Думенко Михаил Иванович

Мировой судья Хомиченко С.А.

Дело № 11-83/2022 (11-754/2021;)

23MS0048-01-2021-001209-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 февраля 2022г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой А.А.,

помощника судьи Скляровой С.М.,

секретаря судебного заседания Шокарова Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Прикубанского внутригородского округа <адрес> от <данные изъяты>. по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от <данные изъяты>. исковые требования «Городской управляющей компании – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворены частично. С ФИО6 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего в сумме <данные изъяты> рублей.

В Прикубанский районный суд <адрес> обратился ФИО1 с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Прикубанского внутригородского округа <адрес> от <данные изъяты>. по иску ООО «Городская управляющая компания – Кр...

...аснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Представитель ООО «ГУК-Краснодар» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта МКД» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Руководствуясь ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что решение мирового судьи следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения по следующим основаниям.

Мировым судьей установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения № <данные изъяты> в многоквартирном доме №<данные изъяты> по ул. Тургенева в <адрес>.

ООО «ГУК Краснодар» осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом № <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома №<данные изъяты> от <данные изъяты>.

Постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от <данные изъяты>. №<данные изъяты> утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на <данные изъяты> годы.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Тургенева, д.<данные изъяты> включен в региональную программу капитального ремонта в декабре <данные изъяты>., утвержденную постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от <данные изъяты>. №<данные изъяты> и опубликованную <данные изъяты>. на официальном сайте администрации <адрес> http://admkrai.krasnodar.nj.

Фонд капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме №<данные изъяты> по ул.Тургенева формировался на счете регионального оператора.

В силу ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.

В соответствии с ч. <данные изъяты> п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, жильцами дома общего собрания по принятию решения о выборе фонда капитального ремонта не производилось, постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от <данные изъяты>. №<данные изъяты> на основании ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении МКД № <данные изъяты> по адресу: г.Краснодар, ул.Тургенева, д. <данные изъяты> на счете регионального оператора.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператор в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбрать способ формировании фонда капитального ремонта либо формирование фонда капитального ремонта на специальном счете с определением его владельца, либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом Российской Федерации.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №<данные изъяты> по ул.Тургенева в <адрес>, оформленного протоколом от <данные изъяты>. изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, и выбрано формирование его на специальном счете, владельцем которого выступает ООО «ГУК-Краснодар».

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «ГУК-Краснодар» открыло в Краснодарское отделение №<данные изъяты> ПАО Сбербанк России <адрес> специальный счет, имеющий целевое назначение «Счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Тургенева, д.<данные изъяты>.

Протоколом общего собрания собственников МКД №<данные изъяты> от <данные изъяты>. определено, что размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на <данные изъяты>. и последующие года равен минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом <адрес>.

В силу ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Мировым судьей установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения № <данные изъяты> в многоквартирном доме №<данные изъяты> по ул. Тургенева в <адрес> и по данным о финансовом состоянии лицевого счёта, у ответчика за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт, с учетом срока исковой давности, в размере <данные изъяты> рублей.

По вопросу взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт Минстроем России даны разъяснения от <данные изъяты>. №<данные изъяты>-АЧ/<данные изъяты>, в котором указано, что задолженность должно взыскивать то лицо, которое ведет учет фонда капитального ремонта. В отличие от других жилищно-коммунальных услуг, долг по взносам на капитальный ремонт следует за помещение, а не за поставщиком услуг.

Руководствуясь указанными нормами права, мировой судья правомерно пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по взносам на капитальный ремонт за период <данные изъяты>. по <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей, поскольку установлена обязанность ответчика по их оплате, а также с учетом того, что доказательств, подтверждающих уплату взносов за капитальный ремонт с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. ответчиком не представлено, а представленные стороной истца доказательства, ответчиком не опровергнуты.

Мировым судьей была дана надлежащая оценка доводов ответчика, указанных в апелляционной жалобе. Так, доводы ответчика, о том, что договор между собственниками МКД и Фондом капитального ремонта не заключался, в связи с чем оснований для взыскания задолженности не имелось. ООО «ГУК-Краснодар» не является правопреемником НКО «Фонд капитального ремонта МКД» и не имеет законных оснований для взыскания задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>., являются не состоятельными, поскольку пунктом <данные изъяты> договора о формировании фонда капитального ремонта от <данные изъяты>. №<данные изъяты> установлено право владельца специального счета в судебном порядке взыскивать задолженность и пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт с момента наступления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ основаниями для отмены решения являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права.

Такие обстоятельства судом при рассмотрении апелляционной жалобы не установлены, в связи с чем, требования об удовлетворении апелляционной жалобы ответчика, отмене решения мирового судьи, лишены правовых оснований.

Пленум Верховного Суда РФ от <данные изъяты>. N <данные изъяты> «О судебном решении» разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГПК РФ). Эти требования при вынесении решения мировым судьей соблюдены.

Апелляционная жалоба не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. <данные изъяты> ГПК РФ к отмене постановленного мировым судьей решения.

Мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, и выводы мирового судьи не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения мирового судьи.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что мировой судья неправильно определил обстоятельства имеющие значение по делу, ответчиком не доказаны. Мировой судья в своем решении дал всем доводам надлежащую оценку. Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется. Новых доказательств ответчиком суду представлено не было.

Суд полагает, что мировой судья правомерно пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> рублей, при этом оснований для снижения указанной суммы в соответствии со ст.<данные изъяты> ГК РФ суд не усматривает.

Довод апелляционной жалобы о применении срока исковой давности не может быть принят судом во внимание, поскольку мировым судьей дана надлежащая оценка и применены к требованиям до <данные изъяты>. – даты обращения истца к мировому судье за судебным приказом, последствия пропуска срока исковой давности.

Представленный стороной истца расчет задолженности и процентов суд находит верным, произведенным в строгом соответствии с требованиями закона.

Суду апелляционной инстанции не представлено доказательств указывающих на то, что решение мирового судьи является незаконным и необоснованным, а доводы изложенные в апелляционной жалобе не могут является основанием для его отмены и изменения, поскольку опровергаются изложенными выше обстоятельствами, с учетом которых, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела, мировым судьей обстоятельства исследованы полно и объективно, оценка представленным доказательствам дана с соблюдением требований ст. <данные изъяты> ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права не усматривается, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения или отмены решения мирового судьи, и считает необходимым оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.

При таких обстоятельствах, решение мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Прикубанского внутригородского округа <адрес> от <данные изъяты>. является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.<данные изъяты> ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Прикубанского внутригородского округа <адрес> от <данные изъяты>. по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий: