрес> добровольно. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по её содержанию не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, хотя сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении.

Третьи лица Дудкина А.А. и Дудкина А.А. также в судебном заседании подтвердили, что ответчик Дудкин А.Г. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., его вещей в квартире не имеется. Все необходимые платежи за данное жилое помещение осуществляет их мать Дудкина Л.Г. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Как было установлено в судебном заседании ответчик не пользуется квартирой по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что в судебном заседании не отрицает сам ответчик.С его же слов, в течении более 15 лет он проживает в зарегистрированном браке с другой женщиной в её жилом доме. Вселяться в спорную квартиру ему не было необходимости.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в переделах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Дудкин А.Г. выехал из спорной квартиры, не проживает в ней по настоящее время, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, никаких препятствий для проживания ни она, ни её дочери, ответчику не создавали.

Суд не может согласиться с позицией ответчика, о том, что его выезд из спорного жилья носил вынужденный характер из-за конфликтных отношений с истцом. Ссылка ответчика на отсутствие ключей от двери, не свидетельствует о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, так как ответчик до обращения к нему с настоящим иском, с требованиями о вселении, принудительном размене квартиры ввиду невозможности совместного проживания, в соответствующие органы не обращался.

Собранными по делу доказательствами установлено, что ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, постоянно проживает в другом жилом помещении, сохраняя в спорной квартире только лишь регистрацию. Выезд Дудкина А.Г. из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Обязательства, возникшие из договора социального найма спорного жилого помещения, в добровольном порядке и надлежащим образом ответчик не исполняет, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, не осуществляет ремонт жилого помещения.

Доказательств и объективных причин, свидетельствующих о намерении и невозможности вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания, а равно, доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в проживании в спорном жилом помещении, со стороны ответчика суду не представлено.

Поскольку согласно чч.1 и 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В связи с чем, суд не может принять как основание для отказа истцу в иске представленные ответчиком квитанции об оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению за ДД.ММ.ГГГГ., поскольку данные доказательства не могут расцениваться как надлежащее выполнение обязанностей в соответствии со ст.155 ЖК РФ.

Доводы ответчика о том, что он добровольно не отказывался от своих прав в отношении спорного жилого помещения, его выезд из жилого помещения был обусловлен семейными обстоятельствами, наличием конфликтных отношений с Дудкиной Л.А., суд не может принять во внимание, так как данные доводы объективно не подтверждены доказательствами.

Доводы ответчика, что он другого жилья пригодного для проживания в собственности не имеет, не могут служить основанием для отказа истцу в иске.

Поскольку, отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности в силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» не может являться безусловным основанием для отказа в признании его утратившим право пользования жилым помещением в случае добровольного отказа от прав члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Свидетель Гончарова Е.Ф. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истицы Дудкиной Л.А. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ Дудкин А.Г. и Дудкина Л.А. брак расторгли. После чего Дудкин А.Г. выехал из квартиры № по <адрес>. С этого времени она Дудкина А.Г. проживающим в данном квартире не видела.

Свидетель Футанова Н.И. в судебном заседании пояснила, что в квартире № по <адрес> проживают Дудкина Л. и её двое дочерей. Ответчика Дудкина А.Г. проживающим в данной квартире она не видела, хотя проживает по соседству более 17 лет.

Приведенные в решении обстоятельства, исходя из положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ, дают суду основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать Дудкина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 67, 69, 83, 155 ЖК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Дудкина А. Г. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья