Дёмин Владимир Вдадимирович

№ 2-229/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина В.А. , Деминой Н.В. к администрации муниципального образования <данные изъяты> Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Демин В.А., Демина Н.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты> Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав в его обоснование на следующие обстоятельства:

Истцы являются нанимателями жилого <адрес>, в котором они зарегистрированы и проживают. В спорном доме также зарегистрированы их совершеннолетние дети – Демин В.В., Демин П.В., которые от приватизации жилья отказались в пользу родителей. Истцы производят оплату всех видов коммунальных услуг, а также других платежей по содержанию жилого дома. Указанный дом находится на балансе администрации муниципального образования <данные изъяты> Наримановского района Астраханской области и является муниципальной собственностью. Ответчик не имеет возможности заключить договор о передаче имущества в порядке приватизации по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец Демин В.А., третье лицо Демин П.В., в судебное заседание не явились, имеются заявления о ...

...рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Демина Н.В., третье лицо Демин В.В., в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <данные изъяты> Наримановского района Астраханской области, в судебное заседание не явился, представили отзыв с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска, не возражают.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Это обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования <данные изъяты> Наримановского района Астраханской области, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту № 3611 от 26.04.2011, извлечению из технического паспорта № 4066 от 26.04.2011, выданным <данные изъяты> отделением Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 71,7 кв.м., жилую площадь 51,3 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 20,4 кв.м.

Согласно справке администрации муниципального образования <данные изъяты> Наримановского района Астраханской области за № от ДД.ММ.ГГГГ истцы на территории сельсовета в приватизации не участвовали.

Из справок №, 714 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты> отделением Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что истцы на территории муниципального образования <адрес> собственности не имеют и в приватизации жилья не участвовали.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой <адрес>, отсутствуют.

Из согласий на приватизацию жилого <адрес> № следует, что Демин В.В., Демин П.В. согласны на признание права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в пользу истцов.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали, от ответчика не поступило возражений о передаче в собственность истцам спорного жилого дома, в порядке приватизации, отсутствии записи о регистрации права, ограничений (обременений) в едином Государственном реестре права на этот объект, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демина В.А. , Деминой Н.В. к администрации муниципального образования <данные изъяты> Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Деминым В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Деминой Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации, право общей долевой собственности в равных долях по 1\2 доли на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2013 года.

Судья Р.Р. Усманов