Джурабаев Фархад Камильевич

№ 2-5417/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 05 ноября 2015

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с участием адвоката Игнатьевой В.А.,

при секретаре Скорюпиной Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василевской Елены Анатольевны к Азимбаеву Улугбеку Кубанчбековичу, Джурабаеву Фархаду Камильевичу, Байсариевой Гульнуре Сыртбековне, Раимжановой Санобархон Кахаржановне, Ишанову Эркину Кимсановичу, Мирзамойдинову Аманилло Абылкасымовичу, Мавлянову Санжару Вахитовичу, Сулеймановой Индире Кахримановне, Зулумову Максытали Оруновичу, Маллаеву Шафкату Абдувахобовичу, Юсупову Бегали Майрамалиевичу, Азимбаевой Элзаде Улугбековне о признании не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ***,

установил:

истец, обратившись с вышеуказанными требованиями, пояснила, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчики никогда в спорном жилом доме не проживали и не появлялись, вселиться в него не пытаются, их вещей в доме нет, расходов по содержанию жилья и по уплате коммунальных платежей не несут, фактическое место жительства их неизвестно, т.е. их регистрация в настоящее время носит чисто формальный характер. Ответчики не являются членами семьи истицы, но сохраняют регистрацию по указанному адресу против воли истца, чем нарушает ее право собственности.

Истица – Василевская Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основани...

...ям.

Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Адвокат Игнатьева В.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчиков, возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав мнение представителя истца и адвоката ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что Василевской Елене Анатольевне на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***. Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ***.Г. *** (л.д. ***).

Согласно справке формы 9 (о регистрации) в доме №, расположенном по ***, зарегистрированы: Джурабаев Ф.К., с ***, без указания родства; Азимбаев У.К., с ***, без указания родства; Байсариева Г.С., с ***, без указания родства; Раимжанова С.К., с ***, без указания родства; Ишанов Э.К., с ***, без указания родства; Мирзамойдинов А.А., с ***, без указания родства; Мавлянов С.В., с ***, без указания родства; Сулейманова И.К., с ***, без указания родства; Зулумов М.О., с ***, без указания родства; Маллаев Ш.А., с ***, без указания родства; Юсупов Б.М., с ***, без указания родства; Азимбаева Э.У., с ***, без указания родства (л.д. ***).

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя по его содержанию, их регистрация по спорному адресу носила формальный характер.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Судом установлено, что ответчики никогда не были членом семьи истца, совместно с ним не проживали, их вещей в доме нет. Ответчики в добровольном порядке выбрали себе иное место жительство.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что граждане подлежат выселению в случае, если они по требованию собственника не освободили жилое помещение.

Как следует из пояснений истицы, ответчики в спорном доме не проживали, вселиться в жилое помещение не пытались, фактическое место жительства ответчиков истице не известно, кроме того, ответчики никогда не были членами семьи собственника спорного жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, на основании чего должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Джурабаева Фархада Камильевича, *** года рождения, Азимбаева Улугбека Кубанчбековича, *** года рождения, Байсариеву Гульнуру Сыртбековну, *** года рождения, Раимжанову Санобархон Кахаржановну, *** года рождения, Ишанова Эркина Кимсановича, *** года рождения, Мирзамойдинова Аманилло Абылкасымовича, *** года рождения, Мавлянова Санжара Вахитовича, *** года рождения, Сулейманову Индиру Кахримановну, *** года рождения, Зулумова Максытали Оруновича, *** года рождения, Маллаева Шафката Абдувахобовича, *** года рождения, Юсупова Бегали Майрамалиевича, *** года рождения, и Азимбаеву Элзаду Улугбековну, *** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Гатчинского городского суда в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-5417/2015

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________

Дело № 2-526/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 июня 2014 года г.п. Кашхатау

Черекский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Чочуева Х.К.,

при секретаре Таукеновой Т.Ж.,

с участием истца – Уянаевой Ф.К.,

с участием представителя ответчиков Сулейманова Д.А. Джурабаева Ф.К. и Бачиева Р.К. -адвоката ЮК Черекского района КБР Асановой Н.М., представившей удостоверение № 10 и ордер № 5052 от 11.06.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уянаевой Ф.К. к Сулейманову Д.А. Джурабаеву Ф.К. и Бачиеву Р.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Уянаева Ф.К. обратилась в Черекский районный суд КБР с исковым заявлением к Сулейманову Д.А. Джурабаеву Ф.К. и Бачиеву Р.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой *****, и снятии их с регистрационного учета обосновывая свои требования тем, что на протяжении многих лет ответчики зарегистрированы, но не проживают в ее квартире и ей приходится за них платить коммунальные услуги. Где ответчики в настоящее время проживают ей не известно, но они уклоняются от снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Уянаева Ф.К. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить ее требования.

Согласно домовой книги ответчики Сулейманов Д.А. Джурабаев Ф.К. и Бачиев Р.К. зарегистрированы по адресу: ***** однако, в настоящее время по ук...

...азанному адресу не проживают.

В силу ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.

В связи с неизвестностью места проживания ответчиков Сулейманова Д.А. Джурабаева Ф.К. и Бачиева Р.К. и отсутствии у них представителя, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката Асанову Н.М. их представителем.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Асанова Н.М. высказала мнение об обоснованности исковых требований Уянаевой Ф.К.

На надлежащее извещение о месте и времени судебного заседания представитель третьего лица - УФМС России по КБР в Черекском районе в судебное заседание не явился.

Судом была допрошена в качестве свидетеля Ж., пояснившая суду, что она проживает по соседству с истцом Уянаевой Ф.К. Ответчики по делу были только прописаны в квартире Уянаевой Ф.К. но никогда там не жили, и, на протяжении многих лет, неизвестно место их проживания.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Уянаева Ф.К. проживает по адресу: ***** и зарегистрирована по указанному адресу, согласно паспорта, с 30 ноября 1998 года.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.2003 года истцу Уянаевой Ф.К. перешло право собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ и он вправе предоставить во владении и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, и они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Представителем ответчиков суду не представлены какие-либо доказательства того, что ответчики были вселены Уянаевой Ф.К. в ее квартиру в качестве членов своей семьи, и что они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно подпункта «а» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. 21 мая 2012 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 данных Правил также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Уянаевой Ф.К. о признании ответчиков Сулейманова Д.А. Джурабаева Ф.К. и Бачиева Р.К. утратившими право пользования квартирой ***** и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Уянаевой Ф.К. удовлетворить.

Признать Сулейманова Д.А., Джурабаева Ф.К. и Бачиева Р.К. утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: *****.

Снять Сулейманова Д.А., Джурабаева Ф.К. и Бачиева Р.К. с регистрационного учета по адресу: *****.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его вынесения через Черекский районный суд КБР.

Председательствующий - Х.К.Чочуев