Дзагаштов Мирзабек Мучраилович

Дело № 2-663/2020

Решение вступило в законную силу

«___»_________________2020 года

СУДЬЯ_________А.В. Шомахов

Решение

Именем Российской Федерации

резолютивная часть решения оглашена 08 сентября 2020 года

мотивированное решение составлено 11 сентября 2020 года

г. Терек, КБР 08 сентября 2020 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Терского районного суда КБР Шомахова А.В.,

при секретаре Кандроковой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзагаштова М. М. к Дзагащтовой А. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<дата> Дзагаштова М.М. обратился в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к Дзагаштовой А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>.

С ответчиком состоял в зарегистрированном браке с <дата> брак расторгнут решением Терского районного суда КБР от <дата> Семья распалась ответчик забрала вещи и ушла. Проживает по выше указанному адресу, осталась зарегистрированной у истца, однако не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Длительный период не проживания ответчика в квартире свидетельствует о добровольном отказе от прав пользования жилым помещением,поскольку с момента выезда из квартиры она никаких мер, направленных на реализацию своего права польз...

...ования жилым помещением не предпринимала.

Истец обращался в ОМВД по <адрес> для снятия ответчика с учета, но ей было отказано.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Просит:

Признать Дзагаштову А. Х., <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Истец Дзагаштов М.М. в судебное заседание не явился в поданном заявлении просил удовлетворить исковые требования, признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета Дзагаштову А.Х. с его квартиры в связи с чем, дело, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик Дзагаштова А.Х., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила, в связи с чем, дело, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

Из копии паспорта следует, что Дзагаштов М. М., <дата> г.р., уроженец <адрес>, КБР, зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес> №.

Согласно решению Терского районного суда КБР от <дата>, брак между Дзагаштовым М. М. и Дзагаловой А. Х. расторгнут.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, собственником квартиры, находящейся по адресу: КБР, <адрес>, является Дзагаштов М. М..

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по <адрес>, в квартире прописаны Дзагаштов М. М.(хозяин), Дзагаштова А. Х..

Из письма отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР № от <дата>, следует, что истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика на основании п.п. 31, 32 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановления Правительства РФ № от <дата>.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требовании Дзагаштова М. М. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета Дзагаштовой А. Х..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дзагаштова М. М. к Дзагаштовой А. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дзагаштову А. Х., <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> КБР отделение по вопросам миграции к снятию с регистрационного учета Дзагаштову А. Х., <дата> г.р., из жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись-

Копия верна: А.В. Шомахов