Дьяконова Юлия Павловна

Дело № 2-549/2016 г. <данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Александров «08» апреля 2016 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Жигачевой Л.И.,

с участием прокурора Шаталова М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района и Дьяконовой Ю.П. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, исключении записи о регистрации права собственности и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Александровский городской прокурор, действуя в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к Дьяконовой Ю.П. и КУМИ администрации Александровского района, в котором просил : признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между КУМИ администрации Александровского района и Дьяконовой Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ; исключить запись о регистрации права собственности Дьяконовой Ю.П. на спорный земельный участок ; применить последствия недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ администрации Александровского района и Дьяконовой Ю.П. был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка для индивидуального жилищного строител...

...ьства сроком на два года.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора аренды и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Дьяконовой Ю.П. было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – хозяйственное строение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на указанном земельном участке.

Постановлением главы администрации Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, данный земельный участок предоставлен Дьяконовой Ю.П. в собственность за плату.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ администрации Александровского района и Дьяконовой Ю.П. был заключен договор купли-продажи данного земельного участка, выкупная стоимость которого составила 2427 руб. 00 коп.

В ходе выполненной прокуратурой в январе-феврале 2016 года проверки установлено, что на момент приобретения участка в собственность, возведенный жилой дом, либо строение, пригодное для постоянного проживания, на нем отсутствовали, чем нарушены условия приобретения права на земельный участок, находящийся в государственной собственности. По своему назначению хозяйственное строение является нежилым помещением, и имеет вспомогательный характер по отношению к земельному участку и тому объекту недвижимости, который должен быть на нем возведен в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Данный земельный участок выбыл из государственной собственности в результате заключения сделки, противоречащей требованиям земельного законодательства, что повлекло нарушение интересов Российской Федерации в сфере проведения единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений.

В судебном заседании помощник прокурора Шаталов М.Ю. представил заявление об отказе от исковых требований и просил производство по делу прекратить, о чем представил соответствующее заявление Александровского городского прокурора. Отказ от иска мотивирован тем, что в предварительном судебном заседании Дьяконовой Ю.П. представлен договор купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО3 25 февраля 2016 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорный земельный участок. Поскольку данный участок приобретен добросовестным приобретателем, а государственная регистрация произведена до момента поступления определения о наложении обеспечительных мер в Александровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, то отпала необходимость в рассмотрении вышеуказанных исковых требований.

Ответчик Дьяконова Ю.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Представитель ответчика – КУМИ администрации Александровского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении судебного заседания либо о его проведении в свое отсутствие не обращался.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица администрации г.Карабаново, извещался заранее и надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Александровского района, извещенный заранее и надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено без участия не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Как следует из заявления Александровского городского прокурора, ему понятны последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173 и 221 ГПК РФ.

Отказ от иска Александровского городского прокурора не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа Александровского городского прокурора от искового заявления, предъявленного к КУМИ администрации Александровского района и Дьяконовой Ю.П., о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, исключении записи о регистрации права собственности и применении последствий недействительности сделки.

В силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании определения Александровского городского суда от 16 февраля 2016 года, по настоящему гражданскому делу были приняты меры по обеспечению иска, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области совершать регистрационные действия в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с требованиями ст. 144 ГПК РФ и в связи с отказом от иска и прекращением производства по делу, суд считает, что принятые меры по обеспечению иска должны быть отменены.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Александровского городского прокурора от иска к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района и Дьяконовой Ю.П. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, исключении записи о регистрации права собственности и применении последствий недействительности сделки.

Производство по делу по иску Александровского городского прокурора к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района и Дьяконовой Ю.П. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, исключении записи о регистрации права собственности и применении последствий недействительности сделки прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Александровского городского суда от 16 февраля 2016 года, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>., <адрес>, отменить.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья И.В. Маленкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>