Дурандин Владимир Александрович

УИД 74RS0017-01-2023-000607-04

Дело № 2-1375/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барашевой М.В.,

при секретаре Валиахметовой Т.В.,

с участием прокурора Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1375/2023 по иску Дурандиной Татьяны Валентиновны, Дурандина Владимира Александровича к Дурандину Максиму Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Дурандина Т.В., Дурандин В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Дурандину М.В., в котором просят признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 13 в доме № 10 по улице Строителей в городе Златоусте Челябинской области.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что являются собственниками <адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее в квартире были зарегистрированы их сыновья Дурандин В.В. и Дурандин К.В. Также с рождения в квартире зарегистрирован внук - Дурандин М.В. Фактически в спорной квартире проживают только они, истцы, и несут расходы по содержанию жилья. Сыновья проживают по другому месту жительства. Внук после развода родителей остался проживать с матерью, но продолжал быть зарегистрированным по месту жительства своего отца. Фактически в квартиру он никогда не вселялся, никаких вещей его в квартире нет. В настоящее время он совершеннолетний, проживает по другому адресу, но сняться с регистрации в добровольном порядке отказался. Дурандин М.В. не является членом семьи собственников квартиры, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением. Отец ответчика добровольно снялся с регистрационного у...

...чета и длительное время в квартире не проживает. В связи с регистрацией Дурандина М.В. в спорной квартире, им, истцам, приходится оплачивать расходы по содержанию жилья, которые начисляются от количества зарегистрированных лиц. Им отказывают в назначении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключали.

Истец Дурандина Т.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что они оплачивают за ответчика вывоз ТКО, не смотря на то, что он проживает в г. Архангельске с сожительницей в арендованной комнате общежития. Если у него родится ребенок, он сможет зарегистрировать его у них в квартире, что увеличит расходы по содержанию жилья. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, проживал в съемных квартирах с родителями.

Истец Дурандин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Как пояснила Дурандина Т.В., Дурандин В.А. - её супруг, о судебном заседании знает, явиться не может, является инвалидом, самостоятельно передвигаться не может (л.д. 44).

Ответчик Дурандин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 33, 36).

Третье лицо Дурандин К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 32, 37).

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, следует из пояснений истца, подтверждается письменными материалами дела, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о паве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются Дурандина Т.В. (2/3 доли) и Дурандин В.А. (1/3 доли) (л.д. 9, 10-11).

Дурандин М.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном Дурандина В.В. (л.д. 16).

Согласно адресной справке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Дурандина Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Дурандин В.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Дурандин К.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Дурандин М.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 17, 27-28).

Доводы истца о том, что ответчик в квартире никогда не проживал, интереса к жилому помещению не проявляет, проживает в <адрес>, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в ходе судебного разбирательства.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о их заинтересованности в исходе дела не имеется.

Следовательно, ответчик действительно в спорном жилом помещении не проживал и не проживает.

По данным Управления Росреестра на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержится информация о зарегистрированных за Дурандиным М.В. правах на объекты недвижимости (л.д. 26).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Дурандина М.В. утратившим право пользования квартирой <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственников жилого помещения, участия в содержании жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцами не ведет, соглашение между ним и собственниками жилого помещения о сохранении за ним права пользования вышеуказанным домом отсутствует.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дурандиной Татьяны Валентиновны, Дурандина Владимира Александровича удовлетворить.

Признать Дурандина Максима Владиславовича (паспорт гражданина РФ серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дурандина Максима Владиславовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.

Председательствующий М.В. Барашева

Мотивированное решение составлено: