Джеваджинова Ольга Михайловна

Дело № 2-694/2018

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 марта 2018 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Семёновой Л.Л.,

при секретаре судебного заседания Санджиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джеваджиновой Ольги Михайловны к Шарбаеву Сергею Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Джеваджинова О.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 01 апреля 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент оформления сделки на данной жилой площади был зарегистрирован ответчик, который в срок до 01 августа 2014 года должен был добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени указанное условие им не выполнено. В настоящее время он с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Ответчик проживает по неизвестному ей адресу. Просила прекратить право пользования Шарбаевым С.В. вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Джеваджинова О.М. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Шарбаев С.В. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Элиста Каунова Ц.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассм...

...отрении дела в ее отсутствие, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требования не возражала.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги ответчик в настоящее время значится зарегистрированным на указанной жилой площади.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8. и ФИО9 пояснили, что Шарбаев С.В. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, его вещи там отсутствуют, где он находится в настоящее время, им неизвестно.

Основания подвергать сомнению достоверность показаний свидетелей у суда отсутствуют, поскольку данные лица не заинтересованы в исходе дела, сообщенные сведения не противоречат другим доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, его регистрация в квартире истца не соответствует фактическому месту пребывания или месту жительства, а также с учетом того, что иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчик не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать Шарбаева Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Л.Л.Семёнова