Джандаров Ахмат Дюгербиевич

Дело № 2-498/2023

УИД: 09RS0004-01-2023-000415-81

Решение

именем Российской Федерации

07.06.2023 г. Карачаевск, КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующей судьи Байрамкуловой М.К.,

при секретаре судебного заседания Узденовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению Токовой Зинфиры Халитовны к Шаманову Мурату Шамгеевичу, Магомедовой Фатиме Хамитовне, Джандарову Эльдару Дюгербиевичу, Джандарову Мурату Дюгербиевичу, Джандарову Ахмату Дюгербиевичу, Магомедовой Медине Дюгербиевне о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Токова З.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам Шаманову М.Ш., Магомедовой Ф.Х., Джандарову Э.Д., Джандарову М.Д., Джандарову А.Д., Магомедовой М.Д. о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики в указанном домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают. На ее обращение в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» о снятии с регистрационного учета ответчиков отказано в связи с тем, что снятие с регистрационного учета производится при личном присутствии ответчиков или по решению суда. Ответчики не являются собственниками жилого дома или членами семьи собственника, фактически по месту регистрац...

...ии не проживают, их местонахождение ей неизвестно. Регистрация посторонних граждан в ее доме ей препятствует распоряжаться своим имуществом в полной мере.

Истец Токова З.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Шаманов М.Ш., Магомедова Ф.Х., Джандаров Э.Д., Джандаров М.Д., Джандаров А.Д., Магомедова М.Д. в судебное заседание не явились, извещения, направленные судом по месту их регистрации, возвращено в суд с указанием «истек срок хранения», об уважительности причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Отделения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования Токовой З.Х. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Установлено, что жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности согласно выписке из ЕГРН истцу Токовой З.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики зарегистрированы в указанном домовладении, но фактически там не проживают, не являются собственниками жилого дома или членами семьи собственника. Судом не добыто доказательств того, что ответчики фактически проживают по указанному адресу, оснований для дальнейшей регистрации ответчиков по этому адресу нет, регистрация посторонних лиц в указанном жилом доме препятствует собственнику распоряжаться своим имуществом.

Исковые требования подтверждаются копией договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Магомедова Ф.М. продала, а Токова З.Х. купила жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, за 700 000 рублей. На день совершения сделки в нем были зарегистрированы Магомедова Ф.Х., Джандаров Э.Д., Джандаров М.Д., Джандаров А.Д., Магомедова М.Д., которые обязались освободить жилое помещение после государственной регистрации перехода права собственности к Токовой З.Х.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Токовой З.Х.

Согласно домовой книги на указанный жилой дом Шаманов М.Ш., Магомедова Ф.Х., Джандаров Э.Д., Джандаров М.Д., Джандаров А.Д., Магомедова М.Д. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

На обращение истца в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» о снятии с регистрационного учета ответчиков ей отказано в связи с тем, что снятие с регистрационного учета производится при личном присутствии ответчиков или по решению суда, истцу же неизвестно их местонахождения.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новокарачаевского городского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, Шаманов М.Ш., Магомедова Ф.Х., Джандаров Э.Д., Джандаров М.Д., Джандаров А.Д., Магомедова М.Д. по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку это возможно лишь в случае личной явки ответчиков.

В соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 № 50635) для снятия с регистрационного учета гражданин обязан явиться в регистрационный орган лично.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами означенных Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчики не воспользовались своим правом и не предоставили суду возражения на исковые требования.

По изложенным основаниям суд считает возможным признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Шаманова М.Ш., Магомедову Ф.Х., Джандарова Э.Д., Джандарова М.Д., Джандарова А.Д., Магомедову М.Д. по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию поровну с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Токовой Зинфиры Халитовны к Шаманову Мурату Шамгеевичу, Магомедовой Фатиме Хамитовне, Джандарову Эльдару Дюгербиевичу, Джандарову Мурату Дюгербиевичу, Джандарову Ахмату Дюгербиевичу, Магомедовой Медине Дюгербиевне о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и снять Шаманова Мурата Шамгеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Магомедову Фатиму Хамитовну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Джандарова Эльдара Дюгербиевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Джандарова Марата Дюгербиевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Джандарова Ахмата Дюгербиевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Магомедову Медину Дюгербиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Токовой Зинфиры Халитовны судебные расходы по оплате государственной пошлины с Шаманова Мурата Шамгеевича и Магомедовой Фатимы Хамитовны в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая М.К. Байрамкулова