Дыпкеева Олеся Витальевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Новонукутский 08 июня 2015 года

Нукутский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Атутовой Г.И., при секретаре судебного заседания Волженковой К.В.,

с участием истцов Якимовой Л.В., Дыпкеевой О.В.,

а также представителя истца Сычевой Т.Н., действующей на основании доверенности, № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-180/215 по исковому заявлению Якимовой Людмилы Владимировны, Дыпкеевой Олеси Витальевны к Администрации муниципального образования «Новонукутское», Администрации муниципального образования «Нукутский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Якимова Людмила Владимировна, Дыпкеева Олеся Витальевна с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Новонукутское», Администрации муниципального образования «Нукутский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в связи с трудовыми отношениями Якимовой Людмиле Владимировне и ее супругу, ФИО4, в 1996 году Нукутским РМО было выделено жилое помещение квартира, расположенное по адресу: <адрес>.

На тот момент их семья состояла из трех человек: Якимова Людмила Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Дыпкеева Олеся Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ордер на квартиру утрачен, договор социального найма с ними не заклю...

...чался.

Указанная квартира состоит из одной комнаты, общая площадь квартиры 25,6 кв.м., в том числе жилая 15,5 кв.м., санузел и ванная отсутствуют, инвентарный номер объекта не присвоен, кадастровый номер объекту не присвоен, что подтверждается техническим паспортом, копия прилагается.

В настоящее время в указанной квартире проживают Якимова Людмила Владимировна и Дыпкеева Олеся Витальевна. Муж, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ года, (свидетельство о смерти прилагается).

В настоящее время они лишены возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение квартиру, поскольку квартира на балансе работодателя не состоит, не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Нукутский район», а также в реестре федерального и государственного имущества Иркутской области, при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы отказано устно в регистрации права собственности в связи с отсутствием необходимого пакета документов.

На принадлежащую квартиру больше никто не претендует, спора о праве на жилое помещение квартиру не существует.

Истцы считают, что они являются собственниками квартиры, так как непрерывно владеют данным имуществом в течение 19 лет как своим собственным. Они никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных платежей за электроэнергию (справка из ООО «Иркутская энергосбытовая компания» об отсутствии задолженности прилагается), своевременно и за свой счет производили косметический и капитальный ремонт квартиры как снаружи, так и изнутри, а также несут бремя по его содержанию.

В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом, в установленном законом порядке квартира не была признана бесхозяйным имуществом.

Факт открытого владения подтверждает, что они не скрывали факт проживания в указанной квартире, хранили свое имущество, личные вещи, а также использовали для проживания и в других личных целях.

Тот факт, что они владеют, пользуются указанной квартирой с 1996 года, могут подтвердить свидетели.

В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного Якимова Л.В. и Дыпкеева О.В. просят суд признать за ними, Якимовой Людмилой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.<адрес>, и Дыпкеевой Олесей Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на однокомнатную квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой 15,5 кв.м., в силу приобретательной давности.

Представители ответчиков, Администрации МО «Нукутский район», Администрации МО «Новонукутское», в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, с иском согласны.

Суд, с учетом мнения истцов Якимовой Л.В., Дыпкеевой О.В., представителя истца Сычевой Т.Н., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

В судебном заседании истцы Якимова Л.В., Дыпкеева О.В., представитель истца Сычева Т.Н. исковое заявление поддержали в полном объеме, просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в суде подтвердили, что истицы Якимова Л.В. и Дыпкеева О.В. проживают в квартире по указанному в исковом заявлении адресу более 15 лет и пользуются ею, как своей собственной на протяжении всех этих лет. Они хорошо ухаживают за своей квартирой, регулярно делают ремонт. Все эти годы другие лица не претендовали на эту квартиру. Подтверждая свои показания о том, что семья Якимовых проживает в этой квартире с 1996 года, свидетель ФИО7. показала, что дружит с Якимовой Л.В. с 1996 г., регулярно бывает у нее дома, а свидетель Киселева показала, что знает семью Якимовой Л.В. с 1995 г., живет по соседству по настоящее время.

Согласно справке с места жительства в настоящее время в этой квартире зарегистрированы и проживают Якимова Людмила Владимировна и Дыпкеева Олеся Витальевна.

ФИО4 согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Показания допрошенных истицы Якимовой Л.В. и свидетелей ФИО7 и ФИО8 о том, что истицы получили квартиру в 1996 г. соответствуют записи в трудовой книжке, согласно которой истица Якимова Л.Д. работала в Нукутской районной больнице с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Факт обращения истицы Дыпкеевой О.В. к мэру района с заявлением о приватизации указанной квартирой подтверждается ответом мэра № 305 от 24.02.2015 г. В ответе указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества МО «Нукутский район» не числится и в муниципальный жилищный фонд не входит, в связи с чем Администрация МО «Нукутский район» не имеет полномочий по распоряжению данным объектом недвижимости.

В уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., №, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы России по Иркутской области указано, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствует, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанной квартиры составляет 25,6 кв.м., вт.ч. жилая 15,5 кв.м., подсобная 10,1 кв.м

Согласно справке Саянского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» Якимова Л.В., проживающая по адресу <адрес> задолженности по электроснабжению не имеет.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, учитывая мнения представителей ответчиков, признавших исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковое заявление Якимовой Л.В., Дыпкеевой О.В. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения истицами указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в судебном заседании нашел полное подтверждение свидетельскими показаниями, исследованными материалами дела.

Судом также считает, что в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска Администрацией МО «Нукутский район», Администрацией МО «Новонукутское» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Якимовой Людмилы Владимировны, Дыпкеевой Олеси Витальевны к Администрации муниципального образования «Новонукутское», Администрации муниципального образования «Нукутский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Якимовой Людмилой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.<адрес>, и Дыпкеевой Олесей Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой 15,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нукутский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:

ВЕРНО: судья Г.И. Атутова