Дындова Ольга Викторовна

дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Пшонко Э.Г.

при пом. судьи Елшине Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Дындова О.В., Дындову М.В., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Дындова П.М,, Дындова А.М., Дындова А.М. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины

установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя требования тем, что истец является региональным оператором в <адрес>. Ответчики являются собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>В <адрес>.по 1/5 доли в праве собственности.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении вышеуказанного дома на региональном счете оператора некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Ответчикам ежемесячно начислялись взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с направлением платежных поручений.

Ответчики обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняют, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД....

...ММ.ГГГГ составляет 57 302, 75 руб. доля каждого в оплате по 11 460,55 руб. руб., размер пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 814,05 руб. по 2 562,81 руб. соразмерно доли в праве.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности, суммы уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, причину уважительности неявки в судебное заседание не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что ответчикам на праве собственности по 1/5 доле принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Исходя из статей 210 ГК РФ, статьи 39, пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение. Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ. Согласно ч.7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении к настоящему постановлению, на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капительного ремонта многоквартирных домов».

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в перечень домов, формирование фонда капитального ремонта которого определено на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капительного ремонта многоквартирных домов».

Как следует из искового заявления, согласно расчету истца, ответчики не исполняют обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 302, 75 руб. доля каждого в оплате по 11 460,55 руб. руб.,

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты; плата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 814,05 руб. по 2 562,81 руб. соразмерно доли в праве.

Кроме того подлежат удовлетворению требования в части взыскания с ответчиков пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга с каждого из ответчиков за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, в части взыскания задолженности с несовершеннолетних Дындова П.М,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дындова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дындова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежат удовлетворению с ФИО2, Дындова М.В. как с законных представителей несовершеннолетних

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Дындова О.В., Дындову М.В., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Дындова П.М,, Дындова А.М., Дындова А.М. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Дындова О.В. а также в интересах несовершеннолетних Дындова П.М,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дындова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дындова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 651,37 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6407 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 402, 32 руб.

Взыскать с Дындова М.В. рождения в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 651,37 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 407 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 402,32 руб.

Взыскать с Дындова О.В., в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 28 651,37руб. за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической уплаты задолженности.

Взыскать с Дындова М.В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 28 651,37руб. за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической уплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Э.Г. Пшонко