Дунаева Людмила Геннадьевна

дело № 2-864/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 11 сентября 2014 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Калининой С.Ю.,

с участием сторон:

истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № № расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ответчик ФИО1, являющейся её племянником, в спорную квартиру был зарегистрирован по просьбе его матери, в связи с необходимостью наличия регистрации после освобождения его из мест лишения свободы, однако на спорной жилой площади никогда не проживал, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, право пользования квартирой не приобрел.

Истец ФИО2 в настоящем судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> д. <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи нанимателя, никогда не проживал в спорной квартире, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, при этом препятствия в пользовании указанной квартирой никто ему не чинил, проживает по иному месту жительства. Также указала, что ФИО1 не является...

... инвалидом, нетрудоспособным, иных тяжелых жизненных обстоятельств не имеет.

Ответчик ФИО1 с исковыми требования не согласился, ссылаясь на отсутствие, по его мнению, законных оснований для снятия его с регистрационного учета, несмотря на не проживание и не вселение его в спорное жилое помещение, указав также, что проживает по месту жительства гражданской жены, с семьей истца никогда не проживал, был зарегистрирован в квартиру своей тети ФИО2 по его просьбе, после освобождения из мест лишения свободы, при этом препятствий в пользовании указанной квартирой никто ему не чинил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ответственным съемщиком которой является истец ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12-15)

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Волосовской Управляющей компанией в настоящее время совместно с истцом ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.01.1996; сын ФИО6 с 18.01.1996, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянница ФИО7 с 15.04.2008; племянник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Фактически на спорной жилой площади из зарегистрированных лиц проживает истец ФИО2, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются истцом, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела квитанции (л.д.16-17).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, третьего лица, не оспорены ответчиком.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Вместе с тем, ответчик ФИО1 не представил суду доказательства своего вселения и проживания на спорной жилой площади, напротив, в судебном заседании подтвердил, что в квартиру истца действительно не вселялся, проживает по адресу гражданской жены в Санкт-Петербурге, в спорном жилом помещении был зарегистрирован своими родственниками по его просьбе, в связи с необходимостью наличия регистрации после освобождения из мест лишения свободы, при этом препятствий в пользовании указанной квартирой никто ему не чинил.

Истцом ФИО2 в подтверждение доводов о том, что регистрация ответчика ФИО1 по месту жительства в спорном жилом помещении не связана с правом пользования жилым помещением, в материалы дела представлены доказательства: копии квитанций о внесении платы за спорное жилое помещение и коммунальных платежей от имени истца ФИО2 (л.д.16-17), а также справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная главой администрации МО Изварское сельское поселение (л.д.8), свидетельствующая о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1, несмотря на регистрацию по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, фактически в спорную квартиру вселен не был, проживал на другой жилой площади. В этой связи ФИО1, по мнению суда, в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации не приобрел статуса члена семьи нанимателя, поскольку совместно с нанимателем не проживал и не вел с ним общее хозяйство. Уважительных причин не вселения, которые не позволяли бы ответчику реализовать право на вселение, суд не усматривает, так как ФИО1 на момент регистрации в спорную квартиру несовершеннолетним не являлся, инвалидности не имел.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.1 и п.3 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что вселения ответчика ФИО1 в жилое помещение не произошло, что также не оспаривается самим ответчиком, регистрация по месту жительства носит формальный характер и не была связана с фактическим проживанием ответчика в спорном жилом помещении, с учетом того, что расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчик за спорную жилую площадь не несет, суд полагает, что ответчик ФИО1 не приобрел права пользования на спорное жилое помещение.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО1 по адресу: <адрес> не порождает право на данную площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО2 законным, обоснованным. В связи с чем, суд признает ответчика ФИО1 не приобретшим права пользования квартирой № № расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 16 сентября 2014 года.