Дьячкова Мария Алексеевна

Дело № 2-5776/2021

35RS0010-01-2021-007688-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Буданову И. А., Буданову П. А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в суд с исковым заявлением к Буданову И.А., Буданову П.А., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя Буданова П.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчики зарегистрированы в квартире. По состоянию на 01 января 2021 года за ними числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере более 300 000 рублей. В адрес ответчиков истцом направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашена, Департамент просит выселить к Буданова И.А., Буданова П.А., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и вселить их в жилое помеще...

...ние по адресу: <адрес>

Определением суда от 09 июня 2021 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3 привлечена Часова А.В., в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1 привлечена Дьячкова М.А.

В судебное заседание истец Департамент своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений не представили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество «Фрязиново» в судебное заседание своего представителя не направило. Ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд, соглашаясь с заключением помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Из материалов дела следует, что ответчики Буданов И.А., Буданов П.А., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются адресными справками отделения адресно – справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 03 июня 2021 года.

Квартира учитывается в реестре муниципальной собственности города Вологды.

Из представленных в материалы дела копии лицевого счета №, счета-квитанции по лицевому счету №, расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что по состоянию на 01 октября 2020 года ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2008 года по сентябрь 2020 года в размере 268 805 рублей 20 копеек, за найм жилого помещения – 35 080 рублей 76 копеек.

Согласно сведениям ОАО «Фрязиново», предоставленным 07 июня 2021 года, по состоянию на 01 июня 2021 года задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 274 925 рублей 56 копеек.

Из телефонограммы, составленной 09 июня 2021 года помощником судьи Вологодского городского суда Вологодской области Моисеевым К.А. по результатам разговора с юрисконсультом ОАО «Фрязиново» ФИО4, следует, что нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> период с 2013 года по истекший период 2021 года внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не производилось.

Направленное 19 ноября 2020 года в адрес ответчиков Буданова И.А., Буданова П.А. предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности, оставлено без удовлетворения.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как и документов, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным выселить Буданова И.А., Буданова П.А., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Буданову И. А., Буданову П. А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Буданова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буданова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Буданова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буданова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 06 июля 2021 года.