Дьяконицина Лидия Алексеевна

Дело №2-893/2012

город Няндома 21 декабря 2012 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ермилова В.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца муниципального казенного унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования «<данные изъяты>» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда <адрес> гражданское дело по иску муниципального казенного унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное унитарное предприятие «<данные изъяты>» муниципального образования «<данные изъяты>» (далее – МКУП «<данные изъяты>» МО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указало, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, на имя которого выписан лицевой счет, как на ответственного квартиросъемщика. С нанимателем зарегистрированы члены его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивают оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 118965 рублей 25 копеек. Просит взыскать с ответчиков в пользу МКУП «РКЦ <данные изъяты>» МО «<данные изъяты>» солидарно задолженность в размере 118965 рублей 25 копеек, с последующим перечислением после поступления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью управляющая ...

...компания «<данные изъяты>» (далее – ООО УК «<данные изъяты>»), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3579 рублей 31 копейка, с последующим перечислением после поступления денежных средств на расчетный счет ООО УК «<данные изъяты>».

В заявлении об увеличении исковых требований истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 123324 рубля 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3666 рублей 49 копеек.

В судебном заседании представитель истца МКУП «<данные изъяты>» МО «<данные изъяты>» ФИО7 требования искового заявления с учетом их увеличения поддержала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО1 надлежащим образом извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Согласно докладной специалиста Няндомского районного суда ФИО8, сведениям из ОМВД России «<данные изъяты>» ответчики по месту регистрации не проживает, их место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где в качестве членов его семьи также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Оказываемые жилищно – коммунальные услуги ответчики не оплачивают, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО УК «<данные изъяты>» в размере 123324 рубля 35 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7); справкой паспортного отдела МКУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); выписками из лицевых счетов от 12 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).

В силу диспозитивности гражданского судопроизводства, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ), и принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Между тем в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчиками не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о неверном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «<данные изъяты>» и МКУП «<данные изъяты>» МО «<данные изъяты>» истцу передано право начисления и сбора платежей с населения жилищного фонда, переданного в управление ООО УК «<данные изъяты>», за жилищно – коммунальные услуги, а также доверенности ООО УК «<данные изъяты>», согласно которой истцу делегированы полномочия по взысканию в судебном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает необходимым исковые требования МКУП «<данные изъяты>» МО «<данные изъяты>» удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность в размере 123324 рубля 35 копеек с последующим перечислением после поступления указанных денежных средств на расчетный счет ООО УК «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в долевом порядке, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3666 рублей 49 копеек, с последующим перечислением после поступления указанных денежных средств на расчетный счет ООО УК «<данные изъяты>».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального казенного унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу муниципального казенного унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования «<данные изъяты>» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 123324 (Сто двадцать три тысячи триста двадцать четыре) рубля 35 копеек с последующим перечислением после поступления указанных денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «<данные изъяты>».

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу муниципального казенного унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 733 (Семьсот тридцать три) рубля 30 копеек с каждого, с последующим перечислением после поступления указанных денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «<данные изъяты>».

Взыскать с ФИО5 в пользу муниципального казенного унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 733 (Семьсот тридцать три) рубля 29 копеек, с последующим перечислением после поступления указанных денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «<данные изъяты>».

На ре­ше­ние мо­жет быть по­да­на апелляционная жа­ло­ба в Ар­хан­гель­ский об­ла­ст­ной суд в те­че­ние месяца со дня при­ня­тия ре­ше­ния суда в окон­ча­тель­ной фор­ме че­рез Няндомский районный суд.

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2012 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна

Судья В.А. Ермилов