Дутчак Софья Атаназьевна

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2016 года <адрес>

Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе председательствующего судьи Шустовой И.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчицы ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственницей указанного дома, а также земельного участка, на котором расположен указанный дом. В нем не проживает, но зарегистрирована ответчица, которая в 2009 году добровольно из указанного дома выехала. В 2011 году она приехала и забрала своего сына, сняв его с регистрации по данному адресу. Куда конкретно они уехали, ей неизвестно, связи с ответчицей нет.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, в соответствии с изложенным, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила при этом, что ответчица является ее дочерью. В 2009 году она уехала, бросив на нее внука-инвалида. Затем приехала в 2011 году, сняла внука с регистрации и вновь уехала. Знает, что ответчица какое-то время жила в Польше, потом в Украине, где она сейчас – не знает, связи с ней не поддерживает. Разрешение данного иска ей необходимо для получения субсидии на оплату коммунальных услуг, а также для того, чтоб не оплачивать коммунальные...

... услуги за зарегистрированное, но не проживающее в доме лицо.

Представитель ответчицы ФИО5 просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был подарен <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д. 9), а также в ее собственности находится земельный участок для обслуживания данного дома, что подтверждается госактом на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из домовой книги следует, что ответчица ФИО2 зарегистрирована в данном домовладении (л.д. 13-15), а также это подтверждается справкой ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Ка установлено в судебном заседании, ответчица по данному адресу не проживает около 7 лет (доказательств иного суду предоставлено не было).

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - П (п.4) и от ДД.ММ.ГГГГ № - П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №, п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании, в соответствии п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлены обстоятельства того, что ответчица долгое время не проживала по адресу своей регистрации, не оплачивала коммунальные платежи, добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, препятствий ей в пользовании домом не создавалось. Поэтому требование истца о признании ответчицы утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Что касается требования истца о снятия с учета регистрации ответчика, на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.

Согласно п.13 раздела 11 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, и то, что ответчица собственником жилого помещения не является, в доме не проживает, суд пришел к выводу о том, что ответчица право пользования спорным жилым помещением утратила, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета. Поэтому исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.11,30,35 ЖК РФ, ст. ст. 1, 11, 50, 67, 88, 98, 119, 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Крым, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 400 (четырехсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым И.П.Шустова