Дюпин Константин Николаевич

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Фаттаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к Дюпину Константину Николаевичу о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Дюпина Константина Николаевича на решение мирового судьи судебного участка № 3 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Верх-Исетского судебного района города Екатеринбурга Свердловской области от 05.06.2018,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» обратилось в суд с иском к Дюпину К.Н. В обоснование исковых требований, с учетом уточненных исковых требований, истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Екатеринбурге. 04.07.2013 года между истцом и ответчиком Дюпиным К.Н. заключен договор № 021172 управления многоквартирным домом, в соответствии с которым, истец в течение действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> в г. Екатеринбурге, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме. Истцом надлежащим образом выполнялись принятые па себя в соответствии обязательства. Согласно п. 2.1.6. и п. 1.4. Договора истец начислял ответчику платежи по ставкам и тарифам, утвержденным в установленном порядке, и предоставлял ответчику для оплаты расчётно-платёжные документы не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с п. 2.2.1. (примечание к пункту) договора ответчик обязался ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым, оплачивать истцу расходы, связанные с оказанием коммунальных и иных услуг по обслуживанию жилого многоквартирного дома и квартиры. Однако в нарушение п. 2.2.1. Договора и ч. 1 ст. 153, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ ответчик не оплатил, причитающиеся с него платежи за квартиру и фактически оказанные истцом в соо...

...тветствии с Договором услуги. Истец прекратил эксплуатацию жилого многоквартирного дома 21 на ул. Белореченская, в феврале 2015 года. В платежном документе за февраль 2015 года был произведен расчет платы за коммунальные услуги, а также проведена ежегодная корректировка платы по статье «отопление». По настоящему исковому заявлению взыскивается задолженность по оплате корректировки по статье «отопление» за 2014 и 2015 годы. Проведение ежегодной корректировки предусмотрено Постановлением Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 года (п.п. 3 п. 2 Приложение № 2). Корректировка платы по статье «отопление» за 2014 год была разделена на два полугодия. Задолженность по первому полугодию 2014 года по квартире № 172 составляет 7 641 руб. 16 коп., по второму полугодию 2014 года - 5 213 руб. 26 коп. Задолженность по корректировке за 2015 год - 2 299 руб. 99 коп. Общая сумма произведенной корректировки по статье «отопление» за вышеуказанные годы - 15 154 руб. 41 коп.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика Дюпина К.Н. задолженность по оплате корректировки платы по статье «Отопление» за 2014 год, 2015 год – в размере 15 154 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 663 руб. 08 коп.

Мировым судьей принято решение об удовлетворении исковых требований, о взыскании с Дюпина К.Н. в пользу АО «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» задолженности по оплате корректировки платы по статье «Отопление» 2014 год – в размере 12 854 руб. 42 коп.; задолженности по оплате корректировки платы по статье «Отопление» за 2015 год – в размере 2 299 руб. 99 коп.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 606 руб. 18 коп.; всего 15 760 руб. 59 коп.

Ответчик, не согласившись с решением мирового судьи, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения мирового судьи, полагая, что выводы мирового судьи не соответствуют обстоятельствам дела.

Представитель истца АО «УК «Микрорайон Волгоградский» - Бурыкина Е.Г., действующая на основании доверенности от 19.02.2016, в судебном заседании с доводами жалобы не согласилась, просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик Дюпин К.Н., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ТСЖ «Вертикаль», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения, в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Дюпин К.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

04.07.2013 между сторонами заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белореченская, д. 21.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им жилого помещения, если помещением является квартира, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В апелляционной жалобе ответчик Дюпин К.Н. указал, что суд не учел, что истец основывает свои требования тем, что ответчик не произвел оплату коммунальных услуг в виде суммы перерасчета (корректировки) стоимости услуг по отоплению, произведенного истцом в феврале 2015 года в порядке и на основании подп. 2 п. 3. Приложения №2 Постановления Правительства №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при этом расчет истца должен производится на основании подп. 3 п. 3 Приложения №2 Постановления Правительства №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (ред. от 17.12.2014) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, действовавшие на территории Свердловской области, в период 2014 – 2015 года, до 01.07.2016.

В соответствии с подп. «б п. 21 Правил № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении для отопления определялся исходя из среднемесячного объема потребления ресурса за предыдущий год и утвержденного тарифа на тепловую энергию.

При этом исполнитель обязан был производить 1 раз в год корректировку размера платы за услугу отопление.

Значение корректировки могло быть как отрицательным (означало уменьшение размера платы и возврат излишне оплаченных денежных средств), так и положительным (влекло доначисление платы за услугу отопления), что было связано с фактическим потреблением тепловой энергии в многоквартирном доме.

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется исходя из утвержденного норматива потребления (для муниципального образования «город Екатеринбург» утвержден норматив 0,033 Гкал/кв.м.).

В соответствии с положением подп. «б» п. 23 Правил № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, ежемесячный размер платы за услугу отопление в помещении, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, ежемесячный размер платы за услугу отопления в помещении, определялся исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (по формуле № 7 приложения № 2 к Правилам № 307).

Мировым судьей установлено, что многоквартирный дом №21 по ул. Белореченская в г. Екатеринбург, с момента сдачи в эксплуатацию оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, поставленным на учет и допущенным к эксплуатации.

Поступающая в дом тепловая энергия, учтенная общедомовым прибором учета, использовалась не только для отопления жилых помещений многоквартирного дома, но и для отопления помещений мест общего пользования.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции отклоняет довод ответчика о том, что мировым судьей не учтен факт, что в соответствии с подп. 3 п. 3 Приложения №2 Постановления Правительства №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле.

Дюпин К.Н. в апелляционной жалобе указал, что согласно квитанции за июнь 2014 года, выставленной истцом ответчику, истец производил корректировку по отоплению, в связи с чем, считает неправомерным произведенную корректировку за период с января по июнь 2014 года включительно, в связи с тем, что истец в противоречие п. 21 Постановления Правительства №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 произвел корректировки за 2014 год более 1 раза.

Мировым судьей установлено, что расчет ежегодной корректировки по услуге «отопление» произведен Акционерным обществом «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский», за период с 01.01.2014 года по 30.06.2014 года, с 01.07.2014 года по 31.12.2014 года, то есть за полгода. Кроме того, истцом проведена корректировка платы по услуге отопления за январь 2015 года.

Поступающая в дом тепловая энергия, учтенная общедомовым прибором учета, используется на отопление не только жилых помещений, но и помещений, в силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, бремя содержания которого ответчик обязан нести в силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации как собственник <адрес> указанного дома.

Однако, как правильно указано мировым судьей, расчет платы за отопление в спорный период осуществлялся истцом надлежащим образом, в соответствии с Правилами 2006 года, исходя из фактического объема потребленной в оплачиваемый период тепловой энергии.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировым судьей правильно разрешен возникший спор, а доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не являются основанием для отмены решения мирового судьи, в силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что таких нарушений мировым судьей не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Верх-Исетского судебного района города Екатеринбурга Свердловской области от 05.06.2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Дюпина Константина Николаевича - без удовлетворения.

Судья