Дюндик Александр Гукасович

Дело № 2-3376/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Огородниковой М.С.,

при секретаре Барановой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2016 года в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Омского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Кабжасаровой Г.К. к Крджоняну А.Г. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Омского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Кабжасарова Г.К. обратилась в суд с иском к Крджоняну А.Г. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Омского РОСП УФССП России по Омской области находятся исполнительные производства: - №, возбужденное 08.04.2010 года на основании исполнительного листа №, выданного 01.03.2010 года <адрес> районным судом о взыскании с должника Крджоняна А.Г. задолженности в размере 831400 рублей в пользу Назарова В.Б.; - №, возбужденное 11.08.2008 года на основании исполнительного листа №, выданного 19.06.2008 года <адрес> районным судом о взыскании с должника Крджоняна А.Г. задолженности в размере 267357,60 руб. в пользу Дюндик А.В.. В связи с отсутствием у должника денежных средств свое обязательство по указанным исполнительным листам им до настоящего времени не исполнено. Между тем, по информации, полученной из <данные изъяты>, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, адрес объекта: Омская область кадастровый №, <адрес>, площадью 509 кв.м. Указанное право собственности Крджоняна А.Г. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав ...

...на недвижимое имущество и сделок с ним от «08» июля 2016 г. Согласно кадастрового паспорта на указанном земельном участке отсутствуют какие-либо строения. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на надлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных денежных средств не имеет.

Истец судебный пристав-исполнитель Омского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Кабжасарова Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик Крджонян А.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что согласен на реализацию принадлежащего ему земельного участка с целью погашения имеющейся задолженности.

Третье лицо Дюндик А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд об их удовлетворении.

Третье лицо Назаров В.Б. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дела при указанной явке, против чего не возражали участники процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; - имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; - используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; - семена, необходимые для очередного посева; - продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; - топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; - средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; - призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В силу пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

По правилам статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не подлежат доказыванию и не оспариваются при рассмотрении другого дела.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что заочным решением <адрес> районного суда Омской области от 19.06.2008 г. по гражданскому делу № постановлено: «Взыскать с Крджоняна А.Г. в пользу Дюндик А.В. сумму основного долга по договору займа – 200000 рублей, проценты по договору займа – 10000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 53126 рублей 34 копейки, возврат государственной пошлины в размере 4231 рубль 26 копеек».

Заочное решение вступило в законную силу 26.07.2008 г.

На основании исполнительного листа выданного на основании заочного решения <адрес> районного суда Омской области от 19.06.2008 г. по гражданскому делу №, судебным приставом-исполнителем Омского РОСП УФССП России по Омской области 11.08.2008 г. было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Крджоняна А.Г. в пользу взыскателя Дюндик А.В.

Кроме этого, решением <адрес> районного суда Омской области от 01.03.2010 г. по гражданскому делу № постановлено: «Взыскать с Крджоняна А.Г. в пользу Назарова В.Б. в возмещение долга по договору займа от 05 октября 2009 года 820000 рублей; возврат государственной пошлины в размере 11400 рублей».

Решение вступило в законную силу 12.03.2010 г.

На основании исполнительного листа выданного на основании заочного решения <адрес> районного суда Омской области от 01.03.2010 г. по гражданскому делу №, судебным приставом-исполнителем Омского РОСП УФССП России по Омской области 08.04.2010 г. было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Крджоняна А.Г. в пользу взыскателя Назарова В.Б.

17.06.2015 г. судебным приставом-исполнителем Омского РОСП УФССП России по Омской области было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки, выданной судебным приставом-исполнителем Омского РОСП УФССП России по Омской области Кабжасаровой Г.К. задолженность Крджоняна А.Г. по исполнительному производству № от 08.04.2010 г. на 30.09.2016 г. составляет 827169,75 руб.; задолженность Крджоняна А.Г. по исполнительному производству № от 11.08.2008 г. на 30.09.2016 г. составляет 264775,56 руб.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному 04.06.2014 г. Управлением <данные изъяты>, Крджоняну А.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта, выданного 10.10.2016 г. филиалом <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 509+/-16 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – 21.04.2014 г. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 43448,24 руб.

Согласно кадастрового паспорта на указанном земельном участке отсутствуют какие-либо строения.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10.10.2016 г., выданной филиалом ФГБУ <данные изъяты>, Крджоняну А.Г., помимо указанного ранее земельного участка, принадлежит: - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, площадью 783,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; - жилой дом, площадью 19,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Анализ вышеуказанных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что у Крджоняна А.Г. имеются неисполненные денежные обязательства перед Назаровым В.Б., Дюндик А.В.

Доказательств, подтверждающих исполнение решений суда, Крджоняном А.Г. не предоставлено. Кроме этого, в ходе судебного заседания, ответчик не возражал против обращения взыскания на спорный земельный участок.

Учитывая все обстоятельства дела, в том числе факт того, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику Крджоняну А.Г., не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, оценивая доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Кроме этого, по правилам ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Омского районного отдела судебных приставов УФССП России по Омской области Кабжасаровой Г.К. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Крджоняну А.Г. на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 509 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, определив способ реализации – публичные торги.

Взыскать с Крджоняна А.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья М.С. Огородникова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2016 г.