Дулькин Виктор Николаевич

Дело № 2-4979/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Данилиной Г.А.,

при секретаре Шабановой С.В.,

15 ноября 2011 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулькина В.Н. к Дулькину Е.В. об устранении препятствий к пользованию жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дулькин В.Н. обратился в суд с иском к Дулькину Е.В. об устранении препятствий к пользованию жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обосновании иска, что является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от "."..г. <номер>, удостоверенное нотариусом Волжской государственной нотариальной конторы Волгоградской области ФИО1. и зарегистрированное в МУП БТИ г.Волжского "."..г. реестровый номер <номер>л. Помимо него в указанном домовладении также зарегистрирован, но не проживает с "."..г. года сын Дулькин Е.В., личных вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг он не производит, в содержании и ремонте дома не участвовал. Место нахождения ответчика ему в настоящее время не известно. Просит устранить препятствие к пользованию собственностью в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.

Истец Дулькин В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Дулькина Р.Е., на основании доверенности от "."..г. уточнила исковые требования, пояснив, что ответчик Дулькин Е.В. не проживает в спорном домовладении с "."..г. года, добровольно покинув указанное жилое помещение, личных вещей ответчик...

...а в домовладении не имеется, в расходах по содержанию домовладения не участвует, с ответчиком Дулькиным Е.В. не общаются, просит признать ответчика Дулькина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, путем снятия Дулькина Е.В. с регистрационного учета.

Ответчик Дулькин Е.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался заказной корреспонденцией.

Адвокат ВГКА филиала № 1 г.Волжского Князева А.В., назначенная определением от "."..г. в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, показав, что место нахождения ответчика Дулькина Е.В. неизвестно, в указанное домовладение вселен с согласия истца, в связи с чем признание Дулькина Е.В. утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета затрагивает его конституционное право на жилище, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель УФМС РФ по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от "."..г. Дулькин В.Н. принял в дар целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное в МУП «БТИ» г.Волжского "."..г., реестровый номер <номер> (л.д.6).

Из копии домовой книги усматривается, что в <адрес> с "."..г. зарегистрирован Дулькин Е.В. (л.д.5-6).

Как следует из акта комитета по управлению поселками Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г., по адресу: <адрес> домовладении Дулькина В.Н. зарегистрирован с "."..г. Дулькин Е.В., "."..г. года рождения, но фактически не проживает с января "."..г. года (л.д.10).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений представителя истца усматривается, что ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении "."..г., в "."..г. году добровольно покинул указанное жилое помещение, отсутствуют его личные вещи в доме.

Свидетель ФИО2 допрошенная в судебном заседании, показала, что является соседкой истца, Дулькин Е.В. является сыном истца и внуком представителя истца, Е.В. не живет с отцом около <...> лет, может больше и проживает с матерью, сын Е.В. не общался с отцом, так как тот злоупотреблял спиртным.

Свидетель ФИО3. допрошенный в судебном заседании, суду показал, что работает в ИП «Агентство недвижимости», Дулькин В.Н. обратился к нему с просьбой выставить дом в <адрес> на продажу, дом стоит пустой, ключи от дома ему отдала Дулькина Р.Е., указанный дом он открывал и показывал покупателям, из пояснений Дулькиной Р.Е. ему известно, что внук в доме не живет, проживает со своей матерью, с отцом внук не общается. Дом нежилой, поскольку в нем отсутствуют какие-либо вещи и имущество для проживания.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не участвует в его содержании, регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, препятствует истцу в распоряжении своей собственностью, поэтому требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дулькина Е.В. утратившим право пользования домовладением, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Дулькина Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней.

Судья: