Джимбеева Зинаида Сергеевна

Дело № 2-1911/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Манджиевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джимбеевой З. С. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Джимбеева обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома городского Совета народных депутатов г. Элисты № от хххг. под строительство гаражей на <адрес> в районе существующей площадки индивидуальных гаражей отведен земельный участок площадью 1,0 га.; решением Исполкома № от хххг. создан кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации гаражей. В ххх. она была принята в члены кооператива и в этом же году завершила строительство гаража № площадью 24,12 кв.м с подвалом, площадью 11,39 кв.м и 10,72 кв.м, общей площадью 46,23 кв.м. В установленном порядке право собственности не зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № площадью 24,12 кв.м, с подвалами, площадью 11,39 кв.м и 10,72 кв.м, общей площадью 46,23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица поддержала иск, настаивает на его удовлетворении.

Представитель Администрации г. Элисты ФИО1 просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска (телефонограмма от хххг.).

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия и председатель ГСК «<да...

...нные изъяты>», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причине неявки суд не известили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. организован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в <адрес>, которому предоставлен земельный участок площадью 01 га; зарегистрирован кооператив решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг.; решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. ГСК «<данные изъяты>» дополнительно предоставлен земельный участок 0,05 га для строительства индивидуальных гаражей в районе котельной <адрес>. В ххх. истица на отведенном ей земельном участке возвела гараж с подвалом № общей площадью 46,23 кв.м.

По данным отдела Архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты № от хххг. – сведения об оформлении правоустанавливающих документов на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от хххг. инвентаризационная стоимость гаража составляет ххх руб.

В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражом №, возведенным истицей по адресу: <адрес>, и сам гараж в собственности истицы не значатся, но истица как собственник владеет и пользуется гаражом с ххх., несет бремя по его содержанию.

Таким образом, суд установил, что истица является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданной на земельном участке, выделенном ей под строительство гаража.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Право истицы на спорное имущество никем не оспорено, представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК по Республике Калмыкия.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, что при таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. Основания полагать, что признание за истцом права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Джимбеевой З. С. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Джимбеевой З. С. право собственности на гараж с подвалом № общей площадью 46,23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Надбитова Г.П.