Дурнова Лидия Леонидовна

№ 2-30(14)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Шиленко И.В.,

с участием представителя истца Дурновой Л.Л. - Крутова О.А., представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика Администрации Зимовниковского района Ростовской области Липявкина М.С. представившего доверенность

представителя третьего лица КХ «Содружество» Сподарева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругова О.А. в интересах Дурновой Л.Л. к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица ЗАО Агрофирма «Центральная», КХ «Содружество», нотариус Новошахтинского нотариального округа ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о включении недвижимого имущества (земельного участка) в наследственную массу, и признании права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

01 декабря 2014 года в Зимовниковский районный суд Ростовской области за вх.№ поступило исковое заявление Кругова О.А. в интересах Дурновой Л.Л. к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица ЗАО Агрофирма «Центральная», КХ «Содружество», нотариус Новошахтинского нотариального округа ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании заявленных исковых требований в заявлении указано следующее: «Дурнова Л.Л. приходится родной дочерью ФИО 2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого приложена к исковому заявлению. В 2013 году от представителей ЗАО А/Ф «Центральная» истица узнала о наличии имущества у своего умершего отца. 22 апреля 2013 года нотариусом Нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО1 было заведено наследственное дело, что подтверждается Справкой выданной нотариусом ФИО1 копия которой приложена к исковому заявлению. Часть наследства Дурновой Л.Л. была принята, в частности, акции ЗАО А/Ф «Центральная». При жизни ФИО2. получил Свидетельство на право собственности на землю, согласно которому Постановлением администрации Зимовниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 приобрел право общей долевой собственности на землю общей площадью 621 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке № расположенных по адресу: <адрес>». Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, копия которого приложена к исковому заявлению. Постановлением Главы Зимовниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О выделении земельных долей в натуре собственникам земельных долей для передачи в арендукрестьянскому хозяйству ФИО3, что подтверждается вышеуказанным постановлением, копия которого приложена к исковому заявлению. В вышеуказанном Постановлении ФИО6 указан под номером 30 в Списке собственников земельных долей, передавших земельную долю в аренду Крестьянскому хозяйству ФИО3. Во исполнение вышеуказанного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зимовниковского района 07.05.1997 года был зарегистрирован Договор аренды земельной долимежду собственником земельной доли ФИО6 (арендодателем) и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО8 <адрес> в лице Главы крестьянского хозяйства ФИО3(арендатором). Данное обстоятельство подтверждается вышеуказанным договором, копия которого приложена к исковому заявлению. Таким образом, ФИО6 до самой смерти являлся собственником земельной доли, получал плату за аренду земли, платил полагающиеся налоги. Согласно Постановлению Главы Зимовниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ года обязанность внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю возлагалось на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Зимовниковского района. В настоящее время истица Дурнова Л.Л. не может вступить в права на наследования на спорный земельный участок, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности ФИО6 на долю в земельном участке. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним приложена к исковому заявлению. Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В силу пункта 1 статьи 6 этого же Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента ...

...вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. На основании ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно положениям ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Земельная доля ФИО6, в соответствии с Постановлением Главы Зимовниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 18,3 га пашни, была выделена в спорный земельный участок, который в настоящее время находится в пользовании КХ «Содружество» (выписка из ЕГРЮЛ прилагается). Земельный участок кадастровый номер №. Выписка из ЕГРП, полученная в электронном виде на момент подачи данного искового заявления, которая подтверждает отсутствие сведений о собственнике, прилагается к исковому заявлению. Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый номер № за Дурновой Л.Л.».

Истец Дурнова Л.Л. в судебное заседание не прибыла, согласно представленного суду заявления, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Дурновой Л.Л. - Крутов О.А в судебном заседании, уточнил заявленные его доверителем исковые требования и просил суд признать недвижимое имущество, а именно земельный участок площадью 18,3 га, расположенный вблизи х<адрес>, за кадастровым номером № категория земли сельскохозяйственного назначения, наследственным имуществом после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Признать за Дурновой Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 18,3 га, расположенный вблизи х<адрес>, за кадастровым номером № категория земли сельскохозяйственного назначения. Суду пояснил, что в связи с болезнью отца ФИО6 истец перевезла его по месту своего жительства в <адрес>, где он умер. В последствии истцу от представителя ЗАО Агрофирмы «Центральная» по средствам сети Интернет стало известно о наличии имущества после смерти отца. При сборе документов истец вступила в наследство отца в виде акций, о чем сообщила ЗАО Агрофирме «Центральная», однако ей разъяснили, что после отца осталась земельного доля сельхоз угодий. Земельная доля не была включена в наследственную массу, поскольку, в регистрационном органе отсутствовали сведения о собственнике. Пересматривая документы, оставшиеся после смерти отца истец обнаружил свидетельство на право собственности на землю. Выясняя обстоятельства наличия земельной доли после смерти отца, истцу стало известно, что отец истца ФИО6 при жизни передал в аренду свою земельную долю в аренду КХ. В настоящее время земельная доля отца обрабатывается КХ «Содружество», что также подтвердил руководитель КХ «Содружество», в настоящее время иным образом реализовать свое право на наследственное имущество истцу не представляется возможным.

Представитель Администрации Зимовниковского района Ростовской области Липявкин М.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленного иска, суду представил отзыв на исковое заявлении, согласно которого: «Администрация Зимовниковского района возражает против исковых требований по следующим основаниям: сведения о праве собственности на земельный участок кадастровый номер № отсутствует, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.. В документах, представленных истцом отсутствуют какие-либо подтверждения того, что земельный участок, принадлежавший ФИО6 является участком кадастровый номер № вблизи <адрес>».

Представитель третьего лица ЗАО Агрофирмы «Центральная» в судебное заседание не прибыл, согласно телефонограммы просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя с учетом заявление представителя ЗАО Агрофирмы «Центральная» раннее приобщенного к материалам дела, полагают заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо нотариус Новошахтинского нотариального округа ФИО1 в судебное не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в её отсутствие с учетом заявления раннее направленного в адрес Зимовниковского районного суда Ростовской области.

Представитель третьего лица руководитель КХ «Содружество» Сподарев В.В. в судебном заседании суду пояснил, что земельная доля умершего ФИО6 в настоящее время находится в пользовании. При передаче земельных долей в КХ «Содружество» из ЗАО Агрофирмы «Центральная» он произвел замеры земельных долей и стал оформлять документы на земельные участки. В последствии им были получены документы на выделенные земельные участки, за исключением земельного участка, который был выделен по земельной доле умершего ФИО6, поскольку после выдела земельной доли в земельный участок сведений о собственнике не было, после преобразования земельных долей в земельные участки, земельная доля умершего ФИО6 выделена в земельный участок площадью 18,3 га, расположенный вблизи <адрес>, за кадастровым номером № категория земли сельскохозяйственного назначения. Полагает, что заявленные исковые требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования Дурновой Л.Л. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Истец Дурнова Л.Л. является родной дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца (л.д.74).

В последствии истец вступила в брак в связи с чем фамилия истца была изменена с «ФИО6» на «Дурнову», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.75).

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО6 умер в домовладении истца, которая до дня смерти осуществляла уход за отцом, место смерти указано <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО6 (л.д.20).

Согласно свидетельства на право собственности на землю умерший ФИО6 являлся собственником земельной доли 621 балло-гектаров сельхоз угодий на кадастровой участке № (л.д.11).

Согласно приложению №1 к Постановлению Главы Зимовниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных долей в натуре собственникам земельных долей для передачи в аренду крестьянскому хозяйству ФИО3», за № указан ФИО6 с указанием пашни 18,3 га (л.д.13-15).

Из наследственного дело № открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником умершего является его родная дочь Дурновой Л.Л..

При жизни отец истца не оформил надлежащим образом передачу земельной доли в аренду КХ. Истец, как наследник приняла наследство в виде <данные изъяты> обыкновенных акций ЗАО Агрофирма «Центральная», в виду отсутствия сведений о собственнике земельного участка в регистрационном органе спорный земельный участок не был включен в наследственную массу умершего ФИО6.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Истец Дурнова Л.Л. является наследником первой очереди в рамках ст.1142 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нотариус не может включить земельный участок в наследственную массу, в связи с тем, что право собственности наследодателя на него не было надлежащим образом оформлено.

Право собственности за умершим лицом не может быть признано после смерти, в связи с положением п.2 ст.17 ГК РФ - правоспособность гражданина прекращается его смертью.

На основании ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследств.

Статьёй 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданин.

В силу п.11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п.34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно представленных истцом документов умерший ФИО6 являлся собственником земельной доли 621 балло-гектаров сельхоз угодий на кадастровой участке № (л.д.11).

Согласно приложению №1 к Постановлению Главы Зимовниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных долей в натуре собственникам земельных долей для передачи в аренду крестьянскому хозяйству ФИО3», за № указан ФИО6 с указанием пашни 18,3 га (л.д.13-15).

На основании фактически установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что, истец в настоящее время лишена возможности по объективным причинам оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

Ссылки представителя ответчика Администрации Зимовниковского района Ростовской области о несоответствии земельной доли к земельному участку за кадастровым номером № суд находит не состоятельными, поскольку КХ «Содружество» ФИО14 в судебном заседании подтвердил, что земельная доля умершего ФИО6 после преобразования в земельный участок числится в регистрационном органе именно за кадастровым номером №, доказательств опровергающих установленные обстоятельства дела представителем ответчика суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дурновой Л.Л. к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица ЗАО Агрофирма «Центральная», КХ «Содружество», нотариус Новошахтинского нотариального округа ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о включении недвижимого имущества (земельного участка) в наследственную массу, и признании права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недвижимое имущество, а именно земельный участок площадью 18,3 га, расположенный вблизи х<адрес>, за кадастровым номером № категория земли сельскохозяйственного назначения, наследственным имуществом после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Дурновой Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 18,3 га, расположенный вблизи <адрес>, за кадастровым номером № категория земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 января 2015 года.

Председательствующий судья А.Ю.Зотова