Джандаров Борис Магомедович

УИД № 72RS0015-01-2022-000488-16

Дело № 2-401/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Нижняя Тавда 15 августа 2022 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кохановской И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием:

прокурора ФИО8,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО14 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО32 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, куда в 2013 году были вселены и зарегистрированы ответчики, которые родственниками истцу не являются. Однако, прожив около одного месяца, ответчики, забрав свои вещи, выехали из указанного жилого помещения. Поскольку с данного периода времени ФИО4, ФИО27 в спорном жилом помещении не проживают, фактические отношения с ними прекращены, они оплату за жилое помещение не производят, истец просит признать их утратившими право пользования <адрес>.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал частично, указав, что отказывается от требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку с 2021 года он снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В этой связи просил производство по указанному требованию прекратить. В остальной части исковые требования прос...

Показать ещё

...ил удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО28. неоднократно извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Судебные извещения, направленные ФИО4, ФИО33 вернулись в Нижнетавдинский районный суд <адрес> в связи с истечением срока хранения.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению, суд пришел к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков ФИО4 и ФИО34 и возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в 2013 году выехали добровольно, забрав свои вещи, оплату коммунальных услуг не производят.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО10 и ФИО11 вышеуказанные обстоятельства подтвердили, указав, что по адресу: <адрес> ФИО29 и ФИО4 не проживают, проживали около одного месяца, после чего забрав личные вещи уехали.

Суд принимает во внимание показания данных свидетелей, оснований не доверять которым не имеется, так как показания не противоречат иным доказательствам, находящимся в материалах дела, свидетель ФИО10 родственником истцу не приходится, сведения о его заинтересованности в исходе дела отсутствуют.

Ответчик ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Искинского сельского поселения <адрес>.

В рамках рассмотрения дела, по запросу суда из УМВД России по <адрес> были истребованы сведения о регистрации ФИО35., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленным сведениям, гражданин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ул.ФИО4 Житкова, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая поступившие сведения о регистрации ответчика ФИО4, истцом заявлено письменное ходатайство об отказе от требований к ФИО4 о признании его утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку истец заявил об отказе от исковых требований к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, суд на основании абзаца 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекращает производство по делу в указанной части.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается - собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Неисполнение ФИО36 обязательства по снятию с регистрационного учета при выезде на другое постоянное место жительство ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество у ответчика не порождает.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО31 в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме нет, его регистрация создает препятствия в пользовании принадлежащем истцу на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право собственности истца, потому он может требовать устранения нарушений своих прав.

В связи с чем суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца квартирой путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 10, 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ ФИО2 от исковых требований к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, производство по делу в указанной части прекратить.

Признать ФИО25 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО26 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.И. Кохановская

Свернуть