Джабраилов Содуз Хазаил оглы

Дело № 2-4388/2024 УИД 47RS0005-01-2024-003946-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриленко А.Ю., при секретаре Паша И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Гусейна Гасана Оглы к ответчикам:

-Абдуллаев Вахид Абдулла оглы,

-Алахвердова Тарана Симистан Кызы,

-Джабраилов Содуз Хазаил оглы,

-Назамалиев Вугар Алихан оглы,

-Сулейманов Эмин Явер оглы,

-Тясто Игорь Ольдинович,

-Абдулкаримов Илга Мубарис,

-Халилов Ахлиман Ибрагим оглы,

о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением- жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование предъявленных требований указал, что является собственником жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики по просьбе знакомых истца, которые обещали с регистрации в течение года, но обязательств не исполнили.

Жилой дом принадлежит истцу, что подтверждено Выпиской из ЕГРН от 29.07.2024.

Связи с тем, что ответчики членами семьи истца не являются, в суд предъявлен настоящий иск.

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивала.

Ответчики, участвующие в деле, в суд не явились, извещены (по ст.165.1 ГК РФ).

Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ, по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск...

... подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в т.ч. восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (пункт 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения- жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики по просьбе знакомых истца, которые обещали с регистрации в течение года, но обязательств не исполнили. Жилой дом принадлежит истцу, что подтверждено Выпиской из ЕГРН от 29.07.2024. Ответчики членами семьи истца не являются, в жилом доме не проживают, место нахождения их неизвестно, какое-либо соглашение между ответчиками и собственником о сохранении права пользования отсутствует, иного в суд не представлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мамедова Гусейна Гасана Оглы к ответчикам:

-Абдуллаев Вахид Абдулла оглы,

-Алахвердова Тарана Симистан Кызы,

-Джабраилов Содуз Хазаил оглы,

-Назамалиев Вугар Алихан оглы,

-Сулейманов Эмин Явер оглы,

-Тясто Игорь Ольдинович,

-Абдулкаримов Илга Мубарис,

-Халилов Ахлиман Ибрагим оглы,

о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчиков:

-Абдуллаев Вахид Абдулла оглы,

-Алахвердова Тарана Симистан Кызы,

-Джабраилов Содуз Хазаил оглы,

-Назамалиев Вугар Алихан оглы,

-Сулейманов Эмин Явер оглы,

-Тясто Игорь Ольдинович,

-Абдулкаримов Илга Мубарис,

-Халилов Ахлиман Ибрагим оглы,

прекратившими право пользования жилым помещением- жилой дом, расположен по адресу: <адрес>№, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 5.12.2024.

Судья А. Ю. Гавриленко