Джонмахмадов Зиёдулло Исломович

УИД: 66RS0053-01-2024-000982-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

15.05.2024 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Гукасян А.А., представителя истца Кадниковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306/2024 по иску Джонмахмадова ФИО15 к Маликову ФИО16, Хамроевой ФИО17, Рахмоновой ФИО18, Джалилову ФИО19, Джалилову ФИО20, Пирматову ФИО21, Пирматову ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Джонмахмадов З.И. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что является собственником жилого дома по адресу: Свердловская обл., г. Сысерть, <адрес>, <адрес>. Он по просьбе ответчиков зарегистрировал их в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, их вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилья не несут. Фактическое место жительство ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца Кадникова С.В. исковые требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном...

... интернет-сайте суда.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец Джонмахмадов З.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Сысерть, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из домовой книги для прописки граждан по указанному адресу следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Маликов ФИО23 (паспорт: серия и №40817810604900317040), Хамроева Гуландом ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Рахмонова ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Джалилов ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Джалилов ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Пирматов ФИО28 (паспорт: серия и №40817810604900317040), Пирматов ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении следует, что ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи собственника они не являются.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание ответчики не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: Свердловская обл., г. Сысерть, <адрес> <адрес>, в спорном помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиками не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Маликова ФИО23 (паспорт: серия и №40817810604900317040), Хамроеву ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Рахмонову ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Джалилова ФИО26 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Джалилова ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Пирматова ФИО28 (паспорт: серия и №40817810604900317040), Пирматова ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования принадлежащим Джонмахмадову ФИО38 (паспорт: серия и №40817810604900317040) жилым помещением по адресу: Свердловская обл., г. Сысерть, <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Маликова ФИО23 (паспорт: серия и №40817810604900317040), Хамроеву ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Рахмонову ФИО41 ФИО41 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Джалилова ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Джалилова ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Пирматова ФИО28 (паспорт: серия и №40817810604900317040), Пирматова ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с регистрационного учета по адресу: Свердловская обл., г. Сысерть, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов

Решение изготовлено 22.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.12.2019 Дело №2-2350/2019

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2350/2019 по иску Джонмахмадова ФИО16 к Рахматуллаевой ФИО17, Рахматуллоевой ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Джонмахмадов З.И. обратился в суд с иском к Рахматуллаевой Н.М., Рахматуллоевой С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Горняков, 3. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащих ответчикам вещей в жилом помещении нет. С указанного времени ответчики не проживают в спорном помещении, не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения, в связи с отсутствием времени.

Истец Джонмахмадов З.И. просил признать ФИО19, Рахматуллоеву Сайёру Назарлиевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Джонмахмадов З.И. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения по делу заочного решени...

...я не возражает.

Ответчики Рахматуллаева Н.М., Рахматуллоева С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Джонмахмадов З.И. является собственником здания, площадью общей 297,5 кв.м., этажность:3, подземная этажность: 1, назначение: жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно справок №40817810604900317040 и №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных МКУ «УХТО СГО», Джонмахмадов Зиёдулло Исломович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован на полезной площади 297,5 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы: Рахматуллаева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахматуллоева Сайёра Назарлиевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Машков Джонгир, Хамроева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахмонова Ситора Назаралиевна, Пирматов ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника на спорное жилое помещение – жилой дом шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики Рахматуллаева Н.М., Рахматуллоева С.Н.. в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, членами семьи собственников жилого помещения не являются, в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джонмахмадова Зиёдулло Исломовича к Рахматуллаевой ФИО24, Рахматуллоевой ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рахматуллаеву ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рахматуллоеву ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Рахматуллаевой ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рахматуллоевой ФИО29 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.