Джибилов Хамид Саидович

Дело № 2-2982/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июня 2013 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Пшуноковой М.Б.,

при секретаре Геляевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джибилова Х.С. к местной администрации г.о. Нальчик об оспаривании отказа в выделении жилого дома в самостоятельное домовладение и возложении обязанности по выделению жилого дома в самостоятельное домовладение,

У С Т А Н О В И Л :

21.03.2013 года Джибилов Х.С. обратился в суд с иском к местной администрации г.о. Нальчик, в котором просит признать отказ в выделении жилого дома литер «а» в самостоятельное домовладение и присвоение адресного номера - <адрес>, незаконным, а также обязать ответчика выделить жилой дом <адрес> в самостоятельное домовладение с присвоением адресного номера - <адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Дело назначено к судебному разбирательству на 25.05.2013 г., о чем истец был извещен надлежащим образом. Однако истец в судебное заседание в этот день не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Повторно дело назначено на 07 июня 2013 года. Стороны в суд не явились и о причине неявки суду не сообщили. Сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, истец не явился в суд по вторичному вызову без уважительной причины. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просив...

...ший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13"О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" установлено, что определения, вынесенные в соответствии с абзацами седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, не могут быть обжалованы в суд кассационной (апелляционной) инстанции. При этом следует иметь в виду, что возможность обращения в суд первой инстанции с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения каким-либо процессуальным сроком не ограничена.

Руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Джибилова Х.С. оставить без рассмотрения.

Определение обжалованию не подлежит.

Председательствующий М.Б. Пшунокова

07RS0№-65

Дело №2- 2345/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года <адрес>

Нальчикский городской суд в составе председательствующего - Тхазаплижевой Б.М., при секретаре Аттоевой А.Ш.,

с участием истца – Джибилова ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джибилова ФИО13 к Гукепшокову ФИО14, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании выделенной ? доли в праве собственности на земельные участки,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило исковое заявление Джибилова ФИО15 к Гукепшокову ФИО16, в котором он просит суд признать выделенной ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 253 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности Джибилову ФИО17 в соответствии с описанием границ, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, признать выделенной ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 253 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> –а, принадлежащую на праве собственности Гукепшокову ФИО18. с описанием границ, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ им заключен договор купли-продажи жилого дома и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (далее — Договор), между ним и Хаховой ФИО19 (по Договору - Продавец).

По условиям Договора он приобрел 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 506 квадратных метров с кадастровым номером 07:09:0102034:0056 и размещенный жилой дом - литер А, находящиеся по адресу: Российска...

...я Федерация, Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> (Киримова), <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Все существенные условия Договора Сторонами выполнены в установленные Договором сроки и в полном объеме.

Его право собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 37,3 квадратных метров зарегистрировано в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности Истца на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 506 квадратных метров зарегистрированы в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности Ответчика на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 506 квадратных метров зарегистрировано в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик дал свое согласие Истцу на размежевание границ (раздел в натуре) земельного участка № по <адрес> в <адрес>, в виде деления его на два равных по площади участка по 253 квадратных метра каждый участок, в сложившихся ранее границах пользования общим земельным участком, а также на государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности на данный участок и государственную регистрацию права собственности Истца на его участок, возникший в результате разделения общего участка вышеуказанным образом. Указанное согласие удостоверено ДД.ММ.ГГГГ, Нагоевым ФИО20, нотариусом Нальчикского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кабардино-Балкарской ФИО5 Х.М. выполнены кадастровые паспорта земельных участков с присвоением самостоятельного кадастрового номера каждому:

- кадастровый номер: №, площадью 253 квадратных метра, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, <адрес> (кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ);

- кадастровый номер: №, площадью 253 квадратных метра, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> (кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании обращения Истца, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Местной администрацией городского округа Нальчик ФИО5 Республики, присвоены адреса:

- земельному участку, площадью 253 квадратных метра, с кадастровым номером №, принадлежащему Истцу на праве собственности: КБР, <адрес>;

- земельному участку, площадью 253 квадратных метра, с кадастровым номером №, принадлежащему Ответчику на праве собственности: КБР, <адрес>-а.

При этом в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса ФИО1 Федерации (далее - ЗК РФ) при размежевании границ и разделе земельного участка, находящегося в долевой собственности принадлежащий Истцу индивидуальный жилой дом (кадастровый №) остался в границах выделенного Истцу земельного участка, образуемого при разделе с Ответчиком.

По причине фактического отсутствия Ответчика истец не может заключить с ним соглашение о разделе и соответственно оформление невозможно.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить. Ввиду отсутствия ответчика и сведений о его месте нахождения, возврате повесток по причине истечения срока хранения, согласился на рассмотрение дела в заочном производстве.Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заочном производстве, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу пункта 3 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Согласно согласия Гукепшокова ФИО21. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нальчикского нотариального округа Нагоевым ФИО22., зарегистрированным в реестре за №, он согласился на размежевание границ (раздел в натуре) земельного участка № по ул. Керимова в г. Нальчик в виде деления его на два равных по площади участка по 253 кв.м. каждый участок, в сложившихся ранее границах пользования общим земельным участком, а также государственную регистрацию прекращения права собственности на участок и государственную регистрацию права собственности Джибилова ФИО23. на один из участков, возникших в результате разделения общего участка.

На основании межевания, участкам присвоены разные адреса.

Согласно пункту 2 части 8 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются: соглашение о разделе объекта недвижимости.

Поскольку фактически в указанном согласии Ответчик согласился с разделом, но ввиду его отсутствия по фактическому месту жительства истец длительное время не может заключить соглашение о Разделе земельного участка с Ответчиком, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу пункта 3 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018)” целью раздела объекта недвижимости является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

В силу пункта 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Кроме этого, до настоящего времени земельный участок, площадью 506 квадратных метров (кадастровый номер: 07:09:0102034:56), с кадастрового учета не снят, а два выделенных из этого, земельных участка №№ и 07:09:0102034:90 имеют статус «временный».

В соответствии со статьей 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Частью 2 указанной статьи установлено, что при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Поскольку удовлетворение исковых требований согласуется с подписанным ответчиком согласием на раздел, позволит зарегистрировать права истца и ответчика, суд полагает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джибилова ФИО24 к Гукепшокову ФИО25 удовлетворить.

Признать выделенной ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 253 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности Джибилову ФИО26 в соответствии с описанием границ, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, признать выделенной ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 253 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> –а, принадлежащую на праве собственности Гукепшокову ФИО27. с описанием границ, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Б.М. Тхазаплижева

Копия верна:

Председательствующий Б.М. Тхазаплижева

07RS0001-02-2022-007287-75

Дело № 2-1006/23

Решение

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Гукетловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баевой ФИО17 и Бичоевой ФИО12 к Гукепшокову ФИО13, Джибилову ФИО14, Архангельской ФИО15 и Гулецкому ФИО16, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка, об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка

Установил:

Баева Т.С. и Бичоева Г.Х. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просят:

признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>;

признать недействительными и аннулировать в ЕГРН сведения о координатах характер...

...ных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, № и №;

установить границы земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102034:21, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 от 13 февраля 2023 года.

В обоснование своих требований указали, что Баева Т.С. и Бичоева Г.Х. являются собственниками по 1/2 доли каждая земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 495 кв.м, кадастровый №.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО8

В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что границы нашего земельного участка пересекает смежные границы земельных участков, расположенных по адресу:

- <адрес>, с кадастровым номером: №, принадлежащий Гукепшокову 3.3. и Джибилову Х.С.;

- <адрес>,с кадастровым номером: №, принадлежащий Архангельской Е.И.;

- <адрес>, с кадастровым номером: №, принадлежащий Гулецкому В.А.

В связи с этим проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами: 07:09:0102034:56, 07:09:0102034:15 и 07:09:0102034:16.

Пересечение с земельными участками, принадлежащими ответчикам, обусловлено реестровой ошибкой в местоположении и конфигурации указанных земельных участков.

Координаты и местоположение границ земельного участка, принадлежащего истцам, определены кадастровым инженером в межевом плане от 23 августа 2022 года, составленном при проведении кадастровых работ.

В адрес ответчиков были направлены письма с просьбой устранить кадастровые ошибки в местоположении границ земельных участков, которые оставлены без удовлетворения.

В связи с проведением новых замеров и согласованием границы со смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, считают, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, должны быть установлены согласно сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны по делу, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От представителя истцов Баевой Т.С. и Бичоевой Г.Х., по доверенности от 13.12.2022 года Озермегова В.Н. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

При таких обстоятельствах, у суда имеются предусмотренные ч. 3 ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Частью 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ предусмотрено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,, площадью 495 кв. м, с разрешенным видом использования – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли истцам Баевой Т.С. и Бичоевой Г.Х.

Ответчикам Гукепшокову 3.3. и Джибилову Х.С., принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 506 кв. м, с разрешенным видом использования – под жилую застройку индивидуальную.

Ответчику Архангельской Е.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 444 кв. м, с разрешенным видом использования – под жилую застройку индивидуальную.

Ответчику Гулецкому В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 442 кв. м, с разрешенным видом использования – под жилую застройку индивидуальную.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Кабардино - Балкарский центр И иТУ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок находится в общедолевой собственности. В результате кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка, являющегося объектом работ, с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №. При проведении межевания границ смежных земельных участков была допущена реестровая ошибка. В связи с этим сформировать межевой план в окончательной редакции в бумажном и электронном виде не представляется возможным до полного устранения пересечения границ со смежными земельными участками. Граница земельного участка н6-н8 граничит с землями общего пользования (согласования не требуется). Площадь по правоустанавливающим документам составляет 495 кв.м. В результате полевых работ вычисленная площадь земельного участка составило 470 кв.м, расхождение по площадям составило -25 кв.м.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного и о необходимости исправления реестровой ошибки, которая подлежит исправлению путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ указанных земельных участков, и указанные сведения в ЕГРН должны быть внесены на основании межевого плана, подготовленного 13 февраля 2023 года кадастровым инженером Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Кабардино - Балкарский центр И иТУ Бесланеевым А.А.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Баевой ФИО17 и Бичоевой ФИО12 удовлетворить:

признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>;

признать недействительными и аннулировать в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, № и №;

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 24 марта 2023 года.

Судья Безроков Б.Т.