Джорджевич Наталия Ивановна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Прозоровой Л.С.,

при помощнике судьи Саенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2025-000652-72 (производство № 2-1078/2025) по иску Джорджевич Наталии Ивановны к Коробенкову Ивану Сергеевичу, Администрации города Тулы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Джорджевич Н.И. обратилась в суд с иском к Коробенкову Ивану Сергеевичу, Администрации города Тулы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что 17 июля 1974 года по обменному ордеру № № ФИО19 (мать истца) на семью из пяти человек была предоставлена <данные изъяты> комнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу<адрес>. 23 декабря 1992 года указанная квартира общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>,3 кв.м. была передана по договору передачи № № в совместную собственность: ФИО60), ФИО61, Коробенкову И.С. (<данные изъяты>). Право совместной собственности правообладателей зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство.

Согласно выписке из ЕГРН указанное жилое помещение было принято на кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв.м. и присвоением кадастрового номера №. Ранее возникшее право совместной собственности ФИО21 и ФИО22. иФИО23. в ЕГРН не зарегистрировано. В 1998 году в целях улучшения условий проживания в указанной квартире была произведена перепланировка: демонтирована часть ненесущей перегородки с дверным проемом, расположенной между прихожей и проходной жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., в проходной жилой комнате возведены новые ненесущие деревянные, каркасные перегородки — глухие и с дверным проемом для входа во вновь образованную изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты> в результате на части площади проходной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и на площади прихожей образован коридор площадью <данные изъяты> кв.м., площадь проходной жилой комнаты за счет образования коридора уменьшилась с <данные изъяты>. Демонтирован дверной блок входа в жилую комнату площадью <данные изъяты...

...> кв.м. из проходной жилой комнаты площадью [<данные изъяты>., дверной проем зашит ДСП с двух сторон, с прокладкой звукоизоляционного слоя, устроен новый вход из организованного коридора площадью <данные изъяты> кв.м. в жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. за счет пробивки дверного проема в существующей перегородке с установкой в проеме деревянного однопольного дверного блока. Таким образом, в результате перепланировки общая проходная жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., из которой осуществлялся проход в жилые комнаты (спальни) площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., была переоборудована в непроходную (изолированную) жилую комнату площадью <данные изъяты>., имеющую отдельный вход из коридора, что полностью соответствует требованиям п. 5.6 свода правил СП 54.13330.2022 «СНиПз 1-01-2003 Здания жилые многоквартирные», согласно которому в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах спальни и общие жилые комнаты проектируют непроходными.

Согласно техническому плану помещения, подготовленному от 06 февраля 2025 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «ГеоПроКадастр» в состав квартиры № № после выполненной перепланировки входят следующие помещения: помещение № 1 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 — коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 — санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 — кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 5 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 6 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 7 — балкон площадью <данные изъяты> кв.м., площадь и размеры отдельных помещений квартиры — жилой комнаты (помещение № 1), кухни (помещение № 4), жилой комнаты (помещение № 6) уточнены в ходе производства кадастровых работ и выполнения обмеров современными, высокоточными средствами измерений. Площадь балкона не включена в общую площадь помещения в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020 № П/039З «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». В результате проведенной перепланировки площадь помещения изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно Заключению № 06 от 07 марта 2025 года, подготовленному ООО «Элит-Проект», по результатам визуально-инструментального обследования жилое помещение — квартира с К№ №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес> после выполненной перепланировки пригодна для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого помещения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вместе с тем, истец лишен возможности узаконить выполненные самовольные перепланировки во внесудебном порядке, поскольку законодателем предусмотрен порядок обращения всех собственников помещения (п. 2 ст. 26 ЖК РФ), что невозможно ввиду смерти ФИО24 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО25 открылось наследство, состоящее из 1 квартиры с К№ № по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве совместной собственности (вместе с истцом и ответчиком). Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО26. в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является ее дочь Джорджевич Н.И. В установленном законом порядке истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери. Нотариусом г. Тулы ФИО27. было открыто наследственное дело № № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО28. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано ввиду несоответствия сведений о площади жилого помещения, содержащихся в договоре передачи и сведениях, содержащихся в ЕГРН, а также наличия сведений о самовольной перепланировке спорного жилого помещения.

По изложенным основаниям просит суд сохранить квартиру с К№ № площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии; признать за Джорджевич Н.И. право собственности <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру с К№ № площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери – ФИО29., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Джорджевич Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Крупий В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Коробенков И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации города Тула по доверенности Карпухина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила возражения на исковые требования, в которых указала, что истец за согласованием проведенной перепланировки своевременно не обращалась, соответствующие документы в орган местного самоуправления не направляла, документация не разрабатывалась, то есть перепланировка является самовольной, истцом не приняты все необходимые меры по легализации объекта, в связи с чем полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца по доверенности Крупий В.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 17 июля 1974 года квартира площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес> по обменному ордеру № № была выдана ФИО30. на семью из пяти человек.

23 декабря 1992 года указанная квартира общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. была передана по договору передачи № № в совместную собственность: ФИО31., ФИО32., Коробенкову И.С., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № № от 24 декабря 1992 года и регистрационным удостоверением № 253 от 05 января 1993 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 20 сентября 2024 года КУВИ-001/2024-235649656 указанное жилое помещение было принято на кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв.м. и присвоением кадастрового номера №. Ранее возникшее право совместной собственности ФИО33 и ФИО34., Коробенкова И.С. в ЕГРН не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что в 1998 году в процессе эксплуатации собственниками была сделана перепланировка следующего характера: демонтирована часть ненесущей перегородки с дверным проемом, расположенной между прихожей и проходной жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., в проходной жилой комнате возведены новые ненесущие деревянные, каркасные перегородки — глухие и с дверным проемом для входа во вновь образованную изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в результате на части площади проходной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и на площади прихожей образован коридор площадью <данные изъяты> кв.м., площадь проходной жилой комнаты за счет образования коридора уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Демонтирован дверной блок входа в жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. из проходной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., дверной проем зашит ДСП с двух сторон, с прокладкой звукоизоляционного слоя, устроен новый вход из организованного коридора площадью <данные изъяты> кв.м. в жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. за счет пробивки дверного проема в существующей перегородке с установкой в проеме деревянного однопольного дверного блока. Таким образом, в результате перепланировки общая проходная жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., из которой осуществлялся проход в жилые комнаты (спальни) площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., была переоборудована в непроходную (изолированную) жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., имеющую отдельный вход из коридора. Переустройство и перепланировка квартиры были необходимы в целях повышения ее благоустройства.

Судом установлено, что истцом были предприняты меры по легализации самовольной перепланировки, жилого помещения, истец обратился с заявлением в Главное управление администрации города Тулы по Советскому территориальному округу с целью согласования перепланировки жилого помещения.

Согласования перепланировки получено не было, что подтверждается соответствующим письмом от 08 апреля 2025 года № № получен отказ.

В соответствии с техническим планом помещения, подготовленным от 06 февраля 2025 года кадастровым инженером ООО «ГеоПроКадастр» в состав квартиры <адрес> после выполненной перепланировки входят следующие помещения: помещение № 1 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 — коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 — санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 — кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 5 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 6 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 7 — балкон площадью <данные изъяты> кв.м., площадь и размеры отдельных помещений квартиры — жилой комнаты (помещение № 1), кухни (помещение № 4), жилой комнаты (помещение № 6) уточнены в ходе производства кадастровых работ и выполнения обмеров современными, высокоточными средствами измерений. Площадь балкона не включена в общую площадь помещения в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020 № П/039З «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». В результате проведенной перепланировки площадь помещения изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению № 06 от 07 марта 2025 года, подготовленному ООО «Элит-Проект», по результатам визуально-инструментального обследования жилого помещения — квартиры №№ с К№ №, расположенной в многоквартирном доме по адресу <адрес> после выполненной перепланировки, установлено: несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в работоспособном техническом состоянии, повреждения и деформации конструктивных элементов, свидетельствующие о снижении несущей способности, не выявлены; работоспособность и несущая способность конструктивных элементов жилого помещения обеспечивается, конструкций не выполнялось. Уменьшения общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при проведении перепланировки квартиры № №, не производилось. Выполнение перепланировки в 3-комнатной квартире № № с К№ № проходная жилая комната переоборудована в непроходную (изолированную) жилую комнату № 5 площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую отдельный вход из коридора № 2 площадью <данные изъяты> кв.м, что соответствует п. 5.6 СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», входы в жилые комнаты — №1 площадью <данные изъяты> кв.м и № 6 площадью <данные изъяты> кв. м, осуществляются из образованного коридора № 2 площадью <данные изъяты> кв.м. Нарушений требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» не выявлено. Квартира № № с К№ №, общей площадью <данные изъяты> кв.м после выполненной перепланировки состоит из трех непроходных жилых комнат, балкона, а также помещений вспомогательного использования — коридора, кухни, оборудованной четырехконфорной газовой плитой, мойкой и проточным настенным газовым водонагревателем, санузла, — оборудованного унитазом, — ванной, раковиной, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире. Состав помещений и инженерно-техническое оборудование вспомогательных помещений квартиры № № с К№ №, общей площадью 56,7 кв. м после выполненной перепланировки, размеры помещений и их функциональная взаимосвязь создают необходимые условия для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, а также другой деятельности, осуществляемой в жилых помещениях.

Объёмно-планировочное и конструктивное решения жилого помещения после выполненной перепланировки — квартиры с К№ №, расположенной по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, противопожарным требованиям и санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Указанное выше заключение № 06 ООО «Элит-Проект» от 07 марта 2025 года, суд считает соответствующими требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку они выполнены специалистами, имеющим соответствующую квалификацию и необходимый стаж работы в соответствующей области, а изложенные в них выводы научно обоснованы, не противоречивы и основаны на всей совокупности имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила) перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2 данной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу п. 14 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.

Из изложенного следует, что строительные работы, выполненные на объекте капитального строительства, которые повлекли за собой изменения, перечисленные в п. 14 ч. 1 ст. 1 ГрК РФ, относятся к работам по реконструкции объекта капитального строительства. Работы, проводимые в многоквартирных жилых домах, по демонтажу стен между квартирами, демонтажу частей стен между лоджиями и комнатами, демонтажу частей несущих (ограждающих) конструкций при организации отдельного входа в помещение отнесены к перепланировке жилых помещений.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества, в том числе включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Из толкования вышеуказанных норм права следует, что помещение лоджии в квартире не является общим имуществом в многоквартирном доме, поскольку выход на лоджию осуществляется только из одной квартиры, лоджия не предназначена для обслуживания более одного помещения. При этом, несмотря на то, что площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры, лоджия предназначена для удовлетворения проживающими в квартире гражданами бытовых и иных нужд и является вспомогательным помещением квартиры. Общим имуществом в данном случае может быть признана только ограждающая несущая конструкция - балконная плита или плита лоджии, на что указано Верховным Судом РФ в определении от 03 июля 2018 года № 19-КГ18-9.

Принимая во внимание приведенные нормы материального права, установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в спорном жилом помещение произведена перепланировка, которую в ином порядке, кроме судебного истец не имеет возможности узаконить, так как та произведена без предварительного согласования с органами местного самоуправления.

При этом суд учитывает, что уменьшения общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при проведении перепланировки квартиры № № по адресу: <адрес> не производилось. После перепланировки квартира состоит из помещений: помещение № 1 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 — коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 — санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 — кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 5 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 6 — жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 7 — балкон площадью <данные изъяты> кв.м. В результате проведенной перепланировки площадь помещения изменилась и составляет <данные изъяты>7 кв.м. Доказательств нарушения прав собственников указанной перепланировкой суду не представлено, из имеющихся письменных доказательств, в том числе, заключений, такие обстоятельства не следуют. Равно как зарегистрированное право истца на спорный объект никем не оспаривалось.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, исходя из положений ст. ст. 29 ЖК РФ, учитывая, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, суд полагает, что требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о признании права собственности в порядке наследования суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО37 наследником которой является ее дочь Джорджевич (ФИО35 ФИО36 Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО38. ДД.ММ.ГГГГ года вступила в брак с ФИО39, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО40.

ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года вступила в брак с ФИО42 после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО43, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ года фамилия не менялась.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО44. выступила в брак с ФИО45 после заключения брака присвоена фамилия ФИО46.

Квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> была приватизирована ФИО47, ФИО48., Коробенковым И.С. ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора № № от 23 декабря 1992 года на передачу квартиры в собственность граждан: собственность совместная (без определения долей, свидетельство о регистрации права собственности № от 24 декабря 1992 года, регистрационное удостоверение № № от 05 января 1993 года).

Как следует из сообщения нотариуса Тульской областной нотариальной палаты ФИО51 к имуществу ФИО52., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено наследственное дело № №, из наследственного дела следует, что наследником к ее имуществу является ее дочь - Джорджевич (ФИО49 ФИО50) Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Изучив представленные документы, суд полагает возможным определить доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № № от 23 декабря 1992 года между ЖКУ Тульского Оружейного завода в лице руководителя ФИО55 с одной стороны, и ФИО53., ФИО54 Коробенковым И.С., с другой стороны, равными - по <данные изъяты> за каждым: оснований для отступления от равенства долей не имеется.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, после смерти ФИО57 открылось наследство в том числе в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Джорджевич Н.И. своевременно - в течение 6 месяцев - обратилась к нотариусу.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истец как наследник первой очереди приняла наследственное имущество после смерти ФИО56., в том числе в виде доли в спорной квартире.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности указанной части квартиры иным, заинтересованным лицам, отсутствуют.

По делу установлено, что ответчик не претендует и не предъявляет требования на право собственности на вышеуказанную долю квартиры, каких-либо возражений, в том числе в порядке ст. 56 ГПК РФ, по поводу предъявленного иска в суд не представил. Напротив, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, в совокупности с нормами гражданского и наследственного законодательства, суд, исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 1155 ГК РФ, находит их достаточными для удовлетворения исковых требований Джорджевич Н.И. о призвании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу<адрес>.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Джорджевич Наталии Ивановны к Коробенкову Ивану Сергеевичу, Администрации города Тулы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Сохранить квартиру, состоящую из помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., балкон площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Определить доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО58, Джорджевич Наталией Ивановной, Коробенковым Иваном Сергеевичем по <данные изъяты> доле в праве за каждым.

Признать за Джорджевич Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> паспорт серии №, право собственности на <данные изъяты> долю в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2025 года.

Председательствующий