Джавтаев Алимшаих Алимпашаевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание и о снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратился в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право на проживание и о снятии его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания, ФИО1, полностью поддержал свои исковые требования и суду пояснил следующее.

Он, является собственником жилого <адрес>-д, расположенного по <адрес>, РД. В доме кроме него, супруги, сына - ФИО4 и внучки, с 2003 года зарегистрирован его сын от первого брака - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец РД, <адрес>. ФИО2 был женат и со своей семьей, женой и дочерью проживали в доме его родителей, расположенного по <адрес>. Примерно пять лет тому назад развелся со своей женой, и по слухам знает, что он - ФИО2, после развода уехал в <адрес>, а где он находится все эти пять лет не знает, так как с ФИО2 связь не поддерживает и не общается. Кроме него, с ФИО2 не общается и его супруга и сын - ФИО4. Где в настоящее время находится бывшая супруга ФИО2, ему также не известно, так как с нею не общается, а дочь ФИО2 замужем и живет со своей семьей. По слухам ему известно, что в 2015 году, ФИО2 приезжал на похороны своей матери и, опять уехал за пределы Дагестана. Какое-либо имущества, принадлежащего ответчику, в домовладении отсутствует. Наличие регистрации сына - Руслана в его доме, ограничивает его права как собственника жилого дома, так как создает определенные неудобства и матери...

...альный ущерб при оплате коммунальных услуг. Его попытки установить место нахождения ФИО2 для снятия с регистрационного учета результатов не дали, а без его непосредственного участия в отделе УФМС по РД в <адрес>, куда он обратился с устным заявлением, отказываются снять ФИО2 с регистрационного учета.

С учетом указанных обстоятельств, он просит суд удовлетворить его требования: признать утратившим за ФИО2 право на проживание в принадлежащем ему на праве собственности домовладения, расположенного по адресу РД, <адрес>-д, и о снятии его с регистрационного учета из его домовладения.

Ответчик ФИО2 по неизвестной суду причине на судебное заседание не явился, о причине не явки на судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

От представителя третьего лица - УФМС России по РД <адрес>, в суд ДД.ММ.ГГГГ поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, направив отзыв на исковые требования ФИО1

Выслушав объяснение истца, свидетеля, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд требования ФИО1 считает, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.288 и 210 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться ими). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства, если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятия с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного суда Российской Федерации ). Постановление Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверки конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО6», в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Поэтому и снятие с регистрационного учета не может, связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым повешением.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрацию подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации права» 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131,132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничение, обременения прав на недвижимое имущество, возникшей на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат право на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта серии 82 03 215889, выданного ДД.ММ.ГГГГ Хасавюртовским ГОВД, РД, владельцем данного паспорта является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Ленинское, <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РД, <адрес>-д.

Как видно из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, по адресу РД, <адрес>-д, составленный на ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного домовладения является ФИО3.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>-д, по <адрес>, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец РД, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>-д, расположенном по <адрес>, РД.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО4 суду пояснил аналогичным образом, что и истец ФИО1

Таким образом, исследованными в ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец РД, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>-д, расположенного по <адрес>, РД. Однако, ФИО2 не проживает в данном домовладении, он никогда совместно не проживал единой семьей в принадлежащем истцу на праве личной собственности доме, не неся наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома и содержанию в порядке придомовой территории, оплате коммунальных услуг.

С учетом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на данное жилое помещение, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободе передвижения и выбор место пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которым предусмотрено снятия гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РД, <адрес> который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>-д, расположенного по <адрес>, РД, место жительства и нахождение, которого неизвестно, и добровольно с регистрационного учета с его дома не снимается, чем нарушает права собственника, так как он вынужден оплачивать за него коммунальные платежи, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,254-256 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим за ним право на проживание и о снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившими за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РД, <адрес>, право на проживание в <адрес>-д, расположенного по адресу РД, <адрес>.

Решение суда является основанием отделу УФМС РФ по РД в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РД, <адрес>, с регистрационного учета из <адрес>-д, расположенного по адресу РД, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном суде Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения, через Хасавюртовский городской суд.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б. Гаджиев