Дворняк Ольга Вадимовна

Дело № 2-1282/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2015 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе :

председательствующего судьи Козевой Н.М.,

при секретаре Рябовой В.А.,

с участием:

представителя истца адвоката Веригиной Н.Н., действующей на основании ордера № 71253 от 08.05.2015 года,

представителя ответчика, адвоката Кириченко В.Ю., действующего на основании ордера № 81613 от 05.06.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губаревой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Губаревой В.К. к Губареву К.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что в период времени с 16.08.2003 года по 01.02.2013 года она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком.

14.12.2012 года решением мирового суда судебного участка № 64 района Ясенево г. Москвы их брак был, расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака серии №.

В период брака ответчик вместе с несовершеннолетней дочерью по переселению на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ об участие в долевом строительстве 40 квартирного 5 этажного дома, имеющего строительный адрес: <адрес>, получил квартиру <адрес>. Каждом...

...у из них принадлежало по 1\2 доли квартиры.

Право собственности несовершеннолетней дочери на 1\2 долю вышеуказанной квартиры зарегистрировано в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал ей свою долю.

Свое право собственности на указанную 1\2 долю квартиры она зарегистрировала в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.

На момент совершения вышеуказанной сделки ответчик был зарегистрирован в данной квартире и принял на себя обязательство в течении месяца со дня заключения договора сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил взятое на себя обязательство и не снялся с регистрационного учета.

Ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся, не проживал, его вещей, и мебели в доме нет. В настоящее время ответчик лишает ее права оформить жилищную субсидию и его место фактического проживания ей неизвестно, в результате чего она, несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери Губаревой В.К. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, при этом поддержала свои исковые требования и просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием адвоката Веригиной Н.Н., о чем указала в заявлении, приобщенном к материалам настоящего гражданского дела. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Адвокат истца, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Губарев К.В. в судебное заседание не явился. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ отдела по работе с населением № Администрации г.Новошахтинска последний по указанному в иске адресу, а также адресу регистрации - не проживает. Фактическое место нахождения его суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Кириченко В.Ю., который в судебном заседании возражал в отношении заявленного иска, просил в иске отказать, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с 16.08.2003 года по 01.02.2013 года стороны состояли в зарегистрированном браке.

От совместного брака у них родилась дочь Губарева В.К., о чем была составлена запись акта о рождении № и выдано свидетельство о рождении серии № (л.д. 10).

Решением мирового суда судебного участка № 64 района Ясенево г. Москвы от 14.12.2012 года их брак был, расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака за № и выдано свидетельство о расторжении брака серии № (л.д. 11).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ об участие в долевом строительстве 40 квартирного 5 этажного дома, имеющего строительный адрес : <адрес>, ответчик вместе с несовершеннолетней дочерью получили квартиру <адрес>, по 1\2 доли квартиры на каждого.

Право собственности несовершеннолетней Губаревой В.К. на 1\2 долю вышеуказанной квартиры зарегистрировано в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании договора купли продажи продал свою долю истцу. На момент совершения вышеуказанной сделки ответчик был зарегистрирован в данной квартире.

В соответствии п. 13 настоящего договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течении месяца после его подписания (л.д. 14).

Однако до настоящего времени ответчик не исполнил взятое на себя обязательство и не снялся с регистрационного учета.

Истец свое право собственности на указанную 1\2 долю квартиры зарегистрировала в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д. 15).

Из ответа УФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент рассмотрения настоящего дела в суде, ответчик значится, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Согласно акту обследования от 03.06.2015 года отдела по работе с населением № Администрации г.Новошахтинска последний по указанному в иске адресу, а также адресу регистрации - не проживает.(л.д. 28).

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Губарева К.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Губареву К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Новошахтинска Ростовской области, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца.

Судья Н.М. Козева